Βίντεο: Είναι εργολάβος ένας οικοδόμος;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ένας στρατηγός εργολάβος (GC) ενορχηστρώνει και διαχειρίζεται την ομάδα των υπεργολάβων. Μερικές φορές α οικοδόμος λειτουργεί ως στρατηγός εργολάβος ? θα χρησιμοποιήσει το δικό του πλήρωμα για να κατασκευάσει το σπίτι σας και να αναθέσει υπεργολαβικά τη μηχανική εργασία.
Ομοίως, ποια είναι η διαφορά μεταξύ κατασκευαστή και εργολάβου;
Οικοδόμοι συνήθως δεν είναι υπεύθυνοι για μηχανικές εργασίες όπως μονάδες θέρμανσης και ψύξης, ηλεκτρικές εργασίες ή υδραυλικές εγκαταστάσεις. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας γενικός εργολάβος είναι επίσης το οικοδόμος στο έργο σας και θα χρησιμοποιήσει τη δική του ομάδα και υπεργολάβους τόσο για την κατασκευή όσο και για τις μηχανικές εργασίες.
Επίσης να ξέρετε, οι εργολάβοι χτίζουν σπίτια; Πολύ λίγα άτομα έχουν τα προσόντα για να εκτελέσουν όλα τα βήματα κατασκευής Κτίριο σπίτι τους, αλλά μπορεί να είστε σε θέση να ενεργήσετε ως ο δικός σας Στρατηγός Εργολάβος (GC), προσλαμβάνοντας τους υπεργολάβους σας (υπεργολάβους) με τη σειρά που απαιτούνται. Γενικός εργολάβοι χρεώστε 15 έως 25 τοις εκατό της συνολικής τιμής για Κτίριο τα δικα σου σπίτι.
Εδώ, ποιος είναι κατασκευαστής στην κατασκευή;
ΕΝΑ Οικοδόμος είναι ακαδημαϊκά εκπαιδευμένος ειδικός και νόμιμα εγγεγραμμένος επαγγελματίας υπεύθυνος για τη Διοίκηση Παραγωγής Κτιρίων, Κατασκευή και συντήρηση κτιρίων για τη χρήση και την προστασία της ανθρωπότητας.
Πόσο κερδίζει ένας εργολάβος την κατασκευή ενός σπιτιού;
Ένας στρατηγός εργολάβος τυπικά θα χρεώνουν ένα κατ 'αποκοπή τέλος ή το ποσοστό του κόστους εργασίας και υλικών για μια εργασία, το οποίο μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ 10 και 25 τοις εκατό, ανάλογα με το εύρος της εργασίας.
Συνιστάται:
Πόσο καιρό έχει ένας εργολάβος να εγγυηθεί την εργασία του;
Αυτή η περίοδος διόρθωσης ενός έτους έγινε γνωστή στον κατασκευαστικό κλάδο ως «εγγύηση ενός έτους». Τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και οι εργολάβοι επισημαίνουν τη διάταξη αυτή ως συμβατικό όριο στην υποχρέωση του εργολάβου να διορθώσει ελαττωματικές εργασίες που ανακαλύφθηκαν περισσότερο από ένα χρόνο μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής
Μπορεί ένας εργολάβος να δυσκολευτεί να μην τραβήξει άδεια;
Εάν ο ιδιοκτήτης ή ο μισθωτός εργολάβος δεν τραβήξει άδειες για πεδία εργασίας που απαιτούν το ίδιο, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού γίνεται το υπεύθυνο μέρος χωρίς πολλές φορές καμία ποινή για τον μισθωμένο εργολάβο. Η τοπική διοικητική αρχή καθορίζει τον τρόπο εκτίμησης των κυρώσεων
Τι ακριβώς κάνει ένας γενικός εργολάβος;
Ευθύνες. Ένας γενικός ανάδοχος είναι υπεύθυνος για την παροχή όλων των υλικών, της εργασίας, του εξοπλισμού (όπως μηχανικά οχήματα και εργαλεία) και των υπηρεσιών που απαιτούνται για την κατασκευή του έργου. Ένας γενικός εργολάβος συχνά προσλαμβάνει εξειδικευμένους υπεργολάβους για να εκτελέσουν το σύνολο ή μέρος των κατασκευαστικών εργασιών
Τι είναι ένας εργολάβος 8a;
Επιτύχετε αυτό είναι το πρόγραμμα εργολάβων 8(α) της SBA. Ονομάστηκε από την ενότητα του νόμου για τις μικρές επιχειρήσεις, αυτό το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει τις μικρές, μειονεκτούσες επιχειρήσεις να ολοκληρώσουν τις ομοσπονδιακές συμβάσεις. Πολλά είδη συμβάσεων είναι διαθέσιμα στο πρόγραμμα, προμήθεια, διάφορα σέρβις καθώς και κατασκευή
Πόσο καιρό έχει ένας εργολάβος για να βάλει δεσμό σε ένα σπίτι;
90 ημέρες Αντίστοιχα, τι γίνεται αν ένας εργολάβος βάλει δεσμό στο σπίτι μου; Εάν ένας εργολάβος βάλει δέσμευση πάνω στο ___ σου σπίτι , θα πρέπει να παλέψεις για να κρατήσεις το δικό σου σπίτι εκτός αποκλεισμού. Το επόμενο πράγμα που γνωρίζετε ότι ο υπεργολάβος βάζει ενέχυρο πάνω στο ___ σου σπίτι -- μια νομική αξίωση κατά της περιουσίας σας που θα μπορούσε να σας αναγκάσει σπίτι σε αποκλεισμό αν δεν πληρώνεις μόνος σου το χρέος.