Πώς λειτουργεί η πώληση αποκλεισμού;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Τυπικά, α κατάσχεση συμβαίνει όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού δεν μπορεί πλέον να κάνει τις πληρωμές του στεγαστικού δανείου και ο δανειστής κατάσχει το ακίνητο. Στη συνέχεια, ο δανειστής απαιτεί από τον πρώην ιδιοκτήτη να εγκαταλείψει το ακίνητο προτού το προσφέρει πώληση , συνήθως σε μειωμένη τιμή. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το σπίτι δημοπρατείται στον πλειοδότη.

Ομοίως μπορεί να ρωτήσει κανείς, πρέπει να έχετε μετρητά για να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι;

Αποκλεισμένος ιδιότητες μπορώ αγοράζεται μόνο με μετρητά Το Κατά μέσο όρο, περίπου το 60% των δικών μας αποκλεισμένος τα σπίτια που αγοράστηκαν χρηματοδοτούνται. Μπορείς χρηματοδοτήστε πολλά ακίνητα REO μέσω του Wells Fargo ή ενός δανειστή της επιλογής σας.

Επίσης, ξέρετε, πώς λειτουργεί η αγορά αποκλεισμού; Οι κατασχέσεις συμβαίνουν όταν ο alender παίρνει ένα ακίνητο από έναν ιδιοκτήτη που έχει αθετήσει την υποθήκη του και έχει μείνει πίσω στις πληρωμές. Οι δανειστές, με τη σειρά τους, θα προσπαθήσουν να ανακτήσουν όσο το δυνατόν μεγαλύτερο μέρος της επένδυσής τους πουλώντας ένα αποκλεισμένος σπίτι για λίγο λιγότερο από ό, τι μπορεί να αξίζει.

Επιπλέον, τι είναι η πώληση αποκλεισμού;

Κατάσχεση είναι αυτό που συμβαίνει όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αδυνατεί να πληρώσει την υποθήκη. Πιο συγκεκριμένα, είναι μια νομική διαδικασία με την οποία ο ιδιοκτήτης χάνει όλα τα δικαιώματα στο ακίνητο. Εάν ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εξοφλήσει το οφειλόμενο χρέος ή να πουλήσει το viashort του ακινήτου πώληση , το ακίνητο πηγαίνει στη συνέχεια σε α κατάσχεση δημοπρασία.

Μπορείτε να πουλήσετε ένα σπίτι ενώ είστε σε αποκλεισμό;

Αν εσείς μην κάνετε καμία ενέργεια ή μην κάνετε καμία συμφωνία με κάποιον πριν από κατάσχεση πώληση, δική σας περιουσιακή θέληση κατευθυνθείτε στη δημοπρασία της κομητείας. Εδώ επενδυτές θα εναντιώνονται μεταξύ τους για το δικαίωμα αγοράς σας ιδιοκτησία . Εάν δεν υπάρχουν προσφορές, τότε η τράπεζα παίρνει το ιδιοκτησία και μπορεί να πουλήσει στην ελεύθερη αγορά.