Βίντεο: Τι είναι η πώληση σερίφη και πώς λειτουργεί;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ΕΝΑ πώληση σερίφη είναι ένας τύπος δημόσιου πλειστηριασμού όπου οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να υποβάλουν προσφορές σε ακίνητα που έχουν αποκλειστεί. Σε ένα πώληση σερίφη , ο αρχικός ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές υποθηκών και η νόμιμη κατοχή του ακινήτου ανακτάται από τον δανειστή.
Έτσι ακριβώς, πώς λειτουργεί η πώληση σερίφη;
ΕΝΑ πώληση σερίφη είναι ένας τύπος δημόσιου πλειστηριασμού όπου οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να υποβάλουν προσφορές σε ακίνητα που έχουν αποκλειστεί. Σε ένα πώληση σερίφη , ο αρχικός ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές υποθηκών και η νόμιμη κατοχή του ακινήτου ανακτάται από τον δανειστή. Οι πωλήσεις του σερίφη εμφανίζονται αρκετά συχνά.
Ομοίως, τι συμβαίνει όταν το σπίτι σας πηγαίνει προς πώληση σερίφη; Μετά από μια ιδιοκτησία πωλείται σε α πώληση σερίφη , ένας αποκλεισμός πώληση , υπάρχει περίοδος εξαγοράς. Για τα περισσότερα ακίνητα είναι περίοδος έξι μηνών. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού έχει επίσης το δικαίωμα να πουλήσει το ιδιοκτησία σε άλλο άτομο, αλλά αν το πώληση Η τιμή είναι μικρότερη από την οφειλόμενη υποθήκη, η τράπεζα πρέπει να συμφωνήσει με το short πώληση.
Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο για μια πώληση σερίφη;
Είναι δυνατή η απόκτηση α δάνειο ασφαλισμένος από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA) για την αγορά α πώληση σερίφη σπίτι, αλλά εσείς πρέπει να έχει προεγκεκριμένο ασφαλισμένο FHA δάνειο πριν υποβάλουν προσφορά για το ακίνητο. Επειδή πώληση σερίφη τα σπίτια είναι κατασχέσεις, μπορεί να χρειάζονται επισκευή.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας φορολογικής πώλησης και μιας πώλησης σερίφη;
Σε γενικές γραμμές, α φορολογική πώληση βασίζεται στην πλάτη φόρους , και το ακίνητο αγοράζεται με όλα τα βάρη και τα βάρη. Σε γενικές γραμμές, α Πώληση σερίφη είναι αποκλεισμός πώληση σε ένα από τα βάρη κατά του ακινήτου. Όλα τα βάρη που είναι μικρότερα από αυτά που έχουν κατασχεθεί εξαφανίζονται.
Συνιστάται:
Τι σημαίνει το ποσό Judgment στην πώληση σερίφη;
Περιλαμβάνει το υπόλοιπο του δανείου και όλα τα νομικά έξοδα, τις καθυστερήσεις και τους τόκους. Μέχρι να ξεκινήσει η πώληση του ακινήτου στον σερίφη, το ποσό της απόφασης θα αυξανόταν επειδή θα συνυπολογίζονταν πλέον ορισμένα πρόσθετα νομικά έξοδα, όπως αμοιβές σερίφη, πληρεξούσιος για την εκπροσώπηση στην πώληση κ.λπ
Πώς λειτουργεί η πώληση σερίφη της Φιλαδέλφειας;
Η πώληση σερίφης είναι ένας δημόσιος πλειστηριασμός ακινήτου, όπως ένα κενό οικόπεδο, όταν το ακίνητο έχει απλήρωτα χρέη που σχετίζονται με αυτό. Αυτό το χρέος προέρχεται από πρώην ή τρέχοντες ιδιοκτήτες και κάθε αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την πληρωμή του μετά την απόκτηση του τίτλου στο ακίνητο. Μάθετε περισσότερα για τα ενέχυρα και τα χρέη εδώ
Πώς σταματάτε μια πώληση σερίφη στην PA;
Μπορείτε να σταματήσετε την πώληση σερίφη, εξοφλώντας το υπόλοιπο υποθήκης, συμπεριλαμβανομένων των καθυστερημένων τελών ή εάν υποβάλετε πτώχευση πριν από την πώληση. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε τη μεταφορά της πώλησης σε μεταγενέστερη ημερομηνία επικοινωνώντας με το γραφείο του σερίφη με αντίγραφο στον πληρεξούσιο της ενυπόθηκης εταιρείας
Τι σημαίνει όταν αναστέλλεται η πώληση σερίφη;
Ένα ακίνητο που έχει προγραμματιστεί για πώληση σερίφη θα μπορούσε ενδεχομένως να «μείνει» ή να «συνεχιστεί». Εάν ένα ακίνητο μείνει, σημαίνει ότι η δικαστική απόφαση που απαιτεί την πώληση του ακινήτου σε πλειστηριασμό έχει ακυρωθεί
Πώς λειτουργεί μια πώληση σερίφη στην PA;
Η πώληση σερίφη είναι ένας τύπος δημόσιου πλειστηριασμού όπου οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να υποβάλουν προσφορές σε ακίνητα που έχουν αποκλειστεί. Σε μια πώληση σερίφη, ο αρχικός ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές υποθήκης και η νόμιμη κατοχή του ακινήτου ανακτάται από τον δανειστή. Οι πωλήσεις του Sheriff γίνονται αρκετά συχνά