Πώς λειτουργεί η πώληση σερίφη της Φιλαδέλφειας;

Βίντεο: Πώς λειτουργεί η πώληση σερίφη της Φιλαδέλφειας;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ΕΝΑ σερίφη πώληση είναι κοινό δημοπρασία ενός ακινήτου, όπως ένα κενό οικόπεδο, όταν το ακίνητο έχει απλήρωτες οφειλές που σχετίζονται με αυτό. Αυτό το χρέος προέρχεται από πρώην ή νυν ιδιοκτήτες και από οποιονδήποτε αγοραστή θα είναι υπεύθυνος για την πληρωμή του μετά την απόκτηση του τίτλου στο ακίνητο. Μάθετε περισσότερα για τα ενέχυρα και τα χρέη εδώ.

Σε σχέση με αυτό, πώς λειτουργεί η πώληση σερίφη στην ΠΑ;

ΕΝΑ πώληση σερίφη είναι ένας τύπος δημόσιου πλειστηριασμού όπου οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να υποβάλουν προσφορές σε ακίνητα που έχουν αποκλειστεί. Σε ένα πώληση σερίφη , ο αρχικός ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές υποθηκών τους και η νόμιμη κατοχή του ακινήτου επανακτάται από τον δανειστή. Οι πωλήσεις του σερίφη εμφανίζονται αρκετά συχνά.

Κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, πώς αγοράζετε ένα σπίτι σε πώληση σερίφη; Ακολουθήστε αυτά τα βήματα για να βεβαιωθείτε ότι έχετε ερευνήσει διεξοδικά τις ιδιότητες:

Εκτελέστε μια αναζήτηση τίτλου.
Εντοπίστε ιδιότητες.
Αξιολογήστε τις ιδιότητες.
Επιθεωρήστε το ακίνητο.
Υπολογίστε το δυναμικό κέρδους σας.
Προσδιορίστε το μέγιστο ποσό προσφοράς.
Τηλέφωνο μπροστά.
Παρακολουθήστε τη δημοπρασία.

Από αυτή την άποψη, πώς λειτουργεί η πώληση φόρου σερίφη;

ΕΝΑ πώληση σερίφη είναι κοινό δημοπρασία όπου η ιδιοκτησία ανακαταλαμβάνεται. Τα έσοδα από το πώληση χρησιμοποιούνται για την πληρωμή στεγαστικών δανειστών, τραπεζών, φόρος συλλέκτες και άλλους διαδίκους που έχουν χάσει χρήματα από το ακίνητο. ΕΝΑ σερίφη πώληση μπορεί επίσης να συμβεί για να ικανοποιήσει την κρίση και φόρος εμπράγματα δικαιώματα.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ πώλησης φόρου και πώλησης σερίφη;

Σε γενικές γραμμές, α φορολογική πώληση βασίζεται στην πλάτη φόρους , και το ακίνητο αγοράζεται με όλα τα βάρη και τα βάρη. Σε γενικές γραμμές, α Πώληση σερίφη είναι αποκλεισμός πώληση σε ένα από τα ενέχυρα κατά του ακινήτου. Όλα τα ενέχυρα που είναι κατώτερα από αυτά που έχουν αποκλειστεί εξαφανίζονται.

Συνιστάται:

Τι σημαίνει το ποσό Judgment στην πώληση σερίφη;

Περιλαμβάνει το υπόλοιπο του δανείου και όλα τα νομικά έξοδα, τις καθυστερήσεις και τους τόκους. Μέχρι να ξεκινήσει η πώληση του ακινήτου στον σερίφη, το ποσό της απόφασης θα αυξανόταν επειδή θα συνυπολογίζονταν πλέον ορισμένα πρόσθετα νομικά έξοδα, όπως αμοιβές σερίφη, πληρεξούσιος για την εκπροσώπηση στην πώληση κ.λπ

Πώς σταματάτε μια πώληση σερίφη στην PA;

Μπορείτε να σταματήσετε την πώληση σερίφη, εξοφλώντας το υπόλοιπο υποθήκης, συμπεριλαμβανομένων των καθυστερημένων τελών ή εάν υποβάλετε πτώχευση πριν από την πώληση. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε τη μεταφορά της πώλησης σε μεταγενέστερη ημερομηνία επικοινωνώντας με το γραφείο του σερίφη με αντίγραφο στον πληρεξούσιο της ενυπόθηκης εταιρείας

Τι σημαίνει όταν αναστέλλεται η πώληση σερίφη;

Ένα ακίνητο που έχει προγραμματιστεί για πώληση σερίφη θα μπορούσε ενδεχομένως να «μείνει» ή να «συνεχιστεί». Εάν ένα ακίνητο μείνει, σημαίνει ότι η δικαστική απόφαση που απαιτεί την πώληση του ακινήτου σε πλειστηριασμό έχει ακυρωθεί

Πώς λειτουργεί μια πώληση σερίφη στην PA;

Η πώληση σερίφη είναι ένας τύπος δημόσιου πλειστηριασμού όπου οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να υποβάλουν προσφορές σε ακίνητα που έχουν αποκλειστεί. Σε μια πώληση σερίφη, ο αρχικός ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές υποθήκης και η νόμιμη κατοχή του ακινήτου ανακτάται από τον δανειστή. Οι πωλήσεις του Sheriff γίνονται αρκετά συχνά