Βίντεο: Πώς επηρεάζει ο πληθωρισμός την ακίνητη περιουσία;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Στη διάρκεια πληθωρισμός , αυξάνονται και οι τιμές όλων των προϊόντων και υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων των τιμών των ακινήτων. Ως εκ τούτου, μόλις αγοράσετε ένα σπίτι σε μια υποθήκη σε ένα σταθερό τιμή ενδιαφέροντος, κάθε χρόνο, πληρώνετε λιγότερα (αφού τα χρήματα απαξιώνονται με πληθωρισμός ).
Αντίστοιχα, τίθεται το ερώτημα, πώς επηρεάζει ο πληθωρισμός την ακίνητη περιουσία;
Στέγαση Είναι ένα καλό πλεονέκτημα κατά τη διάρκεια Πληθωρισμός Η τιμή του σπιτιού αυξάνεται κατά το ποσοστό του πληθωρισμός φορές το κόστος του σπιτιού, όχι με το κόστος της προκαταβολής σας. Οπότε αν πληθωρισμός διπλασίασε την αξία του σπιτιού, μπορεί να έχει τετραπλασιάσει την αξία της προκαταβολής σας.
Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, οι τιμές των κατοικιών ακολουθούν τον πληθωρισμό; Σε οικονομικούς όρους, πληθωρισμός είναι βασικά μια άνοδος τιμές . Οταν ο τιμή για την αγορά ενός αγαθού ή μιας υπηρεσίας, συμπεριλαμβανομένων των στεγαστικών δανείων, αυξάνεται, τιμές για άλλα αγαθά και υπηρεσίες αυξάνονται ή μειώνονται ως απάντηση. Πληθωρισμός , που είναι συχνά ένα ανεπιθύμητο οικονομικό φαινόμενο, μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τιμές κατοικιών.
Ομοίως, πώς επηρεάζουν τα επιτόκια και ο πληθωρισμός την αγορά ακινήτων;
Πότε επιτόκια είναι χαμηλά, η αγορά κατοικιών μπορεί να είναι πιο προσιτή και να αυξήσει τη ζήτηση για σπίτια. Εάν η προσφορά κατοικιών παραμείνει σταθερή και η ζήτηση αυξηθεί, τότε οι τιμές των κατοικιών θα αυξηθούν. Σε μεγάλες πόλεις όπου η διαθεσιμότητα γης είναι συχνά περιορισμένη, μπορείτε να δείτε μια πιο έντονη αποτέλεσμα του πληθωρισμός.
Πώς επηρεάζει ο πληθωρισμός την ύφεση;
Πληθωρισμός δεν είναι το κύριο αιτία των υφέσεων. Συνήθως, οι ύφεση προκαλούνται από παράγοντες όπως τα υψηλά επιτόκια, η πτώση της εμπιστοσύνης, η πτώση του τραπεζικού δανεισμού και η πτώση των επενδύσεων. Ωστόσο, είναι πιθανό να ωθήσει το κόστος ο πληθωρισμός μπορεί συμβάλλουν σε α ύφεση , ειδικά αν πληθωρισμός είναι πάνω από την αύξηση των ονομαστικών μισθών.
Συνιστάται:
Πώς επηρεάζει ο πληθωρισμός έναν καταναλωτή;
Από την άποψη των καταναλωτών, ο πληθωρισμός αυξάνει το κόστος των αγαθών και των υπηρεσιών, δηλαδή το κόστος ζωής. Εάν το εισόδημα του καταναλωτή αυξανόταν με τον ίδιο ρυθμό με τον πληθωρισμό, δεν θα επηρεαζόταν αρνητικά, γιατί θα είχαν περισσότερα χρήματα για να πληρώσουν για τις (πλέον) ακριβότερες ανάγκες τους
Πώς επηρεάζει ο πληθωρισμός το ποσοστό απόδοσης;
Όταν ο ετήσιος ρυθμός πληθωρισμού υπερβαίνει το ποσοστό απόδοσης, ο καταναλωτής χάνει χρήματα όταν τα επενδύει λόγω της μείωσης της αγοραστικής δύναμης. Από την άλλη πλευρά, οι άνθρωποι έχουν κίνητρο να επενδύσουν χρήματα όταν η επένδυσή τους αποφέρει μεγαλύτερη απόδοση από το ποσοστό του πληθωρισμού
Πώς επηρεάζει ο πληθωρισμός τα εμπορικά ακίνητα;
Η οικονομική ανάπτυξη που σχετίζεται με τον πληθωρισμό έλξης ζήτησης συχνά επηρεάζει θετικά τα εμπορικά ακίνητα – προκαλεί μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα, η οποία αυξάνει τις αξίες των ακινήτων και επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να αυξήσουν τα ενοίκια, αντισταθμίζοντας το διογκωμένο κόστος ιδιοκτησίας ακινήτων
Όταν ακίνητη περιουσία χρησιμοποιείται ως εγγύηση για την εξασφάλιση ενός δανείου, ο δανειστής καταγράφει α;
Σε ένα εξασφαλισμένο στεγαστικό δάνειο, δύο έγγραφα είναι σημαντικά για τον δανειστή για την εξασφάλιση της ασφάλειας. Το πρώτο έγγραφο είναι μια δέσμευση ιδιοκτησίας που χρησιμοποιείται στα περισσότερα στεγαστικά δάνεια. Η δέσμευση ιδιοκτησίας είναι το έγγραφο που δίνει στον δανειστή το δικαίωμα να δεσμεύσει την εξασφαλισμένη ασφάλεια
Πώς επηρεάζει ο πληθωρισμός τις επενδύσεις;
Οι περισσότεροι επενδυτές στοχεύουν στην αύξηση της μακροπρόθεσμης αγοραστικής τους δύναμης. Ο πληθωρισμός θέτει αυτόν τον στόχο σε κίνδυνο επειδή οι αποδόσεις των επενδύσεων πρέπει πρώτα να συμβαδίζουν με το ρυθμό του πληθωρισμού προκειμένου να αυξηθεί η πραγματική αγοραστική δύναμη. Με τον ίδιο τρόπο, ο αυξανόμενος πληθωρισμός διαβρώνει την αξία του κεφαλαίου σε τίτλους σταθερού εισοδήματος