Πόσο καιρό πρέπει να κάνω μια ανταλλαγή 1031;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Για να λάβετε το πλήρες όφελος του α 1031 ανταλλαγή , την ιδιοκτησία αντικατάστασής σας πρέπει να είναι ίσης ή μεγαλύτερης αξίας. Εσείς πρέπει εντοπίστε ένα ακίνητο αντικατάστασης για τα περιουσιακά στοιχεία που πωλήθηκαν εντός 45 ημερών και, στη συνέχεια, ολοκληρώστε το ανταλλαγή εντός 180 ημερών. Υπάρχουν τρεις κανόνες που μπορούν να εφαρμοστούν για τον ορισμό της ταυτοποίησης.

Από αυτό, τι πληροί τις προϋποθέσεις για μια ανταλλαγή 1031;

Προς το έχω τα προσόντα σαν 1031 ανταλλαγή , το ακίνητο που πωλείται και το ακίνητο που αποκτάται πρέπει να είναι « ομοειδής .» Όσον αφορά τα ακίνητα, μπορείτε ανταλλαγή σχεδόν κάθε είδους ιδιοκτησία, αρκεί να μην είναι προσωπική ιδιοκτησία.

Δεύτερον, μπορείτε να λάβετε επέκταση σε ένα ανταλλακτήριο 1031; Αυτή η διαδικασία εσόδων επιτρέπει 120 ημέρες επέκταση τόσο για την περίοδο ταυτοποίησης όσο και για την ανταλλαγή περίοδο, δυνητικά αυξάνοντας την περίοδο ID σε 165 ημέρες και το Ανταλλαγή περίοδο έως 300 ημέρες.

Με αυτόν τον τρόπο, πόσες φορές μπορώ να κάνω μια ανταλλαγή 1031;

Δεν υπάρχει όριο στο πώς πολλές φορές εσείς μπορεί να κάνει ένα 1031 . Εσείς μπορώ μεταφέρετε το κέρδος από το ένα κομμάτι της επένδυσης σε ακίνητα στο άλλο, μετά ένα άλλο και ένα άλλο. Μπορεί να έχετε κέρδος σε κάθε ανταλλαγή, αλλά αποφεύγετε τους φόρους μέχρι να πουλήσετε πραγματικά σε μετρητά.

Μπορώ να πάρω μετρητά από το ανταλλακτήριο 1031 μου;

Λήψη μετρητών Κατά τη διάρκεια ενός 1031 Ανταλλαγή Αφορολόγητο. Θυμηθείτε, νωρίτερα είπαμε ότι σε α 1031 ανταλλαγή η τιμή αγοράς και τα ίδια κεφάλαια του ακινήτου αντικατάστασης πρέπει να είναι ίσα ή μεγαλύτερα από το ακίνητο που πωλείται. Λοιπόν, αυτό που δεν περιορίζεται είναι η δυνατότητα αναχρηματοδότησης βγάλτε χρήματα.