2025 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-22 15:56
Για να λάβετε το πλήρες όφελος του α 1031 ανταλλαγή , την ιδιοκτησία αντικατάστασής σας πρέπει να είναι ίσης ή μεγαλύτερης αξίας. Εσείς πρέπει εντοπίστε ένα ακίνητο αντικατάστασης για τα περιουσιακά στοιχεία που πωλήθηκαν εντός 45 ημερών και, στη συνέχεια, ολοκληρώστε το ανταλλαγή εντός 180 ημερών. Υπάρχουν τρεις κανόνες που μπορούν να εφαρμοστούν για τον ορισμό της ταυτοποίησης.
Από αυτό, τι πληροί τις προϋποθέσεις για μια ανταλλαγή 1031;
Προς το έχω τα προσόντα σαν 1031 ανταλλαγή , το ακίνητο που πωλείται και το ακίνητο που αποκτάται πρέπει να είναι « ομοειδής .» Όσον αφορά τα ακίνητα, μπορείτε ανταλλαγή σχεδόν κάθε είδους ιδιοκτησία, αρκεί να μην είναι προσωπική ιδιοκτησία.
Δεύτερον, μπορείτε να λάβετε επέκταση σε ένα ανταλλακτήριο 1031; Αυτή η διαδικασία εσόδων επιτρέπει 120 ημέρες επέκταση τόσο για την περίοδο ταυτοποίησης όσο και για την ανταλλαγή περίοδο, δυνητικά αυξάνοντας την περίοδο ID σε 165 ημέρες και το Ανταλλαγή περίοδο έως 300 ημέρες.
Με αυτόν τον τρόπο, πόσες φορές μπορώ να κάνω μια ανταλλαγή 1031;
Δεν υπάρχει όριο στο πώς πολλές φορές εσείς μπορεί να κάνει ένα 1031 . Εσείς μπορώ μεταφέρετε το κέρδος από το ένα κομμάτι της επένδυσης σε ακίνητα στο άλλο, μετά ένα άλλο και ένα άλλο. Μπορεί να έχετε κέρδος σε κάθε ανταλλαγή, αλλά αποφεύγετε τους φόρους μέχρι να πουλήσετε πραγματικά σε μετρητά.
Μπορώ να πάρω μετρητά από το ανταλλακτήριο 1031 μου;
Λήψη μετρητών Κατά τη διάρκεια ενός 1031 Ανταλλαγή Αφορολόγητο. Θυμηθείτε, νωρίτερα είπαμε ότι σε α 1031 ανταλλαγή η τιμή αγοράς και τα ίδια κεφάλαια του ακινήτου αντικατάστασης πρέπει να είναι ίσα ή μεγαλύτερα από το ακίνητο που πωλείται. Λοιπόν, αυτό που δεν περιορίζεται είναι η δυνατότητα αναχρηματοδότησης βγάλτε χρήματα.
Συνιστάται:
Πόσο καιρό πρέπει να πήξει μια συγκόλληση με διαλύτη;
Το τσιμέντο συγκόλλησης με διαλύτη είναι αρκετά γρήγορο όταν πρόκειται για ξήρανση και θα αρχίσει να φεύγει σχεδόν αμέσως με τις περισσότερες παραλλαγές του κατασκευαστή να είναι αδιάβροχες σε περίπου 10-20 λεπτά. Τα περισσότερα θα θεραπευθούν πλήρως σε περίπου 8 ώρες, αλλά συνιστάται πάντα να αφήνετε για 24 ώρες πριν από τη χρήση
Πόσο καιρό πρέπει να περιμένετε πριν τοποθετήσετε μια νέα τσιμεντένια βεράντα;
Αν και το σκυρόδεμα θα σκληρύνει σύντομα μετά την έκχυση, εξακολουθεί να είναι επιρρεπές σε ζημιές από το βάρος κατά τις πρώτες τέσσερις εβδομάδες. Περιμένετε τουλάχιστον 24 ώρες προτού επιτρέψετε την κυκλοφορία πεζών, συμπεριλαμβανομένων των κατοικίδιων, σε ένα πεζοδρόμιο ή πλάκα που μόλις χύθηκε και μην οδηγείτε όχημα σε νέο δρόμο για τουλάχιστον 10 ημέρες
Πόσο καιρό πρέπει να βγείτε από το σπίτι σας μετά από μια πώληση σερίφη;
Μετά την πώληση ενός ακινήτου σε πώληση σερίφη, μια πώληση αποκλεισμού, υπάρχει μια περίοδος εξαγοράς. Για τα περισσότερα ακίνητα είναι μια περίοδος έξι μηνών. Εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού μετακομίσει και το ακίνητο έχει κηρυχθεί εγκαταλελειμμένο, η περίοδος εξαγοράς μπορεί να μειωθεί σε ένα μήνα
Πόσο καιρό πρέπει να αντέξει μια δεξαμενή λαδιού;
Μεταξύ 18 και 24 μηνών
Πόσο καιρό έχετε να κρατήσετε ακίνητο σε μια ανταλλαγή 1031;
5 χρονια Ομοίως, μπορείτε να ρωτήσετε, πόσο καιρό πρέπει να κρατήσετε ένα ακίνητο σε μια ανταλλαγή 1031; δύο χρόνια Επιπλέον, μπορείτε να μετακινηθείτε σε μια ιδιότητα ανταλλαγής 1031; Οι επιτήδειοι επενδυτές ακινήτων το γνωρίζουν επίσης μπορώ ρολό από μια επένδυση ιδιοκτησία μέσω α 1031 Ανταλλαγή και να αντικατασταθεί με κατάλληλη επένδυση σε ακίνητη περιουσία κατοικίας ιδιοκτησία Στη συνέχεια το νοικιάζουν για ένα χρόνο περίπου ( ανταλλαγή οι επαγγελματίες πρ