Βίντεο: Πώς μια πράξη αντί αποκλεισμού επηρεάζει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ο αντίκτυπος που α πράξη αντί έχει επάνω το σκορ σας εξαρτάται κυρίως από την πίστωσή σας ιστορία. Σύμφωνα με το FICO, αν ξεκινήσετε με α σκορ του 780 περίπου, α πράξη αντί (χωρίς ισορροπία ανεπάρκειας) ξυρίζει 105 έως 125 πόντους το σκορ σας ; αλλά αν ξεκινήσετε με ένα σκορ από 680, θα χάσετε 50 έως 70 πόντους.
Ομοίως, κάποιος μπορεί να ρωτήσει, πόσο καιρό μια αντικατάσταση επηρεάζει την πίστωσή σας;
επτά χρόνια
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, είναι μια πράξη αντί του αποκλεισμού μια καλή επιλογή; ΕΝΑ πράξη αντί κατάσχεσης μπορεί να είναι πολύ ωφέλιμο τόσο για έναν δανειστή όσο και για έναν δανειολήπτη, επιτρέποντας και στους δύο να αποφύγουν το χρόνο και τα έξοδα κατάσχεση . Ο δανειστής πρέπει να βεβαιωθεί ότι αποδεχόμενος α αντικατάσταση είναι ένα καλή επιλογή στη δεδομένη κατάσταση.
Ομοίως, οι άνθρωποι ρωτούν, ποια είναι καλύτερη η σύντομη πώληση ή η πράξη αντί του αποκλεισμού;
Το αποτέλεσμα είναι παρόμοιο με το α πράξη αντί στο ότι απελευθερώνεστε από το δάνειο μόλις πουληθεί το σπίτι και αποφεύγετε κατάσχεση . Τα πλεονεκτήματα του α μικρές εκπτώσεις είναι σαν α πράξη αντί στο ότι μπορείτε να μειώσετε τον αντίκτυπο του πιστωτικού αποτελέσματος και να λάβετε μια νέα υποθήκη νωρίτερα.
Πρέπει να πληρώσετε φόρους σε μια πράξη αντί κατάσχεσης;
Εάν ο δανειστής σας συμφωνεί σε μια σύντομη πώληση ή να αποδεχθεί α πράξη αντί , εσείς θα μπορούσε πρέπει να πληρώσει φόρο εισοδήματος σε οποιαδήποτε προκύπτουσα ανεπάρκεια. Ωστόσο, όταν εσείς δεν το έκανε πληρωμή το πίσω δάνειο και το χρέος συγχωρέθηκε, το ποσό που συγχωρέθηκε έγινε «εισόδημα» επί του οποίου εσείς οφείλω φόρος.
Συνιστάται:
Πώς με επηρεάζει η Πράξη Αλήθειας στον Δανεισμό;
Το Truth in Lending Act (TILA) σας προστατεύει από ανακριβείς και αθέμιτες χρεώσεις πιστωτικών και πιστωτικών καρτών. Απαιτεί από τους δανειστές να σας παρέχουν πληροφορίες για το κόστος δανείου, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε το κατάστημα για ορισμένους τύπους δανείων
Μια πράξη αντί κατάσχεσης σβήνει τα κατώτερα βάρη;
Μια αντικατάσταση πράξης δεν θα εξαλείψει οποιεσδήποτε αποφάσεις εναντίον ή κατώτερης δέσμευσης που εξασφαλίζεται από το ακίνητο, π.χ., μια δεύτερη υποθήκη ή φορολογική δέσμευση. Όπου υπάρχουν τέτοια εμπράγματα βάρη, ο δανειστής θα ήταν υπεύθυνος γι' αυτά εάν αποδεχόταν μια πράξη σε αντίθεση. Συνεπώς, σε τέτοιες περιπτώσεις ένας δανειστής είναι πιο πιθανό να επιδιώξει τον αποκλεισμό
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια πρόταση αποκλεισμού;
Το πιθανότερο είναι ότι θα απαντήσουν σε 3 έως 7 εργάσιμες ημέρες. Σε σπάνιες περιπτώσεις, θα απαντήσουν σε 24 ώρες. Δεν έχουμε κανέναν έλεγχο στη διαδικασία λήψης αποφάσεων της τράπεζας. Ορισμένες τράπεζες δεν εξετάζουν τις προσφορές έως ότου το ακίνητο κυκλοφορήσει στην αγορά για 5 έως 10 ημέρες ή έχουν μια συγκεκριμένη ημερομηνία πριν εξετάσουν μια προσφορά
Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε μια πράξη εγγύησης και μια πράξη ειδικής εγγύησης;
Μια γενική πράξη εγγύησης καλύπτει ολόκληρη την ιστορία του ακινήτου. Με ειδική εγγυητική πράξη, η εγγύηση καλύπτει μόνο την περίοδο που ο πωλητής κατείχε την κυριότητα του ακινήτου. Οι ειδικές εγγυητικές πράξεις δεν προστατεύουν από τυχόν λάθη σε έναν ελεύθερο και σαφή τίτλο που μπορεί να υπάρχει πριν από την ιδιοκτησία του πωλητή
Η δουλειά σας επηρεάζει την ευτυχία σας;
Πράγματι, ένας αυξανόμενος όγκος ερευνών δείχνει ότι η εργασία και η απασχόληση δεν είναι μόνο κινητήριες δυνάμεις της ευτυχίας των ανθρώπων, αλλά ότι η ίδια η ευτυχία μπορεί να βοηθήσει στη διαμόρφωση των αποτελεσμάτων της αγοράς εργασίας, της παραγωγικότητας, ακόμη και της απόδοσης της επιχείρησης. Επομένως, το να είσαι ευτυχισμένος στη δουλειά δεν είναι μόνο προσωπική υπόθεση. είναι και οικονομικό