Ποιος είναι ο σκοπός της εκτέλεσης CMA για τον πωλητή;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ο σκοπός του α CMA είναι να βοηθήσει να πάρει την εικασία για την τιμή που πιθανότατα θα πουλήσει ένα σπίτι. Επιπλέον, α CMA μπορεί να βοηθήσει στην εξάλειψη των προβλημάτων αξιολόγησης τραπεζών μία φορά το αγοραστής και πωλητής συμφωνήστε σε μια τιμή καθώς η εκτιμώμενη αξία θα πρέπει να είναι ίση ή μεγαλύτερη από μια τιμή καταχώρισης που πρότειναν οι επαγγελματίες του κλάδου των ακινήτων.

Εξάλλου, ποιος είναι ο σκοπός ενός CMA;

Μια συγκριτική ανάλυση αγοράς είναι η εξέταση των τιμών στις οποίες πουλήθηκαν πρόσφατα παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή. Οι κτηματομεσίτες πραγματοποιούν μια συγκριτική ανάλυση αγοράς για τους πελάτες τους για να τους βοηθήσουν να καθορίσουν μια τιμή που θα απαριθμήσουν κατά την πώληση ενός σπιτιού ή μια τιμή που πρέπει να προσφέρουν όταν αγοράζουν ένα σπίτι.

Επιπλέον, τι είναι μια αναφορά CMA ακινήτων; Συγκριτική ανάλυση αγοράς ( CMA ) είναι μια αξιολόγηση της αξίας ενός σπιτιού με βάση παρόμοια, πρόσφατα πουλημένα σπίτια (που ονομάζονται συγκρίσιμα) στην ίδια γειτονιά. Μια συγκριτική ανάλυση αγοράς δεν είναι το ίδιο με μια αξιολόγηση, η οποία διενεργείται από αδειούχο εκτιμητή. ΕΝΑ CMA ετοιμάζεται από τον α ακίνητα μέσο.

Επίσης, τι περιλαμβάνει ένα CMA;

ΕΝΑ CMA Η αναφορά είναι μια συγκρίσιμη ανάλυση αγοράς που χρησιμοποιούν οι κτηματομεσίτες για να καθορίσουν την αγοραία αξία ενός ακινήτου. CMA Αναφορές περιλαμβάνω πληροφορίες σχετικά με ακίνητα παρόμοια με το σπίτι ενός πωλητή, τη γύρω γειτονιά και πολλά άλλα.

Ποιες δεξιότητες χρειάζεται ένα CMA;

Δεξιότητες που χρειάζεται ένα CMA:

• Εξωτερική Χρηματοοικονομική Αναφορά.
• Προγραμματισμός και Προϋπολογισμός.
• Διαχείριση της απόδοσης.
• Διαχείριση κόστους.
• Εσωτερικοί έλεγχοι.
• Ανάλυση Κερδοφορίας.
• Διαχείριση κινδύνου.
• Επενδυτική Απόφαση.