Για πόσο καιρό είναι καλή μια αξιολόγηση;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Συνήθως μπορείτε να περιμένετε ένα σπίτι εκτίμηση να παραμείνει σε ισχύ για οπουδήποτε μεταξύ 60 ημερών (δύο μήνες) και 180 ημερών (έξι μήνες), με ορισμένες εξαιρέσεις και μεταβλητές. Οι εκτιμητές χρησιμοποιούν συγκρίσιμες πωλήσεις (πρόσφατα πουλημένα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά) για να σχηματίσουν τη γνώμη τους για την αξία.

Ομοίως, τίθεται το ερώτημα, για πόσο καιρό είναι καλή μια πιστοποίηση αξιολόγησης;

Συμβατικά δάνεια Τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια συντάσσονται σύμφωνα με τις οδηγίες αναδοχής της Fannie Mae και του Freddie Mac. Η περίοδος ισχύος του συμβατικού δανείου εκτίμηση Οι αναφορές είναι τέσσερις μήνες, ή 120 ημέρες, για τα υπάρχοντα σπίτια. Προτεινόμενες κατασκευές ή νέα κατοικία αξιολογήσεις είναι Καλό για έως 12 μήνες.

Επιπλέον, πόσο συχνά μπορείτε να κάνετε μια αξιολόγηση στο σπίτι; Δεν υπάρχει καθορισμένη περίοδος λήξης για ένα εκτίμηση Με αυτά τα λόγια, οι περισσότεροι δανειστές τα θεωρούν έγκυρα για περίπου τρεις έως εννέα μήνες. Αλλά αν στο σπίτι Οι τιμές στην περιοχή πέφτουν ή αυξάνονται γρήγορα, οι δανειστές μπορεί να απαιτήσουν ένα νέο εκτίμηση περισσότερο συχνά από αυτό.

Ως εκ τούτου, για πόσο καιρό είναι καλές οι αξιολογήσεις FHA;

για 120 ημέρες

Τι βλάπτει μια αξιολόγηση στο σπίτι;

Πράγματα που μπορούν Βλάπτει την εκτίμηση του σπιτιού : Αγορά ακινήτων Αυτό ωθεί τις τιμές προς τα πάνω, οπότε το αξιολογήθηκε η τιμή θα είναι υψηλότερη. Αντίθετα, σπίτια αξιολογήθηκε κατά τη διάρκεια της αγοράς ενός αγοραστή μπορεί να βγει χαμηλότερα από ό,τι περιμένατε. Αυτή η αγορά είναι κορεσμένη με απόθεμα που λίγοι αγοραστές θέλουν να αγοράσουν, διατηρώντας τις τιμές χαμηλές.