Ποιος είναι ο ρόλος ενός γενικού εργολάβου;

Πίνακας περιεχομένων:

7 τρόποι για να λάβετε την καλύτερη δουλειά από τον ανάδοχό σας

Βίντεο: Ποιος είναι ο ρόλος ενός γενικού εργολάβου;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ΕΝΑ γενικός εργολάβος είναι υπεύθυνος για την παροχή όλου του υλικού, της εργασίας, του εξοπλισμού (όπως μηχανικά οχήματα και εργαλεία) και των υπηρεσιών που απαιτούνται για την κατασκευή του έργου. ΕΝΑ γενικός εργολάβος συχνά προσλαμβάνει εξειδικευμένους υπεργολάβους για την εκτέλεση του συνόλου ή μέρους των κατασκευαστικών εργασιών.

Επίσης να γνωρίζουμε είναι, ποιοι είναι οι ρόλοι και οι ευθύνες ενός εργολάβου;

Γενικά, α εργολάβος είναι υπεύθυνος να σχεδιάζει, να εκτελεί, να επιβλέπει, να επιθεωρεί και να διευθύνει ένα κατασκευαστικό έργο από την αρχή μέχρι το τέλος, ανεξάρτητα από το αντικείμενο του έργου. ο εργολάβος διασφαλίζει ότι το έργο συμμορφώνεται με όλες τις προδιαγραφές όπως περιγράφονται στα έγγραφα της σύμβασης.

Δεύτερον, τι καλύπτει μια άδεια γενικού εργολάβου; Οι αδειούχοι γενικοί εργολάβοι μπορούν εκτελέσει μια μεγάλη ποικιλία εργασιών. Το μπορώ να είναι χωματουργικές, υδραυλικές, ηλεκτρολογικές, θεμελίωσης, πλαισίωσης ή στέγης. Γενικός Ανάδοχος Τύπος Β μπορώ εκτελώ γενική κατασκευή και οικοδομικά έργα τόσο εμπορικών όσο και οικιστικών κατοικιών που προορίζονται για χρήση.

Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι τι μπορώ να περιμένω από έναν γενικό εργολάβο;

7 τρόποι για να λάβετε την καλύτερη δουλειά από τον ανάδοχό σας

Αποφύγετε τα επιδόματα. Το επίδομα είναι ένα στοιχείο γραμμής στην προσφορά του αναδόχου για κάτι που δεν έχει ακόμη καθοριστεί.
Καθιερώστε Καλή Επικοινωνία.
Κρατήστε ένα περιοδικό έργου.
Παρακολουθήστε όλες τις αλλαγές στη γραφή.
Ελέγξτε την εργασία.
Πληρώστε μόνο για ολοκληρωμένες εργασίες.
Να είστε καλός πελάτης.

Πώς βγάζει χρήματα ένας γενικός εργολάβος;

Γενικοί εργολάβοι πληρώνεστε λαμβάνοντας ένα ποσοστό του συνολικού κόστους του ολοκληρωμένου έργου. Μερικοί θα χρεώσουν ένα πάγιο τέλος, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, α γενικός εργολάβος θα χρεώσει μεταξύ 10 και 20 τοις εκατό του συνολικού κόστους της εργασίας. Αυτό περιλαμβάνει το κόστος όλων των υλικών, των αδειών και των υπεργολάβων.

Συνιστάται:

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός διαχειριστή έργου και ενός γενικού εργολάβου;

Ένας διαχειριστής έργου συνήθως διαχειρίζεται τον Υπεύθυνο Κατασκευών και/ή τον Γενικό Ανάδοχο για λογαριασμό του πελάτη. Οι Γενικοί Ανάδοχοι επιλέγονται μέσω διαδικασίας υποβολής προσφορών από τον πελάτη και συμμετέχουν κατά τη διάρκεια της κατασκευής και στην καθημερινή διεύθυνση και λειτουργία των έργων

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός ειδικού και ενός γενικού κουίζ;

Διαφορά μεταξύ ειδικού και γενικού και δώστε παραδείγματα όπου ο ένας θα συναγωνιζόταν τον άλλο. Ειδικοί είναι οι οργανισμοί που είναι ιδιαίτερα προσαρμοσμένοι να επιβιώνουν σε ένα συγκεκριμένο βιότοπο. Οι γενικοί είναι οργανισμοί που είναι προσαρμοσμένοι να ζουν σε μια σειρά διαφορετικών οικοτόπων

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός πιστοποιημένου γενικού εργολάβου και ενός πιστοποιημένου εργολάβου οικοδομής;

Πιστοποιημένος ανάδοχος Ορισμένες πολιτείες χρησιμοποιούν τον όρο «πιστοποιημένος» για να σημαίνει «αδειοδοτημένος». Ένας γενικός ανάδοχος μπορεί επίσης να πιστοποιήσει με διάφορους εμπορικούς ή κυβερνητικούς οργανισμούς. Ένας εργολάβος μπορεί να κερδίσει την πιστοποίηση ως οικοδόμος πράσινου, για παράδειγμα, να χτίζει ενεργειακά αποδοτικά σπίτια ή γραφεία

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ εργολάβου και γενικού εργολάβου;

Ένας «κύριος» ή «άμεσος» εργολάβος είναι ένας εργολάβος που έχει σύμβαση απευθείας με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Ο «γενικός» ανάδοχος αναφέρεται σε έναν εργολάβο που είναι υπεύθυνος για την πρόσληψη υπεργολάβων και τον συντονισμό της εργασίας τους, διατηρώντας την εργασία σε καλό δρόμο για την έγκαιρη και εντός του προϋπολογισμού ολοκλήρωση