Πίνακας περιεχομένων:
2025 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-22 15:56
Μπορείς επίσης αγορά ένα αποκλεισμένος Σπίτι κατευθείαν από ένα τράπεζα ή δανειστή στην ανοιχτή αγορά. Αυτό σημαίνει "ακίνητη περιουσία που ανήκει" και υποδηλώνει α αποκλεισμένος ακίνητο που ανήκει πλέον σε α τράπεζα ή δανειστής. Σε αυτό το στάδιο το τράπεζα έχει εξασφαλίσει το σπίτι σε πλειστηριασμό και τώρα πουλάει το σπίτι για να ανακτήσει τα οφειλόμενα στο ακίνητο.
Με αυτόν τον τρόπο, πώς αγοράζετε ένα αποκλεισμένο σπίτι από την τράπεζα;
10 βήματα για την αγορά ιδιοτήτων REO
- Βήμα 1: Περιηγηθείτε στις διαθέσιμες ιδιότητες REO.
- Βήμα 2: Βρείτε έναν δανειστή και συζητήστε τη χρηματοδότηση REO.
- Βήμα 3: Βρείτε έναν πράκτορα αγοραστών ακινήτων που γνωρίζει το REO Homes.
- Βήμα 4: Περιορίστε τη λίστα με τα ακίνητα που ανήκουν στον δανειστή.
- Βήμα 5: Λάβετε μια εκτίμηση για την ιδανική ιδιοκτησία σας.
- Βήμα 6: Κάντε μια προσφορά.
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι πώς μπορώ να αγοράσω ένα ακίνητο REO χωρίς χρήματα; Δυστυχώς, η πλειοψηφία δεν καταλήγει ποτέ σε μια απάντηση που τους ταιριάζει.
- Χωρίς Κατασχέσεις Χρημάτων. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αγοράσετε ένα σπίτι, συμπεριλαμβανομένου του αποκλεισμού, χωρίς τη χρήση μετρητών.
- Χρησιμοποιήστε μια πιστωτική κάρτα.
- Χρησιμοποιήστε ένα δάνειο FHA.
- Αναζήτηση για Κατασχέσεις για Αγορά.
Ομοίως, μπορείτε να ρωτήσετε, μπορείτε να αγοράσετε REO απευθείας από την τράπεζα;
Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό δεν είναι δυνατό. Πρώτα, τράπεζες δεν ασχολούνται με το να θέλουν να κατέχουν ακίνητη περιουσία, και αυτοί κάνω δεν διαθέτει τοπικό προσωπικό για διαχείριση και εμπορία ακινήτων. Εξαιτίας αυτού, προσλαμβάνουν εταιρείες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και κτηματομεσίτες για να τους βοηθήσουν με αυτές τις εργασίες.
Τι είδους δάνειο χρειάζομαι για να αγοράσω μια κατάσχεση;
FHA δάνεια μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε αγορά σχεδόν οποιοδήποτε τύπος κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των τραπεζικών κατοικιών και των σύντομων πωλήσεων. Χάρη στην ομοσπονδιακή υποστήριξη, οι εγκεκριμένοι από την FHA στεγαστικά δάνεια είναι πρόθυμοι να παρέχουν πιο ευέλικτη αναδοχή και να δεχτούν μικρότερες προκαταβολές.
Συνιστάται:
Οι κατασχέσεις επηρεάζουν την αξιολόγηση;
Στο σημείο του αποκλεισμού, το σπίτι δεν ανήκει πλέον στον δανειολήπτη αλλά στην τράπεζα. Η πράξη της κατάσχεσης δεν επηρεάζει την αξία της κατοικίας όπως αυτή καθορίζεται από εκτίμηση. Μπορεί, ωστόσο, να επηρεάσει την τιμή πώλησης
Τι είναι μια λίστα όλων των λογαριασμών που χρησιμοποιούνται από την επιχείρηση για την καταγραφή και την ταξινόμηση των χρηματοοικονομικών συναλλαγών;
Καθολικό (γενικό καθολικό) είναι η πλήρης συλλογή όλων των λογαριασμών και συναλλαγών μιας εταιρείας. Το καθολικό μπορεί να είναι σε μορφή χαλαρού φύλλου, σε δεμένο τόμο ή σε μνήμη υπολογιστή. Το λογιστικό σχέδιο είναι μια λίστα με τους τίτλους και τους αριθμούς όλων των λογαριασμών στο καθολικό
Πού μπορείτε να πετάξετε απευθείας από Σεντ Λούις;
Οι ακόλουθοι προορισμοί απευθείας εξυπηρετούνται από το STL: Atlanta (ATL) Delta, Southwest. Austin (AUS) Νοτιοδυτικά. Βαλτιμόρη (BWI) Νοτιοδυτικά. Βοστώνη (BOS) Νοτιοδυτικά. Burlington (BRL) Air Choice One. Κανκούν, Μεξικό (CUN) Σύνορα, Νοτιοδυτικά. Charlotte (CLT) Αμερικανίδα. Σικάγο-Μίντγουεϊ (MDW) Νοτιοδυτικά
Μπορείτε να κάνετε μήνυση στην τράπεζα για κατάσχεση;
Είναι δυνατή η μήνυση μετά τον αποκλεισμό Αυτός ο νόμος προστατεύει τους δανειολήπτες από αδίστακτους δανειστές και μπορεί να τους βοηθήσει να διατηρήσουν το σπίτι τους εάν αντιμετωπίζουν αποκλεισμό. Ο νόμος απαιτεί από όλους τους δανειστές να αποκαλύπτουν πλήρως τους όρους, το κόστος του δανείου και όλες τις προμήθειες που σχετίζονται με το δάνειο
Μπορείτε να αγοράσετε κιτρικό οξύ από το παντοπωλείο;
Μπορείτε να αγοράσετε κιτρικό οξύ σε πολλά τοπικά παντοπωλεία, αλυσίδες καταστημάτων ή καταστήματα χειροτεχνίας. Δείτε το φορκιτρικό οξύ στο Target, στο Walmart ή σε παρόμοια καταστήματα στο τμήμα κονσερβοποιίας. Θα βρείτε κιτρικό οξύ στο Michael's ή σε άλλα καταστήματα χειροτεχνίας στο τμήμα σαπωνοποιίας