Βίντεο: Πώς μπορώ να διεκδικήσω δυσμενή κατοχή στη Νέα Υόρκη;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Προκειμένου να καθιερωθεί ένα απαίτηση στην ιδιοκτησία από δυσμενής κατοχή , ο ενάγων πρέπει να αποδείξει, μεταξύ άλλων, ότι κατοχή της ιδιοκτησίας ήταν: (1) εχθρική και υπό α απαίτηση του δικαιώματος? (2) πραγματικό, (3) ανοιχτό και διαβόητο, (4) αποκλειστικό και (5) συνεχές για την απαιτούμενη περίοδο (βλ. Walling κατά Przybylo, 7 N. Y.
Ομοίως, μπορεί να αναρωτηθεί κανείς, είναι νόμιμη η κατοχή με δυσμενή τρόπο στην Πολιτεία της Νέας Υόρκης;
Ενα δυσμενής ο κάτοχος πρέπει να χρησιμοποιεί το ακίνητο δημόσια και να μην αποκρύπτει τη χρήση του. Νόμος της Νέας Υόρκης απαιτεί τη χρήση της γης για τουλάχιστον δέκα χρόνια πριν από την δυσμενής ο κάτοχος αποκτά τίτλο. Εχθρική αξίωση. ο δυσμενής Η αξίωση των κατόχων ή η χρήση της γης πρέπει να είναι ασυμβίβαστη με την αξίωση του ιδιοκτήτη και τη χρήση της γης.
Επιπλέον, πώς μπορώ να διεκδικήσω τα δικαιώματα των καταληψιών στη Νέα Υόρκη; Νόμος § 501, 511, στη Νέα Υόρκη, καταληψίες πρέπει να ζει στο ακίνητο ανοιχτά και χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη για περίοδο τουλάχιστον 10 ετών χωρίς διακοπή, ώστε να είναι σε θέση να απαίτηση δυσμενής κατοχή. Σε NYC , ένας προηγούμενος ενοικιαστής μπορεί να κερδίσει δικαιώματα των καταληψιών μόλις 30 ημέρες μετά τη λήξη της μίσθωσης.
Ως εκ τούτου, πώς μπορώ να καταθέσω αρνητική κατοχή;
Καταλάβετε τη γη με «εχθρικό» τρόπο.
Πόσο καιρό πρέπει να διατηρήσετε τη γη για να μπορέσετε να τη διεκδικήσετε;
Υποθέτοντας ότι σχεδιάζετε ένα κενό, μπορείτε να προσπαθήσετε να αποκτήσετε τον ιστότοπο μέσω "δυσμενούς κατοχής". Αυτό περιλαμβάνει την κατάληψη και χρήση της γης, αποκλείοντας όλους τους άλλους, για μεγάλο χρονικό διάστημα – 12 χρόνια αν δεν είναι εγγεγραμμένο, αν και κάποια γη που ανήκει στο Στέμμα πρέπει να είναι κατεχόμενη για τουλάχιστον 60 χρόνια για να μπορέσετε να διεκδικήσετε τον τίτλο.
Συνιστάται:
Πώς μπορώ να γίνω αξιολογητής στη Νέα Υόρκη;
Το Γραφείο Φορολογίας Ακίνητης Περιουσίας της Νέας Υόρκης (ORPTS) πιστοποιεί τους αξιολογητές. Η πιστοποίηση κερδίζεται λαμβάνοντας έναν συνδυασμό απαιτούμενων μαθημάτων που προσφέρονται μέσω του New York State Assessors Association (NYSAA) και του Γραφείου Φορολογικών Υπηρεσιών Ακίνητης Περιουσίας. Στην πολιτεία της Νέας Υόρκης, οι εκτιμητές πρέπει να έχουν άδεια
Πώς μπορώ να συμπληρώσω ένα DBA στη Νέα Υόρκη;
Πώς να υποβάλετε αίτηση για DBA στη Νέα Υόρκη Αποφασίστε για ένα όνομα και λάβετε πιστοποιητικό υποτιθέμενου ονόματος. Προτού καταλήξετε σε ένα όνομα, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το όνομα που επιλέξατε δεν έχει ήδη ληφθεί ή είναι πολύ παρόμοιο με άλλο όνομα που είναι ήδη εγγεγραμμένο στην πολιτεία. Συμπληρώστε τη Φόρμα. Υποβάλετε τη Φόρμα σας
Πώς μπορώ να προστατεύσω την περιουσία μου από δυσμενή κατοχή;
Για να αποτρέψετε έναν καταπατητή από το να αποκτήσει ιδιοκτησία ιδιοκτησίας, μπορείτε να ακολουθήσετε τα ακόλουθα βήματα: Τοποθετήστε πινακίδες «απαγορεύεται η παραβίαση» και κλείστε τις εισόδους με πύλες. Δώστε γραπτή άδεια σε κάποιον να χρησιμοποιήσει τη γη σας και λάβετε τη γραπτή του επιβεβαίωση. Προσφορά για ενοικίαση του ακινήτου στον καταπατητή. Καλεσε την αστυνομια. Προσλάβετε δικηγόρο
Πώς μπορώ να αναζητήσω δικαστικές υποθέσεις στη Νέα Υόρκη;
Λήψη Ηλεκτρονικών Δικαστηρίων. Δείτε τις τρέχουσες και τις διατιθέμενες πληροφορίες υποθέσεων και εγγραφείτε για παρακολούθηση υποθέσεων. Δικαστήρια. Μπορείτε να υποβάλετε αίτημα για δικαστικά αρχεία απευθείας στον γραμματέα του δικαστηρίου ή στον γραμματέα της κομητείας που έχει τα αρχεία. Αναζήτηση Ποινικού Ιστορικού (CHRS) FOIL. Αναζητήστε επισκέπτη με αρχεία υποθέσεων μέσω ηλεκτρονικού αρχείου. Γενεαλογική Έρευνα
Πώς μπορώ να διεκδικήσω δυσμενή κατοχή στην Καλιφόρνια;
Προκειμένου να διεκδικήσει μια αξίωση για δυσμενή κατοχή στην Καλιφόρνια, ο ενάγων (το μέρος που επιδιώκει να κερδίσει τον τίτλο του ακινήτου) πρέπει να αποδείξει: κατοχή βάσει αξίωσης δικαιώματος ή χρώματος τίτλου. πραγματικό, ανοιχτό, διαβόητο επάγγελμα (προστατεύεται από ένα σημαντικό περίβλημα όπως ένας φράκτης και συνήθως καλλιεργείται ή βελτιώνεται)·