Πίνακας περιεχομένων:

Είναι καλύτερο το ARM ή το σταθερό;
Είναι καλύτερο το ARM ή το σταθερό;

Βίντεο: Είναι καλύτερο το ARM ή το σταθερό;

Βίντεο: Είναι καλύτερο το ARM ή το σταθερό;
Βίντεο: Repair BROKEN Bail Arm for CAT 637 Scraper | Part 1 2024, Νοέμβριος
Anonim

Σταθερός - τιμή δάνεια έχουν επιτόκια που δεν αλλάζουν ποτέ. Τιμές ARM επαναφορά σε συγκεκριμένα χρονικά διαστήματα κατά τη διάρκεια της πλήρους διάρκειας του δανείου. Παρόλο επιτόκια ARM ξεκινούν χαμηλότερα από σταθερός - τιμή δάνειο ποσοστά , υπάρχει πάντα η πιθανότητα να επαναφέρουν υψηλότερα αρκετές φορές κατά τη διάρκεια του δανείου, αυξάνοντας την πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου.

Από αυτή την άποψη, γιατί τα ποσοστά ARM είναι υψηλότερα από τα σταθερά;

1. Χαμηλότερο ενδιαφέρον ποσοστά = χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές. Αλλά επειδή το ενδιαφέρον ποσοστά επί ΜΠΡΑΤΣΟ τα δάνεια είναι πάντα χαμηλότερα από σε συμβατικό σταθερός - τιμή δάνεια - γενικά κατά περίπου. 5 τοις εκατό - είναι ιδιαίτερα ελκυστικά σε περιόδους όπου το συμβατικό ενδιαφέρον ποσοστά είναι ψηλά.

Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, είναι τα 10 1 ARMs μια καλή ιδέα; Επιλέγοντας ένα 10 / 1 ΒΡΑΧΙΟΣ θα μπορούσε να σας εξοικονομήσει χρήματα για τη μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου. Εξαιτίας αυτού, είναι σημαντικό να είστε βέβαιοι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις μηνιαίες πληρωμές εάν τα επιτόκια αυξηθούν. Τα περισσότερα 2/ 1 ΑΡΜ θα έχει ένα ανώτατο όριο πληρωμής εφ' όρου ζωής που περιορίζει πόσο μπορεί να αυξηθεί το επιτόκιο του δανείου σας.

Εκτός από αυτό, είναι ένα δάνειο ARM μια καλή ιδέα;

Το προφανές πλεονέκτημα ενός στεγαστικού δανείου με ρυθμιζόμενο επιτόκιο είναι ότι έχουν χαμηλότερα επιτόκια κατά τη διάρκεια της καθορισμένης περιόδου του δάνειο . Κατά τη στιγμή της γραφής, το χαμηλότερο επιτόκιο που διαφημίζεται σε έναν σημαντικό ιστότοπο για στεγαστικά δάνεια για 5/1 ΜΠΡΑΤΣΟ ήταν περίπου 3,2% σε σύγκριση με ποσοστό 3,9% για ένα σταθερό 30ετίας δάνειο.

Ποιοι είναι οι 3 τύποι καπακιών στα ARM;

Υπάρχουν τρία είδη καπακιών:

  • Πώμα αρχικής ρύθμισης. Αυτό το ανώτατο όριο λέει πόσο μπορεί να αυξηθεί το επιτόκιο την πρώτη φορά που θα προσαρμοστεί μετά τη λήξη της περιόδου σταθερού επιτοκίου.
  • Επακόλουθο καπάκι προσαρμογής. Αυτό το ανώτατο όριο λέει πόσο μπορεί να αυξηθεί το επιτόκιο στις περιόδους προσαρμογής που ακολουθούν.
  • Καπάκι ρύθμισης διάρκειας ζωής.

Συνιστάται:

Ποιο είναι το σημερινό σταθερό επιτόκιο 30 ετών;

Ποιο είναι το σημερινό σταθερό επιτόκιο 30 ετών;

Σημερινές τιμές στεγαστικών δανείων Ποσοστό επιτοκίου 30 Απριλίου 30,660% 3,850% Ποσοστό FHA 3,400% 4,180% 30% Έτος 3,500% 3,690% 30-έτους Jumbo σταθερού επιτοκίου 3,760% 3,850%

Ποιο είναι το πιο σταθερό νόμισμα στη σημερινή αγορά;

Ποιο είναι το πιο σταθερό νόμισμα στη σημερινή αγορά;

Τα πιο σταθερά νομίσματα είναι το ελβετικό φράγκο και το δολάριο των Νήσων Κέιμαν

Είναι το μεταβλητό επιτόκιο καλύτερο από το σταθερό;

Είναι το μεταβλητό επιτόκιο καλύτερο από το σταθερό;

Μεταβλητά επιτόκια: Ποια είναι η διαφορά; Ένα δάνειο σταθερού επιτοκίου έχει το ίδιο επιτόκιο για το σύνολο της περιόδου δανεισμού, ενώ τα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο έχουν επιτόκιο που αλλάζει με την πάροδο του χρόνου. Οι δανειολήπτες που προτιμούν προβλέψιμες πληρωμές προτιμούν γενικά δάνεια σταθερού επιτοκίου, τα οποία δεν αλλάζουν σε κόστος

Τι είναι αυτό που κάνει ένα σπίτι σταθερό επάνω μέρος;

Τι είναι αυτό που κάνει ένα σπίτι σταθερό επάνω μέρος;

Το επάνω μέρος στερέωσης είναι ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, αναδιαμόρφωση, ανακατασκευή ή επανασχεδιασμό. Είτε πρόκειται για θεμέλιο, τοίχους ή οροφή, ένα επάνω μέρος στερέωσης χρειάζεται συχνά αρκετή δουλειά για να γίνει μια κατοικία άνετη για τη ζωή. Το επάνω μέρος του φιξερ προσφέρεται συνήθως σε τιμή χαμηλότερη από την τιμή της αγοράς

Είναι το σταθερό επιτόκιο στεγαστικό δάνειο καλύτερο από το μεταβλητό;

Είναι το σταθερό επιτόκιο στεγαστικό δάνειο καλύτερο από το μεταβλητό;

Τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου διατηρούν τις αποπληρωμές των στεγαστικών δανείων σας προβλέψιμες και σταθερές. Ωστόσο, θα μπορούσατε να πληρώσετε πολύ περισσότερους τόκους από ό,τι θα κάνατε με μια υποθήκη μεταβλητού επιτοκίου. Το επιτόκιο μιας υποθήκης με μεταβλητό επιτόκιο μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις, γεγονός που επηρεάζει τη μηνιαία αποπληρωμή του στεγαστικού σας δανείου. Τα επιτόκια είναι επί του παρόντος σε χαμηλά επίπεδα