Πίνακας περιεχομένων:

Πώς μπορώ να μάθω την εκτιμώμενη αξία του σπιτιού μου;
Πώς μπορώ να μάθω την εκτιμώμενη αξία του σπιτιού μου;
Anonim

Τα σπίτια που βρίσκονται σε απόσταση ενός έως δύο μιλίων από το σπίτι σας θα είναι συνήθως οι καλύτεροι δείκτες αξίας

  1. Ελεγξε το αξία του σπιτιού σας χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο Zillow.com.
  2. Δείτε τον ιστότοπο του HomeGain για να προσδιορίσετε το εκτιμητική αξία του σπιτιού σας .
  3. Επικοινωνήστε με έναν κτηματομεσίτη για να λάβετε μια συγκριτική ανάλυση αγοράς.

Ομοίως, τι βλάπτει μια αξιολόγηση στο σπίτι;

Συγκρίσιμα σπίτια ή συγκρότημα είναι ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες που επηρεάζουν εκτίμηση αξία. Ένας εκτιμητής θα εξετάσει προσεκτικά τα πρόσφατα πωληθέντα, κοντινά σπίτια με παρόμοια υπνοδωμάτια, μπάνια, ενημερώσεις και τετραγωνικά μέτρα με το δικό σας Σπίτι . Η αξία αυτών των σπιτιών μπορεί να παρέχει βασικές γραμμές για εκτίμηση αξία.

Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, γνωρίζουν οι εγχώριοι εκτιμητές την τιμή πώλησης; ο διατιμητής μπορεί να σας πει τι πρέπει να πληρώσει ένας αγοραστής. ο διατιμητής θα δώσει μια μορφωμένη γνώμη για την αξία του Σπίτι με βάση την εκπαίδευση και την εμπειρία. Αν το διατιμητής είναι καλός σε αυτό που αυτός ή αυτή κάνει , μετά το τιμή θα είναι συνήθως κοντά στην αγοραία αξία του Σπίτι , αλλά όχι πάντα.

Εκτός από τα παραπάνω, πώς προσδιορίζετε την αξία του ακινήτου;

αξία Ισοδυναμεί με το καθαρό λειτουργικό εισόδημα διαιρούμενο με το ανώτατο επιτόκιο Εκτός από το α της ιδιοκτησίας αγορά αξία , ένα από τα πρώτα πράγματα που θα θελήσετε να κάνετε ως επενδυτής ακινήτων που σκέφτεται να αγοράσει μια αγορά είναι να καθορίσετε τα λειτουργικά έσοδα και το κόστος.

Ένα ακατάστατο σπίτι επηρεάζει την αξιολόγηση;

Αντίκτυπος της ακαταστασίας Εκτός αν αρχίσει να γίνεται η ποσότητα της ακαταστασίας επηρεάζουν τη δομική κατάσταση ενός σπιτιού, δεν θα επηρεάζουν μια αξιολόγηση . Η καθαριότητα ενός σπιτιού επίσης δεν επηρεάζει την αξία. Δεν είναι ασυνήθιστο για ένα διατιμητής να περπατήσει σε ένα ακατάστατο, ακατάστατος Σπίτι.

Συνιστάται:

Πώς μπορώ να μάθω με ποιο αεροπλάνο είναι η πτήση μου στα νοτιοδυτικά;

Πώς μπορώ να μάθω με ποιο αεροπλάνο είναι η πτήση μου στα νοτιοδυτικά;

Απάντηση: Μεταβείτε στο Southwest.com και εισαγάγετε το ζευγάρι της πόλης και τα στοιχεία πτήσης σαν να κάνετε αγορές. Κάντε κλικ στον αριθμό πτήσης σας με μπλε χρώμα. Θα εμφανιστεί ένα μενού, το οποίο περιλαμβάνει τον τύπο του αεροσκάφους σας. Ο νοτιοδυτικός στόλος περιλαμβάνει τους ακόλουθους τύπους αεροσκαφών της σειράς Boeing 737:

Πώς μπορώ να μάθω πότε η ημερομηνία του δικαστηρίου μου είναι online;

Πώς μπορώ να μάθω πότε η ημερομηνία του δικαστηρίου μου είναι online;

Για να βρείτε αυτήν τη λειτουργία αναζήτησης, ξεκινήστε πληκτρολογώντας την πολιτεία της κατοικίας σας σε μια μηχανή αναζήτησης, ακολουθούμενη από "αναζήτευση ημερομηνίας δικαστηρίου". Το πρώτο αποτέλεσμα θα πρέπει να λέει κάτι όπως "Εύρεση δικαστηρίων", "Αναζήτηση αρχείων" ή "Αναζήτηση ημερολογίου δικαστηρίου". Κάντε κλικ στον σύνδεσμο και εισαγάγετε τις κατάλληλες πληροφορίες στη μηχανή αναζήτησης

Είναι η εκτιμώμενη αξία η εκτιμώμενη αξία;

Είναι η εκτιμώμενη αξία η εκτιμώμενη αξία;

Οι εκτιμώμενες αξίες αντιπροσωπεύουν αυτό που χρησιμοποιεί η κομητεία για να καθορίσει τους φόρους ακινήτων, ενώ η εκτιμώμενη αξία είναι μια τρέχουσα αγοραία αποτίμηση, που χρησιμοποιείται συχνά κατά τη διαδικασία πώλησης κατοικιών. Οι δανειστές βασίζονται στην εκτιμώμενη αξία όταν υπολογίζουν το μέγεθος μιας αίτησης στεγαστικού δανείου

Πώς μπορώ να μάθω πόσο χρονών είναι η σηπτική μου δεξαμενή;

Πώς μπορώ να μάθω πόσο χρονών είναι η σηπτική μου δεξαμενή;

Ένας άλλος τρόπος προσδιορισμού της ηλικίας του σηπτικού συστήματος4m είναι να ελέγξετε ένα αντίγραφο της Οικοδομικής Άδειας και του Πιστοποιητικού Κατοχής. Θα υποδείξουν πότε εγκαταστάθηκε το σύστημα. Εάν αυτά τα έγγραφα χαθούν ή τοποθετηθούν σε λάθος θέση, το Υπουργείο Υγείας θα πρέπει να τα έχει στο αρχείο και μπορείτε να λάβετε αντίγραφα

Η προσθήκη του ηλιόλουστου αυξάνει την αξία του σπιτιού;

Η προσθήκη του ηλιόλουστου αυξάνει την αξία του σπιτιού;

Η αναφορά αξίας προτείνει ότι οι ιδιοκτήτες κατοικιών σε εθνικό επίπεδο αποζημιώνουν κατά μέσο όρο 47 τοις εκατό για τις προσθήκες ενός χώρου ηλιοθεραπείας στα σπίτια τους με μέσο κόστος περίπου 73.000 $ επιστρέφοντας μια αξία 34.000 $ κατά τη μεταπώληση. Ενώ μια προσθήκη ηλιόλουστης αίθουσας προσθέτει στο σπίτι, δεν επιστρέφει ολόκληρο το κόστος του έργου στον ιδιοκτήτη του σπιτιού