Βίντεο: Πόσο κοστίζει η εξαγορά ενός επιτοκίου;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Τα ενυπόθηκα δάνεια, γνωστά και ως σημεία έκπτωσης, είναι προμήθειες που καταβάλλονται απευθείας στον δανειστή κατά το κλείσιμο με αντάλλαγμα μειωμένο επιτόκιο. Αυτό ονομάζεται επίσης "αγορά μειώνοντας το επιτόκιο", το οποίο μπορεί να μειώσει τις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων σας. Ένας πόντος κοστίζει 1 τοις εκατό του ποσού της υποθήκης σας (ή 1.000 $ για κάθε $100, 000 ).
Ως εκ τούτου, είναι έξυπνο να αγοράζεις χαμηλό επιτόκιο;
Ένα χαμηλότερο επιτόκιο μπορεί όχι μόνο να σας εξοικονομήσει χρήματα για τη μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου, αλλά θα μειώσει το ποσό του ενδιαφέρον θα πληρώσετε το δάνειό σας με την πάροδο του χρόνου. Ελέγξτε τη διαφορά στις μηνιαίες πληρωμές και στο σύνολο ενδιαφέρον πληρώθηκε σε αυτό το παράδειγμα στεγαστικού δανείου 200.000 $.
Ομοίως, πόσο είναι 0,25 πόντοι σε μια υποθήκη; Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένα σημείο σε πιάνει. 25 τοις εκατό από το υποθήκη ποσοστό και δικαστικά έξοδα ο δανειολήπτης 1 τοις εκατό του συνόλου υποθήκη ποσό. Για παράδειγμα, αν αγοράσετε ένα σπίτι και σας υποθήκη είναι 200.000 $, ένα σημείο θα σας κόστιζε 2.000 $. Αυτό θα σας μείωνε υποθήκη βαθμολογήστε κατά.
Ομοίως, οι άνθρωποι ρωτούν, αξίζει να πληρώσετε πόντους για χαμηλότερο επιτόκιο;
Δικαιούχος Υποθήκη Πόντοι για χαμηλότερο επιτόκιο . Δικαιούχος υποθήκη σημεία να πάρει α χαμηλότερο ποσοστό για μια υποθήκη είναι σχεδόν πάντα μια χαμένη πρόταση. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν διατηρούν τα στεγαστικά δάνειά τους αρκετά για να κάνουν περισσότερα από το να ανακτήσουν το αρχικό κόστος πόντους πληρωμής . Ένας βαθμός είναι το 1% του δικού σας δάνειο ποσό.
Μειώνονται τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων το 2019;
Ο μέσος όρος 30ετίας σταθερός υποθήκη ο ρυθμός ξεκίνησε 2019 στο 4,68% και υποχώρησε σταθερά πριν κλείσει το έτος στο 3,93%. το 2020, ποσοστά είναι αναμενόμενος να παραμείνει ως επί το πλείστον σταθερό, χωρίς να ξεφεύγει πολύ ψηλότερα ή χαμηλότερα από το όριο του 4 τοις εκατό.
Συνιστάται:
Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός υπόστεγου 12 επί 12;
Το εθνικό μέσο κόστος για την κατασκευή ενός νέου υπόστεγου στο ακίνητό σας μπορεί να κυμαίνεται από 17 έως 24 $ ανά τετραγωνικό πόδι για την κατασκευή νέου υπόστεγου ή από 1.500 έως 15.000 $ για ένα ολοκληρωμένο έργο
Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός διαμερίσματος γιαγιά ενός υπνοδωματίου;
Από 35m2 έως 45m2 για ένα τυπικό μονό υπνοδωμάτιο, ένα αυτόνομο διαμέρισμα γιαγιά κοστίζει συνήθως μεταξύ 85.000 και 100.000 $ στο Σίδνεϊ. Η τιμή περιλαμβάνει το κόστος των τυπικών εξαρτημάτων και της επαγγελματικής κατασκευής από μια αξιόπιστη και αδειοδοτημένη οικοδόμη κατοικιών όπως εμείς
Ποια είναι τα πλεονεκτήματα ενός δανείου σταθερού επιτοκίου;
Το κύριο πλεονέκτημα ενός δανείου σταθερού επιτοκίου είναι ότι ο δανειολήπτης προστατεύεται από ξαφνικές και δυνητικά σημαντικές αυξήσεις στις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων εάν αυξηθούν τα επιτόκια. Τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου είναι εύκολα κατανοητά και διαφέρουν ελάχιστα από δανειστή σε δανειστή
Πόσο κοστίζει η πληρωμή ενός εργολάβου για την κατασκευή ενός σπιτιού;
Εθνικό μέσο κόστος: 248.000 $
Ποια είναι τα πλεονεκτήματα ενός στεγαστικού δανείου μεταβλητού επιτοκίου;
Το κύριο πλεονέκτημα μιας υποθήκης με μεταβλητό επιτόκιο είναι η πιθανότητα να καταλήξετε με χαμηλό επιτόκιο και χαμηλή μηνιαία αποπληρωμή. Ως συν, επειδή αναλαμβάνετε τον κίνδυνο να αυξηθεί το επιτόκιο στο μέλλον, ο δανειστής σας θα σας ανταμείψει με χαμηλότερο επιτόκιο, τουλάχιστον αρχικά