Μπορούν να επιβληθούν περιορισμοί στην πράξη;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Περιορισμοί πράξεων δεν μπορεί επιβάλλεται εάν είναι παράνομα, ασαφή ή ξεπερασμένα. ΕΝΑ περιορισμός δεν μπορεί επιβάλλεται εάν παραβιάζει τοπικούς, πολιτειακούς ή ομοσπονδιακούς νόμους. Μεροληπτικός περιορισμοί στην πράξη έχουν κριθεί αντισυνταγματικές.

Από αυτή την άποψη, τι συμβαίνει εάν παραβιάσετε έναν περιορισμό πράξεων;

Αν εσύ κατέχετε ένα ακίνητο και εν αγνοία σας (ή με άλλο τρόπο) αθέτηση ένα περιοριστικό σύμφωνο τότε εσείς θα μπορούσε να αναγκαστεί να αναιρέσει οποιαδήποτε προσβλητική εργασία (όπως να χρειαστεί να καταργήσει μια επέκταση), να πληρώσει ένα τέλος (συχνά σε χιλιάδες λίρες) ή ακόμη και να αντιμετωπίσει νομικές ενέργειες.

Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, μπορεί να αρθεί ένας περιορισμός πράξης; Αν ένα περιορισμός της πράξης δεν είναι εκτελεστό, εσείς μπορώ επιλέξτε να το αγνοήσετε και να αναλάβετε τον κίνδυνο να καταθέσει μήνυση ένας γείτονας ή εσείς μπορώ αναζητήστε την απόφαση ενός δικαστή για να έχετε τη διαθήκη αφαιρέθηκε από το πράξη . Περιοριστικές ρήτρες μπορώ να γραφτεί σε πράξεις σχετικά εύκολα όταν πωλείται ένα ακίνητο.

Ως προς αυτό, μπορεί μια πόλη να επιβάλει περιορισμούς στις πράξεις;

παρόλο που το Πόλη δεν μπορώ επιβολή περιορισμών στις πράξεις , ο Πόλη έχει ενημερώσει το έντυπο αίτησης άδειας διαμονής που απαιτεί από τον αιτούντα να αναγνωρίσει τα ακόλουθα: Ο αιτών έχει ελέγξει για τυχόν πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, όπως περιορισμοί στην πράξη ή περιοριστικές συμφωνίες για το ακίνητο.

Ποιος δημιουργεί περιορισμούς πράξεων σε ένα ακίνητο;

Το πρόσωπο που μεταφέρει ή πωλεί γη, γνωστό ως παραχωρητής, δημιουργεί περιορισμούς στην πράξη τοποθετώντας τα στο πράξη προς τον αγοραστή ή τον δικαιούχο. Οποιος περιορισμός που δεν είναι παράνομο μπορεί να τοποθετηθεί στο πράξη.