Βίντεο: Μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε μια υποθήκη μόνο για τόκους;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ενα ενδιαφέρον - μόνο υποθήκη μπορεί γίνει άλμπατρος αν εσύ όχι αναχρηματοδότηση το κύριο υπόλοιπο. Ο προτιμώμενος τρόπος για πολλούς δανειστές να μετατρέψουν ένα ενδιαφέρον - μόνο δάνειο σε παραδοσιακό υποθήκη έχει περάσει αναχρηματοδότηση . Εσύ θα να λάβει ένα αποσβεστικό δάνειο που θα αντικαταστήστε το ενδιαφέρον - μόνο ένα.
Κατά συνέπεια, μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε δάνειο μόνο με τόκους;
Αναχρηματοδότηση μόνο τόκων . Είναι μια κοινή παρανόηση που οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν αναχρηματοδότηση μόνο τόκων τα στεγαστικά δάνεια δεν μπορούν να δημιουργήσουν κανένα μετοχικό κεφάλαιο. Αναχρηματοδοτεί δάνεια μόνο με τόκους επιτρέπουν στους δανειολήπτες την ελευθερία να πληρώνουν το κεφάλαιο όπως επιλέγουν στο ποσό της επιλογής τους.
Ομοίως, πώς μπορώ να πληροί τις προϋποθέσεις για υποθήκη μόνο για τόκους; Ενδιαφέρον - μόνο Τα δάνεια απαιτούν υψηλότερο πιστωτικό σκορ, εισόδημα και προκαταβολή.
Ποιος είναι επιλέξιμος για υποθήκη μόνο με τόκους;
- Ελάχιστο πιστωτικό σκορ 720-740.
- Προκαταβολή τουλάχιστον 20%
- Αναλογία χρέους προς εισόδημα (DTI) 43%
- Δυνατότητα πραγματοποίησης υψηλότερων πληρωμών σε περίπτωση επαναφοράς του δανείου με υψηλότερο επιτόκιο.
Από αυτή την άποψη, είναι μια υποθήκη μόνο με τόκο μια καλή ιδέα;
Εν συντομία, ενδιαφέρον - μόνο οι υποθήκες είναι κακές ιδέα για όλους σχεδόν τους αγοραστές σπιτιού. Ενα ενδιαφέρον - μόνο υποθήκη είναι πιθανό να σας δελεάσει να αγοράσετε περισσότερα σπίτια από ό, τι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά, και μόλις αυξηθεί η πληρωμή σας, θα καταλήξετε σε έναν κόσμο οικονομικής ζημίας. Είσαι πολύ καλύτερα να μην κολλήσει με δάνεια σταθερού επιτοκίου.
Πώς λειτουργεί ένα δάνειο μόνο για τόκους;
Ενα ενδιαφέρον - μόνο δάνειο είναι ένα δάνειο που σας επιτρέπει προσωρινά να πληρώσετε μόνο ο ενδιαφέρον κόστος, χωρίς να απαιτείται από εσάς να πληρώσετε δάνειο ισορροπία. Μετά το ενδιαφέρον - μόνο λήξη της περιόδου, η οποία είναι συνήθως πέντε έως δέκα χρόνια, πρέπει να αρχίσετε να κάνετε πληρωμές κεφαλαίου για να εξοφλήσετε το χρέος.
Συνιστάται:
Γιατί να πληρώνετε τόκους μόνο σε στεγαστικό δάνειο;
Ένα δάνειο μόνο με τόκους σας επιτρέπει να αγοράσετε ένα ακριβότερο σπίτι από αυτό που θα μπορούσατε να αντέξετε οικονομικά με μια τυπική υποθήκη σταθερού επιτοκίου. Οι δανειστές υπολογίζουν πόσο μπορείτε να δανειστείτε βάσει (εν μέρει) του μηνιαίου εισοδήματός σας, χρησιμοποιώντας το λόγο χρέους προς εισόδημα
Ποια είναι τα μειονεκτήματα μιας υποθήκης μόνο με τόκους;
Τα μειονεκτήματα των στεγαστικών δανείων μόνο με τόκους είναι: Συνολικά πιο ακριβά επειδή το ποσό που οφείλετε δεν θα μειωθεί κατά τη διάρκεια της υποθήκης. Αυτό σημαίνει ότι το ποσό των τόκων που πληρώνετε δεν θα μειωθεί, εκτός και αν συνάψετε συμφωνία με χαμηλότερο επιτόκιο
Μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη για μια πώληση σερίφη;
Είναι δυνατό να λάβετε ένα δάνειο ασφαλισμένο από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA) για να αγοράσετε ένα σπίτι πώλησης σερίφη, αλλά πρέπει να έχετε ένα προεγκεκριμένο ασφαλισμένο δάνειο FHA πριν υποβάλετε προσφορά για το ακίνητο. Επειδή τα σπίτια πώλησης σερίφη είναι κατασχέσεις, μπορεί να χρειάζονται επισκευή
Ποιο είναι καλύτερο μόνο τόκο ή υποθήκη αποπληρωμής;
Με μια υποθήκη αποπληρωμής, κάθε μήνα αποπληρώνετε τόσο τους τόκους της υποθήκης σας όσο και μέρος του ίδιου του δανείου. Με μια υποθήκη μόνο με τόκους, αποπληρώνετε μόνο τους τόκους του δανείου σας. Αυτό σημαίνει ότι οι μηνιαίες πληρωμές σας είναι πολύ χαμηλότερες, αλλά θα πρέπει να εξοφλήσετε το δάνειο στο τέλος της περιόδου υποθήκης
Είναι μια συλλογή ανεξάρτητων εταιρειών που χρησιμοποιούν τεχνολογία πληροφοριών για να συντονίσουν τις αλυσίδες αξίας τους για να παράγουν συλλογικά ένα προϊόν ή μια υπηρεσία για μια αγορά;
Ένας ιστός αξίας είναι μια συλλογή ανεξάρτητων εταιρειών που χρησιμοποιούν τεχνολογία πληροφοριών για να συντονίσουν τις αλυσίδες αξίας τους για να παράγουν συλλογικά ένα προϊόν ή μια υπηρεσία για μια αγορά. Μια επιχείρηση μπορεί να ασκήσει μεγαλύτερο έλεγχο στους προμηθευτές της έχοντας: περισσότερους προμηθευτές