Βίντεο: Τι συμβαίνει εάν αρνηθώ να πληρώσω τέλη HOA;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Αν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού δεν το κάνει πληρωμή οι απαιτούμενες εκτιμήσεις, οι HOA μπορεί να επιλέξει να προσπαθήσει να τα συγκεντρώσει οφειλές μέσω κανονικών διαδικασιών συλλογής (όπως με την πραγματοποίηση κλήσεων είσπραξης και την αποστολή επιστολών απαίτησης), με την κατάθεση πολιτικής αγωγής για την έκδοση προσωπικής απόφασης κατά του ιδιοκτήτη του σπιτιού ή με την έναρξη αποκλεισμού.
Σχετικά με αυτό, τι συμβαίνει εάν αρνηθείτε να πληρώσετε την HOA;
Όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού δεν το κάνει πληρωμή ένα HOA -επιβλήθηκε πρόστιμο, ο οργανισμός μπορεί να έχει την επιλογή να δεσμεύσει την ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη, αν ο κρατικός νόμος το επιτρέπει. Ένα απλήρωτο πρόστιμο δεν μετατρέπεται αυτόματα σε προνόμιο (αυτό διαφέρει από τις απλήρωτες εκτιμήσεις).
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι πώς μπορώ να αποφύγω να πληρώσω τέλη HOA; Δείτε πώς μπορείτε να έχετε θετικό αντίκτυπο στις οφειλές σας HOA.
- Ζητήστε να δείτε τον προϋπολογισμό του HOA.
- Εγγραφείτε στον πίνακα HOA.
- Ελέγξτε τις συμβάσεις του HOA.
- Μειώστε το κόστος εξωραϊσμού.
- Προσδιορίστε εάν η HOA πληρώνει πάρα πολλά σε τέλη διαχείρισης ακινήτων.
- Δείτε τα ασφάλιστρα.
- Αναβάλετε μη ουσιαστική συντήρηση ή άλλα έργα.
Ρωτήθηκε επίσης, μπορείτε να ξεφύγετε από την πληρωμή τελών HOA;
Αν εσύ να σταματήσει καταβολή τελών HOA , η ένωση ιδιοκτητών κατοικιών μπορεί να επιβάλει δέσμευση στο σπίτι σας, μηνύσετε εσείς και γαρνίρετε τους μισθούς σας, πάρτε Μακριά τα προνόμιά σας ή να αποκλείσετε, μεταξύ άλλων. Αν αυτό δεν κάνει να σε πάρει προς το πληρωμή επάνω, το HOA θα πιθανότατα δοκιμάστε άλλες τακτικές και ίσως ακόμη πηγαίνω μέχρι να αποκλείσετε το σπίτι σας.
Μπορείτε να πολεμήσετε τους κανόνες HOA;
Αντίθετος Κανόνες HOA Εσωτερικώς. Πληρώστε τα πρόστιμα και τις εισφορές σας. Πληρώστε τα πρόστιμα (ή/και τις οφειλές σας) τώρα και αμφισβητήστε τα αργότερα. Αν εσύ αγνοήστε το HOA's λογαριασμούς, όχι μόνο αυτοί θα αρχίζουν να προσθέτουν, αλλά αυτοί πιθανός θα αρχίζουν να συσσωρεύουν πρόσθετα τέλη καθυστέρησης, ποινές ή/και τόκους.
Συνιστάται:
Τι συμβαίνει εάν μόνο ένα άτομο κάνει προσφορές στο eBay;
Τίποτα δεν μπορεί να αλλάξει μόλις γίνει μια προσφορά. Πρέπει να ακυρώσετε και το eBay χρεώνει ένα τέλος για να το κάνετε αν δεν είναι η πρώτη σας φορά. Εάν η καταχώριση έχει nobids, μπορείτε να ακυρώσετε ή να αλλάξετε τα πράγματα. Μπορείτε να πουλήσετε στον τρέχοντα υψηλό πλειοδότη στην εμφανιζόμενη τιμή προσφοράς
Τι συμβαίνει εάν μια μηχανή αεροπλάνου πάρει φωτιά;
Όχι μόνο είναι σπάνια, αλλά μόλις πάρει φωτιά ένας κινητήρας, το πλήρωμα πτήσης έχει στη διάθεσή του μια σειρά από απαντήσεις. Το πρώτο πράγμα που θα κάνουν οι πιλότοι είναι να κλείσουν τον κινητήρα, ο οποίος διακόπτει την παροχή καυσίμου, λιμοκτονούν τη φωτιά. Εάν η πυρκαγιά περιοριζόταν στο κάλυμμα, αυτό θα μπορούσε να είναι το τέλος της
Τι συμβαίνει εάν σας διώξουν και δεν φύγετε;
Αφού το συμβούλιο ιδιοκτητών και ενοικιαστών διατάξει την έξωση ενός ενοικιαστή, ένας δικαστικός υπάλληλος που ονομάζεται σερίφης είναι υπεύθυνος για την εκτέλεση ή την εκτέλεση της εντολής. Εάν δεν έχετε μετακομίσει μέχρι την ημερομηνία που η εντολή έξωσης λέει ότι πρέπει να μετακομίσετε, ο Σερίφης μπορεί να σας κάνει να φύγετε και να αφήσει τον ιδιοκτήτη σας να αλλάξει τις κλειδαριές
Τι συμβαίνει εάν δεν έχετε συμφωνία ενοικίασης;
Για παράδειγμα, εάν δεν υπάρχει συμφωνία ενοικίασης, ένας ενοικιαστής μπορεί να αποδείξει τη μίσθωση του/της επιδεικνύοντας τις αποδείξεις ενοικίου. Επίσης, ελλείψει συμφωνίας ενοικίου, εάν προκληθεί ζημιά στο ακίνητο ή στις συσκευές του σπιτιού/διαμερίσματος, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αναγκάσει τον ενοικιαστή να πληρώσει για το ίδιο
Πρέπει να πληρώσω τέλη HOA κατά τη διάρκεια του αποκλεισμού;
Ο νόμος λέει βασικά ότι όποιος αγοράζει ακίνητο σε μια πώληση αποκλεισμού ενυπόθηκου δανείου καθίσταται υπόχρεος για την πληρωμή των αξιολογήσεων HOA που ξεκινούν 10 ημέρες μετά την πώληση, ανεξάρτητα από το αν έχει καταγραφεί πράγματι πράξη κατάσχεσης ή όχι