Βίντεο: Πώς κάνει μια τράπεζα μια αποτίμηση;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Πότε οι τράπεζες κάνουν μια αποτίμηση επεξεργάζονται το αξία κοιτάζοντας το σπίτι για λεπτομέρειες όπως: Γενική τοποθεσία και χωροταξία του δήμου. Συνολικό μέγεθος και αριθμός δωματίων. Πρόσβαση με όχημα στο ακίνητο.
Κατά συνέπεια, πώς λειτουργεί μια τραπεζική αποτίμηση;
Τραπεζικές αποτιμήσεις γίνονται για να εργασία το ποσό των χρημάτων που μπορείτε να επιστρέψετε υπεύθυνα. ο τράπεζα μερικές φορές χρησιμοποιεί έναν αριθμό μικρότερο από την αγοραία αξία του σπιτιού και αυτό χρησιμοποιείται για εσωτερικά δεδομένα για να καθοδηγήσει τον δανειστή και όχι απαραίτητα για να κρύψει οτιδήποτε από τον δανειολήπτη.
Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, πόσο χαμηλότερη είναι μια τραπεζική αποτίμηση; ο τραπεζική αξία Δεν αποτελεί λοιπόν έκπληξη το γεγονός ότι α τραπεζική αποτίμηση θα είναι συνήθως συντηρητικές, μερικές φορές 10%-20% χαμηλότερες από τις τρέχουσες τιμές πώλησης συγκρίσιμων κατοικιών.
Γνωρίζετε επίσης, πόσο χρόνο χρειάζεται μια τραπεζική αποτίμηση;
Όταν ο δανειστής λάβει την αίτηση δανείου σας, μπορεί παίρνω οπουδήποτε από τέσσερις ώρες έως δύο εβδομάδες για να ολοκληρώσουν την προέγκριση. Η ιδιοκτησία εκτίμηση μπορώ παίρνω από μία ημέρα έως μία εβδομάδα, καθώς και την επίσημη έγκριση.
Γιατί η τράπεζα χρειάζεται αποτίμηση;
Τα δικα σου τράπεζα αιτήματα α εκτίμηση να λάβει μια αμερόληπτη και εμπειρογνώμονα γνώμη σχετικά με την αγοραία αξία του ακινήτου. Ο νόμος περί εκτιμητών του 1948 διασφαλίζει ότι α εκτίμηση γίνεται από εγγεγραμμένο εκτιμητή είναι αξιόπιστο έτσι τράπεζες βασιστείτε σε αυτό. Αυτό είναι σημαντικό για αυτούς όταν εξετάζουν τον κίνδυνο που σχετίζεται με το να σας δανείσουν χρήματα.
Συνιστάται:
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια προσφορά σε μια σύντομη πώληση;
Η διαδικασία σύντομης πώλησης, από την υποβολή έως την έγκριση σύντομης πώλησης, είναι γενικά η ακόλουθη: Υποβολή προσφοράς και πλήρες πακέτο σύντομης πώλησης από τον πωλητή. Η τράπεζα επιβεβαιώνει την παραλαβή - 10 έως 30 ημέρες. Η τράπεζα παραγγέλνει BPO ή αξιολόγηση -- 30 έως 60 ημέρες
Πώς λαμβάνετε μια διαπιστευμένη αποτίμηση επιχείρησης;
Απαιτήσεις Διαπιστευμένης Αποτίμησης Επιχειρήσεων Οι υποψήφιοι που αναζητούν διαπίστευση ABV πρέπει να διαθέτουν έγκυρη (και μη ανακληθείσα) άδεια ή πιστοποιητικό CPA που έχει εκδοθεί από την αρμόδια κρατική αρχή. Πρέπει επίσης να περάσουν την Εξέταση ABV, με ορισμένες εξαιρέσεις
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια πρόταση αποκλεισμού;
Το πιθανότερο είναι ότι θα απαντήσουν σε 3 έως 7 εργάσιμες ημέρες. Σε σπάνιες περιπτώσεις, θα απαντήσουν σε 24 ώρες. Δεν έχουμε κανέναν έλεγχο στη διαδικασία λήψης αποφάσεων της τράπεζας. Ορισμένες τράπεζες δεν εξετάζουν τις προσφορές έως ότου το ακίνητο κυκλοφορήσει στην αγορά για 5 έως 10 ημέρες ή έχουν μια συγκεκριμένη ημερομηνία πριν εξετάσουν μια προσφορά
Τι κάνει η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ;
Ποιος είναι ο σκοπός του ομοσπονδιακού αποθεματικού; Λειτουργεί για την ενίσχυση και τη σταθεροποίηση του νομισματικού συστήματος των εθνών. Παρέχει χρηματοοικονομικές υπηρεσίες στην κυβέρνηση, ρυθμίζει τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, διατηρεί το σύστημα πληρωμών, επιβάλλει τους νόμους για την προστασία των καταναλωτών και ασκεί νομισματική πολιτική
Πόσο κοστίζει μια τραπεζική αποτίμηση;
Μια αποτίμηση ακινήτου από ανεξάρτητο εκτιμητή μπορεί να κοστίσει μεταξύ $200 και $600. Οι δανειστές σας το χρεώνουν συχνά ως αμοιβή αποτίμησης. Αλλά πολλοί δανειστές προσφέρουν δωρεάν αποτιμήσεις ακινήτων