Τι είναι μια πράξη μη εγγύησης στο NC;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Μη - Πράξεις Εγγύησης

Σε ένα Μη - Εγγύηση ή Quitclaim Πράξη , ο πωλητής απλώς δίνει στον αγοραστή οποιαδήποτε δικαιώματα, εάν υπάρχουν, που έχει ο πωλητής στο ακίνητο και ο πωλητής κάνει καμία εγγύηση οποιασδήποτε φύσης σχετικά με τα δικαιώματα του πωλητή στο ακίνητο.

Αντίστοιχα, τι είναι η πράξη χωρίς εγγύηση;

ένα μη - εγγυητική πράξη ή αξίωση παραίτησης πράξη απλώς δηλώνει ότι ο ιδιοκτήτης μεταβιβάζει τα δικαιώματά του. Δεν δίνει εγγύηση ή προστασία περίπου όποιος άλλες αξιώσεις. Συχνά χρησιμοποιούνται για την αφαίρεση ή τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας, όπως η αφαίρεση ή η προσθήκη μελών της οικογένειας, που δεν αποτελούν μέρος μιας κανονικής πώλησης.

Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας πράξης περιορισμένης εγγύησης και μιας πράξης εγγύησης; Το θεμελιώδες διαφορά μεταξύ οι δύο τύποι πράξεις είναι αυτός ένας Στρατηγός Εγγυητική Πράξη προσφέρει στους αγοραστές προστασία για οποιαδήποτε και όλα τα προηγούμενα ελαττώματα στο τίτλος; ενώ, α Ειδικός / Πράξη Περιορισμένης Εγγύησης προσφέρει στους αγοραστές προστασία μόνο από εκείνα τα ελαττώματα που δημιουργήθηκαν από έναν Πωλητή κατά την περίοδο που ο Πωλητής κατείχε

Ομοίως, μπορεί κανείς να ρωτήσει, τι είναι μια πράξη εγγύησης στη Βόρεια Καρολίνα;

ΕΝΑ εγγυητική πράξη είναι κοινό ακίνητο πράξη στη Βόρεια Καρολίνα χρησιμοποιείται για τη μεταβίβαση κυριότητας σε ακίνητη περιουσία. Ένα τυπικό εγγυητική πράξη περιέχει συμβόλαια seisin, δικαίωμα μεταβίβασης, εμπορευσιμότητα του τίτλου, ελευθερία από βάρη και συμβάσεις εγγύηση από τον παραχωρητή στον δικαιούχο.

Ποιος είναι ο σκοπός μιας πράξης εγγύησης;

Μια εγγυητική πράξη είναι ένας τύπος πράξης όπου ο παραχωρητής (πωλητής) εγγυάται ότι είναι σαφής τίτλος σε ένα ακίνητο και έχει το δικαίωμα να το πουλήσει στον δικαιούχο (αγοραστή), σε αντίθεση με μια πράξη αποχώρησης, όπου ο πωλητής δεν εγγυάται ότι κατέχει τίτλος σε ένα ακίνητο.