Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Τι είναι μια πράξη γενικής εγγύησης στο NC;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ΕΝΑ γενική εγγυητική πράξη χρησιμοποιείται για τη μεταβίβαση ενδιαφέροντος σε ακίνητη περιουσία σε Βόρεια Καρολίνα στις περισσότερες συναλλαγές ακινήτων. ΕΝΑ Εγγύηση Βόρειας Καρολίνας μεταφέρει ακίνητη περιουσία με εγγύηση συμφωνίες προς τον αγοραστή.
Ομοίως, ερωτάται, πώς μπορώ να συμπληρώσω μια πράξη γενικής εγγύησης NC;
- Ποσό του ειδικού φόρου κατανάλωσης.
- Ταυτότητα δέματος.
- Ημερομηνία της πράξης.
- Πληροφορίες για τον παραχωρητή και τον δικαιούχο.
- Διεύθυνση του οικοπέδου και άλλη απαιτούμενη περιγραφή (αριθμός εγγραφής στο βιβλίο πράξεων, αναφορές στο βιβλίο χαρτών)
Επιπλέον, τι σημαίνει μια πράξη γενικής εγγύησης; ΕΝΑ γενική εγγυητική πράξη είναι ένας τύπος πράξη όταν ο παραχωρητής ή ο πωλητής εγγυάται ότι έχει σαφή τίτλο σε ένα ακίνητο και έχει δικαίωμα να το πουλήσει. Η εγγύηση δεν περιορίζεται στον χρόνο που ο παραχωρητής κατείχε το ακίνητο. Ένας αγοραστής ακινήτων προστατεύεται καλύτερα από το α γενική εγγυητική πράξη.
Έχοντας αυτό υπόψη, ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας πράξης εγγύησης και μιας πράξης γενικής εγγύησης;
ΕΝΑ γενική εγγυητική πράξη καλύπτει ολόκληρη την ιστορία του ακινήτου. Με ένα ιδιαίτερο εγγυητική πράξη , η εγγύηση καλύπτει μόνο την περίοδο κατά την οποία ο πωλητής κατείχε την κυριότητα του ακινήτου. Ειδικός εγγυητικές πράξεις μην προστατεύετε από κανένα λάθος σε ένα ελεύθερος και καθαρός τίτλος που μπορεί να υπάρχει πριν από την ιδιοκτησία του πωλητή.
Ποιες είναι οι απαιτήσεις μιας γενικής εγγύησης;
Μια γενική πράξη εγγύησης πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα για να είναι έγκυρη:
- Το όνομα και η διεύθυνση του πωλητή (που ονομάζεται παραχωρητής)
- Το όνομα και η διεύθυνση του αγοραστή (που ονομάζεται δικαιούχος)
- Νομική περιγραφή του ακινήτου (που βρέθηκε στην προηγούμενη πράξη)
- Δήλωση ότι ο παραχωρητής μεταβιβάζει το ακίνητο στον δικαιούχο.
Συνιστάται:
Τι είναι μια πράξη Lady Bird στο Μίσιγκαν;
Ένα έντυπο πράξης Lady bird του Μίτσιγκαν επιτρέπει σε ένα άτομο να διατηρεί τον έλεγχο της ακίνητης περιουσίας του Μίτσιγκαν κατά τη διάρκεια της ζωής του και να μεταβιβάζει αυτόματα το ακίνητο μετά το θάνατό του
Τι είναι μια πράξη περιορισμένης εγγύησης στη Γεωργία;
Η πράξη περιορισμένης εγγύησης της Γεωργίας παρέχει μια μέθοδο μεταφοράς ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο στη Γεωργία. Αντί να παρέχει πλήρη εγγύηση για τη μεταβίβαση, παρέχει μια περιορισμένη εγγύηση σύμφωνα με την οποία ο πωλητής (ή ο παραχωρητής) συμφωνεί να υπερασπιστεί τον αγοραστή (ή τον δικαιούχο) έναντι τυχόν αξιώσεων που διατυπώνονται μέσω του πωλητή
Τι είναι μια πράξη επιχορήγησης στο Όρεγκον;
Οι πράξεις του Όρεγκον είναι νομικά δεσμευτικές μορφές που χρησιμοποιούνται για τη μεταβίβαση συμφερόντων σε ακίνητη περιουσία από ένα άτομο σε άλλο. Ο πωλητής του ακινήτου αναφέρεται συνήθως ως παραχωρητής και ο αγοραστής του ακινήτου αναφέρεται συνήθως ως ο παραχωρητής
Τι είναι μια πράξη μη εγγύησης στο NC;
Πράξεις μη εγγύησης Σε μια πράξη μη εγγύησης ή αποχώρησης, ο πωλητής απλώς παρέχει στον αγοραστή οποιαδήποτε δικαιώματα, εάν υπάρχουν, που έχει ο πωλητής στο ακίνητο και ο πωλητής δεν παρέχει καμία εγγύηση για τα δικαιώματα του πωλητή στο ακίνητο
Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε μια πράξη εγγύησης και μια πράξη ειδικής εγγύησης;
Μια γενική πράξη εγγύησης καλύπτει ολόκληρη την ιστορία του ακινήτου. Με ειδική εγγυητική πράξη, η εγγύηση καλύπτει μόνο την περίοδο που ο πωλητής κατείχε την κυριότητα του ακινήτου. Οι ειδικές εγγυητικές πράξεις δεν προστατεύουν από τυχόν λάθη σε έναν ελεύθερο και σαφή τίτλο που μπορεί να υπάρχει πριν από την ιδιοκτησία του πωλητή