Ο ιδιοκτήτης πρέπει να προσκομίσει συμβόλαιο μίσθωσης;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ΕΝΑ μισθωτήριο συμβόλαιο είναι ένα νομικά δεσμευτικό έγγραφο που δίνει την ενοικιαστής το δικαίωμα διαμονής στο ενοικιαζόμενο ακίνητο, και το σπιτονοικοκύρης δικαίωμα λήψης ενοικίου. Είναι λοιπόν σημαντικό ότι το μισθωτήρια συμβόλαια ιδιοκτήτες που εκδίδονται είναι ενημερωμένα και συμμορφώνονται με το νόμο.

Παρομοίως, κάποιος μπορεί να ρωτήσει, χρειάζεστε νομικά μια σύμβαση μίσθωσης;

Μόλις μπουν και αρχίσουν να πληρώνουν ενοίκιο , ένα μίσθωση να δημιουργηθεί σύμφωνα με το άρθρο 54 παράγραφος 2 του νόμου περί ιδιοκτησίας του 1925 (το οποίο καθορίζει τις συνθήκες υπό τις οποίες ένα μισθωτήριο συμβόλαιο δεν είναι απαιτείται για συντομία ας). Ωστόσο ένα τέτοιο μίσθωση είναι ακατάλληλη καθώς είναι θα να είναι πιο δύσκολο για εσείς για να αποδείξει ποιοι οι όροι είναι.

Εκτός από τα παραπάνω, όλοι οι ενοικιαστές πρέπει να είναι στη σύμβαση μίσθωσης στο Ηνωμένο Βασίλειο; Σε Αγγλία και Ουαλία, οι περισσότεροι ενοικιαστές το κάνουν δεν έχουν νομικό δικαίωμα σε γραπτή μισθωτήριο συμβόλαιο . Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες κοινωνικής κατοικίας, όπως οι τοπικές αρχές και οι οικιστικοί σύλλογοι, θα σας δώσουν κανονικά γραπτή δήλωση μισθωτήριο συμβόλαιο.

Επιπλέον, ποια είναι τα δικαιώματά σας εάν δεν έχετε συμβόλαιο μίσθωσης;

Αν δεν υπάρχει μισθωτήριο συμβόλαιο στη θέση τους τότε ο ο ιδιοκτήτης δεν έχει δικαίωμα να αφαιρέσει χρήματα από του ενοικιαστή κατάθεση, ακόμη αν ο ενοικιαστής φύλλα ο ιδιοκτησία σε πλήρη καταστροφή όταν αυτοί μετακομίζω.

Τι πρέπει να περιλαμβάνει μια σύμβαση μίσθωσης;

Η βέλτιστη πρακτική αναφέρει ότι α η σύμβαση μίσθωσης πρέπει να περιλαμβάνει τους ακόλουθους ρητούς όρους ως πρότυπο: Τα ονόματα των ενοικιαστής /s και τον ιδιοκτήτη και τη διεύθυνση του ακινήτου που εκμισθώνεται. Η περίοδος ειδοποίησης και το ποσό ειδοποίησης που είτε ο ιδιοκτήτης είτε ενοικιαστής πρέπει να δώσει για να τερματιστεί η μίσθωση.