Πίνακας περιεχομένων:
- Μέρος 1 Γράψτε το συμβόλαιο κατασκευής σας
- Διαφορετικοί τύποι συμβάσεων: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε
Βίντεο: Τι είναι η σύμβαση HIA;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ΕΝΑ σύμβαση θα πρέπει να ισχύει για κάθε κατασκευαστικό έργο - από μια μικρή ανακαίνιση μπάνιου, μέχρι την κατασκευή ενός νέου σπιτιού. HIA δημιουργεί συμβάσεις που είναι ειδικά προετοιμασμένα για τον κλάδο των κατασκευών κατοικιών ώστε να αντικατοπτρίζουν τους κινδύνους και τις ευθύνες της κατασκευής κατοικιών.
Γνωρίζετε επίσης τι πρέπει να περιλαμβάνει ένα οικοδομικό συμβόλαιο;
Μέρος 1 Γράψτε το συμβόλαιο κατασκευής σας
- Γράψε τον τίτλο και ένα μικρό προοίμιο.
- Περιγράψτε τη δουλειά που θα γίνει.
- Συμπεριλάβετε οικονομικές πληροφορίες.
- Συμπεριλάβετε ημερομηνίες λήξης πληρωμής και χρεώσεις.
- Δώστε μια περιγραφή του έργου.
- Περιγράψτε πώς θα χειριστούν τυχόν αλλαγές στην παραγγελία εργασίας.
- Αποφασίστε πώς να επιλύσετε διαφορές και αξιώσεις.
Ομοίως, τι είναι ένα τυπικό συμβόλαιο οικοδομής; Τυποποιημένη οικοδομική σύμβαση . Η JCT Τυποποιημένη οικοδομική σύμβαση έχει σχεδιαστεί για μεγάλα ή σύνθετα κατασκευή έργα όπου αναφέρονται αναλυτικά σύμβαση απαιτούνται διατάξεις. Πρότυπο κτίριο Τα συμβόλαια συνήθως διαχειρίζονται είτε από τον αρχιτέκτονα, τον επιθεωρητή ποσότητας ή α σύμβαση διαχειριστής.
Γνωρίζετε επίσης, ποιο είναι το λογικό περιθώριο κέρδους;
Για συμβάσεις κόστους συν (όπου ο πελάτης συμφωνεί να πληρώσει όλα τα έξοδα, συν ένα συγκεκριμένο ποσοστό περιθώριο στο οικοδόμος ), μια κοινή πρακτική είναι «κόστος συν 15 έως 20 τοις εκατό περιθώριο ”, αν και υπάρχουν κάποιες συμβάσεις που περιλαμβάνουν α περιθώριο μόλις 5 τοις εκατό. ο περιθώριο οικοδόμου μπορεί επίσης να είναι ένα σταθερό ποσό.
Ποια είναι τα 3 είδη συμβάσεων;
Διαφορετικοί τύποι συμβάσεων: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε
- Είδος σύμβασης εφάπαξ ή σταθερής τιμής.
- Συμβάσεις κόστους συν.
- Συμβάσεις χρόνου και υλικού όταν το πεδίο εφαρμογής δεν είναι σαφές.
- Συμβάσεις τιμολόγησης μονάδας.
- Διμερής Σύμβαση.
- Μονομερής σύμβαση.
- Υπονοούμενα Συμβόλαια.
- Συμβάσεις Express.
Συνιστάται:
Τι είναι το κόστος συν τη σύμβαση αμοιβής ανάθεσης;
Μια σύμβαση κόστους-συν-αμοιβής είναι μια σύμβαση αποζημίωσης κόστους που προβλέπει μια αμοιβή που αποτελείται από (α) ένα βασικό ποσό (το οποίο μπορεί να είναι μηδέν) που καθορίζεται κατά την έναρξη της σύμβασης και (β) ένα ποσό ανάθεσης, με βάση μια κριτική αξιολόγηση από την κυβέρνηση, επαρκής για να παράσχει κίνητρα για αριστεία στη σύμβαση
Τι είναι η περιοδική σύμβαση μίσθωσης;
Τα γενικά χαρακτηριστικά μιας περιοδικής μίσθωσης είναι: Είναι μίσθωση για αόριστο χρόνο. Συνήθως χρησιμοποιείται όταν έχει λήξει μια μίσθωση ορισμένου χρόνου. Μεταβαίνετε αυτόματα σε μια περιοδική συμφωνία εάν ο ενοικιαστής συνεχίσει να νοικιάζει το ακίνητο μόλις λήξει η σύμβαση ορισμένου χρόνου και δεν υπογραφεί νέα συμφωνία
Είναι ο χρόνος και το υλικό σύμβαση τύπου κόστους;
Στο πλαίσιο των συμβάσεων αποζημίωσης κόστους, οι εταιρείες αποζημιώνονται με βάση το επιτρεπόμενο κόστος αντί για την παράδοση ενός ολοκληρωμένου προϊόντος ή υπηρεσίας. Οι συμβάσεις χρόνου και υλικών προβλέπουν την απόκτηση προμηθειών ή υπηρεσιών με βάση τις ώρες άμεσης εργασίας σε καθορισμένο συντελεστή. Περιλαμβάνει επίσης το πραγματικό κόστος για τα υλικά
Τι είναι μια σύμβαση παροχής υπηρεσιών βάσει απόδοσης;
Το Performance Based Contracting είναι μια μέθοδος σύναψης συμβάσεων προσανατολισμένη στα αποτελέσματα που εστιάζει στα αποτελέσματα, την ποιότητα ή τα αποτελέσματα που μπορεί να συνδέουν τουλάχιστον ένα μέρος της πληρωμής ενός αναδόχου, τις επεκτάσεις συμβάσεων ή τις ανανεώσεις συμβολαίων με την επίτευξη συγκεκριμένων, μετρήσιμων προτύπων και απαιτήσεων απόδοσης
Τι είναι η σύμβαση δανείου και ασφάλειας;
Μια συμφωνία ασφάλειας αναφέρεται σε ένα έγγραφο που παρέχει στον δανειστή μια ασφάλεια σε ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή ακίνητο που έχει ενεχυριαστεί ως εξασφάλιση. Σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων του δανειολήπτη, η ενεχυριασμένη ασφάλεια μπορεί να κατασχεθεί από τον δανειστή και να πωληθεί