Βίντεο: Ποιος είναι ο ρόλος ενός μέλους του διοικητικού συμβουλίου της HOA;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Το διοικητικό όργανο (ή Διοικητικό συμβούλιο ) απο HOA είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση όλων των πτυχών του σωματείου. Εφαρμογή διατάξεων της δήλωσης, άρθρων και καταστατικών για την ιδιοκτησία και διαχείριση της ανάπτυξης. Πληρωμή φόρων και επιβαρύνσεων που είναι, ή θα μπορούσαν να γίνουν, εμπράγματη δέσμευση στον κοινόχρηστο χώρο.
Ξέρετε επίσης, τι κάνει ένα καλό μέλος του διοικητικού συμβουλίου της HOA;
Σπουδαία μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA γνωρίζουν ότι δεν διαθέτουν ατομική εξουσία. μάλλον στο ρόλο τους ως ενιαίοι σανίδα , αυτοί φτιαχνω, κανω ομαδικές αποφάσεις που επηρεάζουν θετικά τις κοινότητές τους. Ως εκ τούτου, υποστηρίζουν γρήγορα ομαδικές αποφάσεις, ακόμα κι αν είναι αντίθετες με τη δική τους προσωπική γνώμη.
πώς μπορώ να απαλλαγώ από ένα μέλος του διοικητικού συμβουλίου της HOA; Πώς να αφαιρέσετε ένα μέλος του συμβουλίου του HOA
- Ελέγξτε τα κυβερνητικά σας έγγραφα.
- Ελέγξτε τους τοπικούς και πολιτειακούς νόμους σας.
- Ξεκινήστε μια αναφορά.
- Έχετε ένα σχέδιο για την κάλυψη κενών θέσεων διοικητικών συμβουλίων.
- Διεξαγωγή συνεδρίασης για ψηφοφορία για τη διαγραφή μέλους του διοικητικού συμβουλίου.
- Ψηφίστε για νέο μέλος ή μέλη του διοικητικού συμβουλίου.
Έχοντας αυτό υπόψη, πληρώνονται τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού;
Οι διευθυντές δεν πρέπει να είναι επί πληρωμή , ειδικά εάν τα ισχύοντα έγγραφα το απαγορεύουν. μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA υποτίθεται ότι είναι εθελοντές. Αν οι διευθυντές σας είναι επί πληρωμή χάνουν τις προστασίες του να εισαι επιτρέπονται εθελοντές στην Ασφάλιση Διευθυντών και Αξιωματικών σας.
Ποιες είναι οι ευθύνες ενός προέδρου HOA;
HOA Προεδρικός Ευθύνες ο πρόεδρος της HOA υπηρετεί ως εκτελεστικό στέλεχος του διοικητικού συμβουλίου. Όπως με κάθε εκτελεστικό στέλεχος, το Πρόεδρος είναι υπεύθυνος για τη διεξαγωγή συνεδριάσεων, την κατάρτιση της ημερήσιας διάταξης και την εκτέλεση συμβάσεων και άλλων νομικών εγγράφων που αφορούν HOA.
Συνιστάται:
Ποιος είναι ο ρόλος ενός διοικητικού συμβουλίου συγκυριαρχίας;
Τα διοικητικά συμβούλια μπορούν να επιλέξουν να προσλάβουν μια εταιρεία διαχείρισης που θα χειρίζεται καθημερινά καθήκοντα, θα ελέγχει υποψήφιους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές και θα επιβλέπει τις διοικητικές λειτουργίες. Η εταιρεία είναι υπόλογη στο διοικητικό συμβούλιο
Μπορείτε να μηνύσετε μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA;
Προστασία μελών του διοικητικού συμβουλίου της HOA από προσωπική ευθύνη Οι δυσαρεστημένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να μηνύσουν την HOA και τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου μεμονωμένα για οποιονδήποτε αριθμό λόγων -- για παράδειγμα, εάν η HOA αποτύχει να διατηρήσει σωστά έναν κοινό χώρο ή κάνει διακρίσεις κατά την επιβολή ενός κανόνα
Τι συμβαίνει όταν όλα τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA παραιτούνται;
Η απάντηση είναι ναι. Οποιοδήποτε μέλος του διοικητικού συμβουλίου ανά πάσα στιγμή μπορεί να εκφράσει την πρόθεσή του να παραιτηθεί ως διευθυντής ή στέλεχος, αλλά η παραίτηση μπορεί να μην είναι χωρίς συνέπειες, επειδή ένα συμβούλιο της HOA χρειάζεται αξιωματούχους και απαρτία για να διεξάγει τις καθημερινές εργασίες
Μπορούν τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA να συναντηθούν ιδιωτικά στη Φλόριντα;
Μπορεί ένα συμβούλιο HOA να πραγματοποιεί ιδιωτικές συναντήσεις; Το Κεφάλαιο 720, Καταστατικό της Φλόριντα, προβλέπει ρητά ότι οι ιδιοκτήτες μονάδων επιτρέπεται να μιλούν για όλα τα θέματα ημερήσιας διάταξης κατά τη διάρκεια μιας συνεδρίασης του διοικητικού συμβουλίου. Ωστόσο, ο νόμος της Φλόριντα επιτρέπει επίσης στις HOA να υιοθετούν κανόνες που ρυθμίζουν τη συμμετοχή των ιδιοκτητών μονάδας
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός συμβουλευτικού συμβουλίου και ενός διοικητικού συμβουλίου;
Ένα διοικητικό συμβούλιο έχει νομικά καθορισμένες αρμοδιότητες και συνήθως εκλέγεται από τους μετόχους και διέπεται από το καταστατικό της εταιρείας. Ένα συμβουλευτικό συμβούλιο, από την άλλη πλευρά, είναι μια άτυπη ομάδα εμπειρογνωμόνων και συμβούλων που επιλέγονται από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο και την ομάδα διαχείρισης