Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Μπορείτε να μηνύσετε μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της HOA Προστασία από Προσωπική Ευθύνη
Δυστυχισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να κάνει μήνυση ο HOA και το Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου μεμονωμένα για οποιονδήποτε αριθμό λόγων -- για παράδειγμα, εάν το HOA αποτυγχάνει να διατηρήσει σωστά έναν κοινό χώρο ή κάνει διακρίσεις κατά την επιβολή ενός κανόνα.
Λαμβάνοντας υπόψη αυτό, μπορεί ένα μέλος του διοικητικού συμβουλίου της HOA να μηνύσει την HOA;
Δυστυχισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να μηνύσει την HOA και το Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου μεμονωμένα για οποιονδήποτε αριθμό λόγων -- για παράδειγμα, εάν το HOA αποτυγχάνει να διατηρήσει σωστά έναν κοινό χώρο ή κάνει διακρίσεις κατά την επιβολή ενός κανόνα. Η καλύτερη προστασία έναντι της ευθύνης ως α Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της HOA είναι να παίρνεις στα σοβαρά αυτό που κάνεις.
Επιπλέον, ποιος είναι ο ρόλος ενός μέλους του διοικητικού συμβουλίου της HOA; Το διοικητικό όργανο (ή Διοικητικό συμβούλιο ) απο HOA είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση όλων των πτυχών του σωματείου. ο του σκάφους εξουσίες και καθήκοντα Συνήθως περιλαμβάνουν πράγματα όπως: Επιβολή διατάξεων της δήλωσης, άρθρων και καταστατικών για την ιδιοκτησία και τη διαχείριση της ανάπτυξης.
Επιπλέον, μπορώ να μηνύσω την ένωση ιδιοκτητών σπιτιού μου;
του ιδιοκτήτη σπιτιού Μήνυση κατά HOA για Παράβαση Καταπιστευματικού Καθήκοντος Α ιδιοκτήτης σπιτιού έχει το δικαίωμα να κανω μηνυση ο HOA για παράβαση των καταπιστευματικών καθηκόντων του. ΕΝΑ ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί επίσης κανω μηνυση ένα μεμονωμένο μέλος του διοικητικού συμβουλίου για παράβαση καταπιστευματικού καθήκοντος. Τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου πρέπει να επιδεικνύουν εύλογη επιμέλεια κατά την εκτέλεση των αρμοδιοτήτων του HOA.
Πώς μπορώ να υποβάλω μια καταγγελία κατά του HOA μου;
Συμβουλές της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού: Υποβολή καταγγελίας κατά του HOA σας
- Καταγγελία στην Εταιρεία Διαχείρισης σας. Μορφοποιήστε ένα γράμμα και εντοπίστε το πρόβλημα.
- Ζητήστε ακρόαση με το συμβούλιο σας. Οι CC&R σας θα πρέπει να εξηγήσουν τη διαδικασία για να ζητήσετε ακρόαση με το συμβούλιο σας, αλλά αν δεν το κάνει, απλώς ζητήστε μια.
- Υποβάλετε ένα παράπονο στην Πολιτεία ή στην Τοπική Υπηρεσία σας.
- Υποβολή αγωγής.
Συνιστάται:
Διορίζονται ή εκλέγονται τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου;
Ενώ τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου εκλέγονται από τους μετόχους, τα οποία υποδεικνύονται άτομα αποφασίζεται από επιτροπή υποψηφιοτήτων
Τι συμβαίνει όταν όλα τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA παραιτούνται;
Η απάντηση είναι ναι. Οποιοδήποτε μέλος του διοικητικού συμβουλίου ανά πάσα στιγμή μπορεί να εκφράσει την πρόθεσή του να παραιτηθεί ως διευθυντής ή στέλεχος, αλλά η παραίτηση μπορεί να μην είναι χωρίς συνέπειες, επειδή ένα συμβούλιο της HOA χρειάζεται αξιωματούχους και απαρτία για να διεξάγει τις καθημερινές εργασίες
Ποιος είναι ο ρόλος ενός μέλους του διοικητικού συμβουλίου της HOA;
Το διοικητικό όργανο (ή το διοικητικό συμβούλιο) του HOA είναι υπεύθυνο για τη διαχείριση όλων των πτυχών του σωματείου. Εφαρμογή διατάξεων της δήλωσης, άρθρων και καταστατικών για την ιδιοκτησία και διαχείριση της ανάπτυξης. Πληρωμή φόρων και επιβαρύνσεων που αποτελούν, ή θα μπορούσαν να γίνουν, εμπράγματη ασφάλεια στον κοινόχρηστο χώρο
Μπορούν τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου της HOA να συναντηθούν ιδιωτικά στη Φλόριντα;
Μπορεί ένα συμβούλιο HOA να πραγματοποιεί ιδιωτικές συναντήσεις; Το Κεφάλαιο 720, Καταστατικό της Φλόριντα, προβλέπει ρητά ότι οι ιδιοκτήτες μονάδων επιτρέπεται να μιλούν για όλα τα θέματα ημερήσιας διάταξης κατά τη διάρκεια μιας συνεδρίασης του διοικητικού συμβουλίου. Ωστόσο, ο νόμος της Φλόριντα επιτρέπει επίσης στις HOA να υιοθετούν κανόνες που ρυθμίζουν τη συμμετοχή των ιδιοκτητών μονάδας
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός συμβουλευτικού συμβουλίου και ενός διοικητικού συμβουλίου;
Ένα διοικητικό συμβούλιο έχει νομικά καθορισμένες αρμοδιότητες και συνήθως εκλέγεται από τους μετόχους και διέπεται από το καταστατικό της εταιρείας. Ένα συμβουλευτικό συμβούλιο, από την άλλη πλευρά, είναι μια άτυπη ομάδα εμπειρογνωμόνων και συμβούλων που επιλέγονται από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο και την ομάδα διαχείρισης