Βίντεο: Τι είναι ένα καλό DSCR;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ο DSCR μετρά πόσο από το χρέος μιας εταιρείας μπορεί να πληρώσει με τα τρέχοντα έσοδά της. Η εταιρεία έχει περισσότερα ετήσια έσοδα από όσα χρειάζεται για να καλύψει τις πληρωμές του χρέους της. Όσο υψηλότερη είναι η DSCR αξιολόγηση, τόσο πιο άνετα μπορεί η εταιρεία να καλύψει τις υποχρεώσεις της. Κατά γενικό κανόνα, α DSCR του 1,15 - 1,35 θεωρείται Καλός.
Ρώτησε επίσης, τι είναι μια καλή αναλογία DSCR;
Γενικά, α καλή αναλογία κάλυψης εξυπηρέτησης χρέους είναι 1,25. Οτιδήποτε υψηλότερο είναι βέλτιστο DSCR . Οι δανειστές θέλουν να δουν ότι μπορείτε εύκολα να πληρώσετε τα χρέη σας, ενώ εξακολουθείτε να δημιουργείτε αρκετό εισόδημα για να καλύψετε τυχόν διακυμάνσεις των ταμειακών ροών. Ωστόσο, κάθε δανειστής έχει τις δικές του απαιτήσεις αναλογία κάλυψης εξυπηρέτησης χρέους.
Δεύτερον, πώς υπολογίζεται το DSCR; Προς το υπολογίστε το ποσοστό κάλυψης εξυπηρέτησης του χρέους , απλώς διαιρέστε το καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI) με το ετήσιο χρέος. Αυτό που μας λέει αυτό το παράδειγμα είναι ότι η ταμειακή ροή που δημιουργείται από το ακίνητο θα καλύψει την πληρωμή του νέου εμπορικού δανείου κατά 1,10 φορές. Αυτό είναι γενικά χαμηλότερο από αυτό που απαιτούν οι περισσότεροι εμπορικοί στεγαστικοί δανειστές.
Σχετικά με αυτό, τι είναι το μέσο DSCR;
ΕΝΑ DSCR μεγαλύτερο από 1,0 σημαίνει ότι υπάρχει επαρκής ταμειακή ροή για την κάλυψη της εξυπηρέτησης του χρέους. Δυστυχώς δεν υπάρχει μια απάντηση που να ταιριάζει σε όλους και να είναι η απαιτούμενη DSCR θα διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα, τον τύπο δανείου και τον τύπο ακινήτου. Ωστόσο, τυπικό DSCR οι απαιτήσεις κυμαίνονται συνήθως από 1,20x-1,40x.
Γιατί είναι σημαντικός ο δείκτης κάλυψης του χρέους;
Αναλογία κάλυψης εξυπηρέτησης χρέους (DSCR) είναι ένα από τα πολλά οικονομικά αναλογίες που αξιολογούν οι δανειστές όταν εξετάζουν μια αίτηση δανείου. Αυτό αναλογία είναι ιδιαίτερα σπουδαίος επειδή το αποτέλεσμα δίνει κάποια ένδειξη στον δανειστή για το εάν θα μπορέσετε να αποπληρώσετε το δάνειο με τόκους.
Συνιστάται:
Είναι το σκυρόδεμα ένα καλό φράγμα ήχου;
Η αλήθεια είναι ότι το σκυρόδεμα είναι ένα πολύ καλό υλικό για ακουστικές μονώσεις αλλά μπλοκάρει μόνο τους αερομεταφερόμενους θορύβους. Είναι σκληρό υλικό και γι 'αυτό μειώνει την ακουστική απόδοση όσον αφορά τους θορύβους πρόσκρουσης. Ο περισσότερος θόρυβος που μας περιβάλλει είναι αερομεταφερόμενος, που σημαίνει ότι μεταδίδεται στην ατμόσφαιρα
Για πόσο καιρό είναι καλό ένα FAA Class 2 Medical;
Οι ιατρικές εξετάσεις δεύτερης κατηγορίας ισχύουν για δύο χρόνια για χειριστές που ασκούν προνόμια εμπορικού χειριστή. Για άλλους (ιδιώτη ή ψυχαγωγικό πιλότο ή εκπαιδευτή πτήσης), η ιατρική δεύτερης κατηγορίας ισχύει για πέντε χρόνια εάν είναι κάτω των 40 ετών και δύο χρόνια εάν είναι άνω των 40 ετών
Είναι το 4 τοις εκατό ένα καλό ποσοστό στεγαστικών δανείων;
Αυτήν τη στιγμή, ένα επιτόκιο περίπου 4 τοις εκατό θεωρείται καλό, λέει ο Tim Milauskas, υπάλληλος δανείων στην First Home Mortgage στο Millersville, Maryland. Εάν χάσατε μερικές πληρωμές για τις πιστωτικές σας κάρτες ή τα δάνεια σας τον τελευταίο χρόνο, επικεντρωθείτε στην έγκαιρη εξόφληση των λογαριασμών σας φέτος
Είναι το κίτρινο καλό χρώμα για ένα αυτοκίνητο;
Τα κίτρινα αυτοκίνητα τείνουν να αποδίδουν τα περισσότερα δολάρια, με τις τιμές μεταπώλησής τους κατά μέσο όρο 18,5% υψηλότερες από τον κανονικό. Είναι ενδιαφέρον ότι το κίτρινο είναι επίσης το χρώμα με τη μικρότερη υποτίμηση για δημοφιλή στυλ αμαξώματος όπως τα SUV και τα φορτηγά»
Τι είναι ένα καλό μέγεθος για μια ηλιοθεραπεία;
Μια προσθήκη 14 επί 18 ποδιών θα πρέπει να παρέχει αρκετό χώρο για να χωρέσει ένα κάθισμα αγάπης, δύο καρέκλες και ένα τελικό τραπέζι. Ένας χώρος 18 επί 18 πόδια πρέπει να είναι αρκετά ευρύχωρος για μεγάλο καναπέ, ξαπλώστρα, πολυθρόνα, τραπεζάκι σαλονιού, βάση τηλεόρασης και τελικό τραπέζι. Αυτές οι διαστάσεις είναι επίσης κατάλληλες για οθόνες τηλεόρασης 42 ιντσών