Βίντεο: Τι συμβαίνει όταν λήξει η 2ετής σταθερή υποθήκη μου;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Όταν οι περισσότεροι σταθερός προθεσμιακά στεγαστικά δάνεια τέλος , το χαμηλότερο επιτόκιο που συμφωνήθηκε για αυτό σταθερός ο όρος αλλάζει και επανέρχεται στο τυπικό μεταβλητό επιτόκιο του δανειστή ή SVR. Σε πολλές περιπτώσεις το ποσοστό SVR είναι υψηλότερο από αυτό του σταθερός ποσοστό που σημαίνει μηνιαίο του ιδιοκτήτη σπιτιού υποθήκη οι πληρωμές θα αυξηθούν.
Ως εκ τούτου, τι συμβαίνει όταν η υποθήκη μου ορισμένου χρόνου λήγει;
Όταν οι περισσότεροι λήξη των υποθηκών ορισμένου χρόνου , το χαμηλότερο επιτόκιο που συμφωνήθηκε για αυτό ορισμένου χρόνου αλλάζει και επανέρχεται στο τυπικό μεταβλητό επιτόκιο του δανειστή ή SVR. Σε πολλές περιπτώσεις το ποσοστό SVR είναι υψηλότερο από αυτό του σταθερός ποσοστό που σημαίνει μηνιαίο του ιδιοκτήτη σπιτιού υποθήκη οι πληρωμές θα αυξηθούν.
Ομοίως, πρέπει να υποθηκεύσω μετά από καθορισμένο χρόνο; Αν θέλεις υποθήκη πριν από σας σταθερός το επιτόκιο τελειώνει, πιθανότατα θα πρέπει να πληρώσετε χρεώσεις πρόωρης εξόφλησης. Συνήθως αυτό δεν αξίζει να το πληρώσετε αλλά εσείς πρέπει εξετάστε το εάν τα επιτόκια έχουν μειωθεί Από έβγαλες το δικό σου σταθερός επιτόκιο υποθήκης.
Απλώς, τι συμβαίνει μετά από 2 χρόνια υποθήκη σταθερού επιτοκίου;
Όπως υποδηλώνει το όνομα, α Στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο 2 ετών σου δίνει ένα σετ επιτόκιο για δύο χρόνια – μετά που σας επιτόκιο επιστρέφει στην τυπική μεταβλητή του δανειστή σας τιμή (SVR). Η πρόωρη εξόφληση τέλη είναι σχεδόν πάντα μια βαριά χρέωση - περίπου 2 έως 3% του υπολοίπου που απομένει στο δικό σας υποθήκη.
Πρέπει να υποθηκεύετε κάθε 2 χρόνια;
Επομένως η υποθήκη μπορεί είναι ένας πολύ καλός τρόπος για πιθανή εξοικονόμηση εσείς από την πληρωμή εκατοντάδων λιρών επιπλέον σε τόκους καθε μήνα τον επόμενο δύο χρόνια ή πέντε χρόνια . Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα μειονεκτήματα και δυνητικά μεγάλα τέλη που πρέπει να πληρώσετε, τα οποία θα μπορούσαν να καταλήξουν υποθήκη χάσιμο χρόνου και χρημάτων.
Συνιστάται:
Τι σημαίνει εάν ο Freddie Mac κατέχει την υποθήκη μου;
Εάν ο Freddie Mac είναι ιδιοκτήτης του στεγαστικού σας δανείου, τότε ο δανειστής σας πρέπει να το πούλησε στον Freddie Mac -- ή να το πούλησε σε έναν επενδυτή που τελικά το πούλησε. Ο Freddie Mac αγοράζει στεγαστικά δάνεια που πληρούν τα κριτήρια αναδοχής του, πράγμα που σημαίνει ότι σας θεωρεί έναν καλό πιστωτικό κίνδυνο και το σπίτι σας μια άξια επένδυση
Πώς μπορώ να ξέρω εάν η υποθήκη μου υποστηρίζεται από τη Fannie Mae ή τον Freddie Mac;
Για να μάθετε εάν η Fannie Mae ή ο Freddie Mac είναι ιδιοκτήτης του δανείου σας, χρησιμοποιήστε τα αντίστοιχα εργαλεία αναζήτησης δανείου ή επικοινωνήστε με την εταιρεία στεγαστικών δανείων σας για να ρωτήσετε σε ποιον ανήκει το δάνειό σας
Ποιο είναι το τρέχον επιτόκιο για μια σταθερή υποθήκη 30 ετών;
Σημερινά επιτόκια στεγαστικών δανείων 30 ετών Επιτόκιο Προϊόντος Απρ 30-Έτος Σταθερό Επιτόκιο 3,660% 3,850% Επιτόκιο FHA 30 ετών 3,430% 4,200% Επιτόκιο 30 ετών VA 3,570% 3,570% 3,04-R% 3,570% 3,7-R 3,570% 3,7-R%
Τι συμβαίνει με την υποθήκη μου στο Κεφάλαιο 7;
Παρόλο που η πτώχευση του Κεφαλαίου 7 απαλλαγεί από την προσωπική σας ευθύνη για την υποθήκη σας, ο δανειστής μπορεί ακόμα να αποκλείσει εάν σταματήσετε να πληρώνετε. Η αίτηση πτώχευσης για το Κεφάλαιο 7 θα εξαλείψει το στεγαστικό σας δάνειο, αλλά θα πρέπει να εγκαταλείψετε το σπίτι. Έτσι, εάν θέλετε να διατηρήσετε το σπίτι, πρέπει να συνεχίσετε να πληρώνετε την πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου
Τι συμβαίνει όταν λήξει η δέουσα επιμέλεια;
Μόλις λήξει η περίοδος δέουσας επιμέλειας, ο αγοραστής δεν μπορεί να υπαναχωρήσει από τη σύμβαση (εκτός από ένα διαφορετικό, ισχύον ενδεχόμενο – χρηματοδότηση ή εκτίμηση, για παράδειγμα). Εάν υποχωρήσουν πριν από το κλείσιμο και κανένα άλλο ενδεχόμενο δεν τους βγάλει από τη σύμβαση, χάνουν τα πραγματικά τους χρήματα