Τι είναι ο έλεγχος ενοικίων στα οικονομικά;
Τι είναι ο έλεγχος ενοικίων στα οικονομικά;

Βίντεο: Τι είναι ο έλεγχος ενοικίων στα οικονομικά;

Βίντεο: Τι είναι ο έλεγχος ενοικίων στα οικονομικά;
Βίντεο: Επίδομα ενοικίου | Όσα πρέπει να γνωρίζετε τα κτιτήρια και τα ποσά 2024, Νοέμβριος
Anonim

Έλεγχος ενοικίου , όπως όλες οι άλλες τιμές με εντολή της κυβέρνησης ελέγχους , είναι ένας νόμος που ορίζει μια μέγιστη τιμή ή ενοίκιο ανώτατο όριο », για το τι μπορούν να χρεώσουν οι ιδιοκτήτες στους ενοικιαστές. Εάν πρόκειται να έχει κάποιο αποτέλεσμα, το ενοίκιο επίπεδο πρέπει να οριστεί σε ποσοστό χαμηλότερο από αυτό που διαφορετικά θα επικρατούσε.

Αντίστοιχα, ποιο είναι ένα παράδειγμα ελέγχου ενοικίων;

Έλεγχοι ενοικίασης μπορεί να οριστεί ευρέως ως κυβερνητικοί κανονισμοί που περιορίζουν την ικανότητα των ιδιοκτητών να ορίζουν και να αυξάνουν ενοίκια ελεύθερα σε οικιστικά ακίνητα. Το πιο γνωστό παράδειγμα βρίσκεται στη Νέα Υόρκη, όπου μια σειρά από ενοικίου ακίνητα είναι ακόμα ελεγχόμενη κάτω από ένα ενοίκιο οροφή.

Εκτός από τα παραπάνω, τι είναι ο έλεγχος ενοικίων και πώς λειτουργεί; Έλεγχος ενοικίου είναι ένα κυβερνητικό πρόγραμμα που θέτει ένα όριο στο ποσό που μπορεί να απαιτήσει ένας ιδιοκτήτης για τη μίσθωση ενός σπιτιού ή για την ανανέωση ενός μίσθωση . Έλεγχος ενοικίου Οι νόμοι συνήθως θεσπίζονται από δήμους και οι λεπτομέρειες ποικίλλουν πολύ. Όλα έχουν σκοπό να διατηρήσουν το κόστος διαβίωσης προσιτό για κατοίκους χαμηλότερου εισοδήματος.

Από αυτό, πώς επηρεάζει ο έλεγχος των ενοικίων την οικονομία;

Σύμφωνα με τη βασική θεωρία της προσφοράς και της ζήτησης, έλεγχος ενοικίου προκαλεί ελλείψεις κατοικιών που μειώνουν τον αριθμό των ατόμων με χαμηλό εισόδημα που μπορώ ζουν σε μια πόλη. Ακόμα χειρότερα, έλεγχος ενοικίου θα τείνει να αυξήσει τη ζήτηση για στέγαση - και ως εκ τούτου, ενοίκια - σε άλλους τομείς.

Γιατί ο έλεγχος των ενοικίων είναι κακός;

Έλεγχος ενοικίου μπορεί επίσης να οδηγήσει σε αποσύνθεση του ενοικιαζόμενου αποθέματος κατοικιών. Οι ιδιοκτήτες ενδέχεται να μην επενδύσουν στη συντήρηση επειδή δεν μπορούν να ανακτήσουν αυτές τις επενδύσεις με αύξηση ενοίκια.

Συνιστάται:

Τι είναι τα κατώτερα αγαθά στα οικονομικά;

Τι είναι τα κατώτερα αγαθά στα οικονομικά;

Ένα κατώτερο αγαθό είναι ένας οικονομικός όρος που περιγράφει ένα αγαθό του οποίου η ζήτηση μειώνεται όταν αυξάνονται τα εισοδήματα των ανθρώπων. Τα κατώτερα αγαθά - που είναι το αντίθετο από τα συνηθισμένα αγαθά - είναι κάτι που θα απαιτούσε λιγότερο ένας καταναλωτής εάν είχε υψηλότερο επίπεδο πραγματικού εισοδήματος

Πώς ο έλεγχος των ενοικίων δημιουργεί έλλειψη;

Πώς ο έλεγχος των ενοικίων δημιουργεί έλλειψη;

Η υψηλή ζήτηση στο μη ελεγχόμενο τμήμα μαζί με τη μικρή ποσότητα προσφοράς, που προκαλούνται από τον έλεγχο των ενοικίων, ενισχύουν τις τιμές σε αυτό το τμήμα. Όπως και στην περίπτωση άλλων ανώτατων ορίων τιμών, ο έλεγχος των ενοικίων προκαλεί ελλείψεις, μείωση της ποιότητας του προϊόντος και ουρές. Αλλά ο έλεγχος των ενοικίων διαφέρει από άλλα τέτοια συστήματα

Πώς απαντούν τα τέσσερα διαφορετικά οικονομικά συστήματα στα βασικά οικονομικά ερωτήματα;

Πώς απαντούν τα τέσσερα διαφορετικά οικονομικά συστήματα στα βασικά οικονομικά ερωτήματα;

Υπάρχουν διάφοροι θεμελιώδεις τύποι οικονομικών συστημάτων για να απαντήσουν στα τρία ερωτήματα τι, πώς και για ποιον να παραχθεί: παραδοσιακό, εντολές, αγορά και μικτό. Παραδοσιακές οικονομίες: Σε μια παραδοσιακή οικονομία, οι οικονομικές αποφάσεις βασίζονται σε έθιμα και ιστορικό προηγούμενο

Σε ποια κατάσταση ξεκίνησε ο έλεγχος των ενοικίων;

Σε ποια κατάσταση ξεκίνησε ο έλεγχος των ενοικίων;

Η σύγχρονη εποχή της ρύθμισης των ενοικίων στην Πολιτεία της Νέας Υόρκης ξεκίνησε κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, όταν η ομοσπονδιακή κυβέρνηση επέβαλε ελέγχους τιμών σε εθνικό επίπεδο. Οι ομοσπονδιακοί έλεγχοι τιμών ξεκίνησαν το 1942 και τα ενοικιαζόμενα ακίνητα της Νέας Υόρκης συμπεριλήφθηκαν το 1943

Πού λειτουργεί ο έλεγχος ενοικίων;

Πού λειτουργεί ο έλεγχος ενοικίων;

Η καθιερωμένη οικονομική θεωρία είναι ότι ο έλεγχος των ενοικίων δεν λειτουργεί, γιατί εάν επιβάλλετε μείωση των ενοικίων, οι ιδιοκτήτες μπορεί να αποφασίσουν να μην νοικιάσουν τα ακίνητά τους, γεγονός που μειώνει το ποσό των διαθέσιμων ενοικιαζόμενων ακινήτων