Πίνακας περιεχομένων:

Ποια είναι τα κοινά δικαιώματά μου ως μισθωτής;
Ποια είναι τα κοινά δικαιώματά μου ως μισθωτής;

Βίντεο: Ποια είναι τα κοινά δικαιώματά μου ως μισθωτής;

Βίντεο: Ποια είναι τα κοινά δικαιώματά μου ως μισθωτής;
Βίντεο: Κοινόχρηστα πολυκατοικιών [Πρέπει να γνωρίζετε ή όχι ;] 2024, Νοέμβριος
Anonim

Ολα ενοικιαστές από κοινού έχουν ίσο δικαίωμα πρόσβασης ο ακίνητα, ανεξάρτητα από το ποσό ιδιοκτησίας τους. Αν ο Το ακίνητο παράγει εισόδημα, οι συνιδιοκτήτες δικαιούνται ποσοστό αυτού του εισοδήματος ίσο με τα μερίδια ιδιοκτησίας τους.

Εκτός από αυτό, πώς μπορώ να βγω από κοινού από τους ενοικιαστές;

Εάν θέλετε να διατηρήσετε ένα συμφέρον στο ακίνητο, αλλά θέλετε να τερματίσετε τη μίσθωση από κοινού, έχετε μερικές επιλογές:

  1. Μπορείτε να συμφωνήσετε με τους άλλους συνενοικιαστές σας για την αποκοπή του.
  2. Εάν δεν μπορείτε να συμφωνήσετε για τον τρόπο διαίρεσης του ακινήτου, μπορείτε να τερματίσετε τη μίσθωση από κοινού ζητώντας δικαστική διαίρεση του ακινήτου.

Επιπρόσθετα, τι κοινό είναι η μίσθωση στα ακίνητα; Ενοικίαση σε κοινή είναι ένας συγκεκριμένος τύπος ταυτόχρονης ή ταυτόχρονης ιδιοκτησίας πραγματικός ιδιοκτησίας από δύο ή περισσότερα μέρη. Ολα ενοικιαστές από κοινού κατέχουν ατομικό, αδιαίρετο ιδιοκτησιακό συμφέρον στο ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι κάθε μέρος έχει το δικαίωμα να αποξενώσει ή να μεταβιβάσει την κυριότητα του δικαιώματος ιδιοκτησίας του.

Εκτός από αυτό, οι ενοικιαστές από κοινού πρέπει να πληρώνουν ενοίκιο;

Ενοίκιο . Επομένως, ο γενικός κανόνας είναι ότι εάν κάποιος συν- ενοικιαστής είναι στην αποκλειστική κατοχή του ακινήτου επειδή ο άλλος συν- ενοικιαστής του επιτρέπει οικειοθελώς να κατέχει μόνος του την περιουσία, τότε ο συν- ενοικιαστής που έχει στην κατοχή του κάνει δεν πρέπει να πληρώσουν ενοίκιο στον άλλο συν- ενοικιαστής.

Είναι η κοινή μίσθωση καλή ιδέα;

Ενοικιαστές κοινά . Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να διατηρήσουν τα ακίνητά τους ως ενοικιαστές από κοινού να περικόψουν τον φόρο κληρονομιάς, να αποφύγουν τα τέλη για το σπίτι φροντίδας ή να προστατεύσουν το μερίδιό τους. Είναι επίσης ένα Καλός τρόπος για τους γονείς να βοηθήσουν τα παιδιά τους να ανέβουν στη σκάλα του ακινήτου προστατεύοντας τα χρήματά τους.

Συνιστάται: