Βίντεο: Πόσο LTV χρειάζομαι για να αγοράσω;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Επιτόκια σε αγορά-για-ενοικίαση Τα στεγαστικά δάνεια είναι συνήθως υψηλότερα. Η ελάχιστη κατάθεση για α αγορά-για-ενοικίαση Η υποθήκη είναι συνήθως το 25% της αξίας του ακινήτου (αν και μπορώ κυμαίνονται μεταξύ 20-40%). Τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια BTL είναι μόνο για τόκους.
Έχοντας αυτό υπόψη, τι LTV χρειάζεστε για να αγοράσετε για να νοικιάσετε;
Τα βασικά οφέλη του 85% LTV αγοράστε προς ενοικίαση υποθήκες είναι : Υψηλότερο LTV : Αγορά για ενοικίαση στεγαστικά δάνεια στα 85 LTV είναι το υψηλότερο LTV μπορείς μεταβείτε ως ιδιοκτήτης επενδυτής - σε αυτό περιλαμβάνονται και οι υποθήκες. 90% & 100% LTV στεγαστικά δάνεια για αγοράστε να αφήσετε να είναι δεν είναι προς το παρόν διαθέσιμο.
Ομοίως, αξίζει το buy to let το 2019; Η λάμψη έχει ξεκολλήσει αγορά-για-ενοικίαση τα τελευταία χρόνια, αλλά 2019 εξακολουθεί να έχει ευκαιρίες για επιδέξιους επενδυτές στον τομέα. Ενώ αγορά-για-ενοικίαση Οι επενδυτές είχαν αρχίσει να αναμένουν σημαντικά κέρδη κεφαλαίου από τις συμμετοχές τους, κάτι που δεν ήταν πλέον βέβαιο καθώς η αγορά κατοικίας, ειδικά στο Λονδίνο, υποχώρησε σε αξία.
Απλώς, μπορείτε να πάρετε μια αγορά για ενοικίαση υποθήκης με 20 κατάθεση;
Τα δικα σου κατάθεση πρέπει να είναι τουλάχιστον 20 % της αξίας του ακινήτου. Αυτή τη στιγμή δεν είναι δυνατό να εξασφαλίσουμε α αγοράστε για να ενοικιάσετε υποθήκη με κατάθεση χαμηλότερο από το 15% της τιμής αγοράς του ακινήτου, αυτό αποκλείει το 10% καταθέσεις και 100% στεγαστικά δάνεια.
Πώς μπορώ να εξασκήσω το LTV μου;
Όπως φαίνεται παραπάνω, απλώς διαιρέστε το ποσό που θέλετε να δανειστείτε (ή το υπόλοιπο της υπάρχουσας υποθήκης σας) με τη συνολική αξία του ακινήτου και, στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε το με το 100. Αυτό θα σας δώσει το δάνειό σας σε ποσοστό αξίας.
Συνιστάται:
Πόσο νερό χρειάζομαι για μια σακούλα κικρέτε 80 κιλών;
Θα χρειαστείτε 3 λίτρα νερού (2,8 λίτρα) για κάθε 80 λίβρες (36,3 κιλά) σκυροδέματος Quikrete
Πόσο νερό χρειάζομαι για ένα σακουλάκι quikrete 80 κιλών;
Θα χρειαστείτε 3 λίτρα νερού (2,8 λίτρα) για κάθε 80 λίβρες (36,3 κιλά) σκυροδέματος Quikrete
Πόσο κονίαμα χρειάζομαι για 12 μπλοκ;
Η τυπική τσάντα κονιάματος 80 λιβρών θα αποδώσει 12 μπλοκ, ώστε να μπορείτε να υπολογίσετε διαιρώντας το τετραγωνικό με 12
Χρειάζομαι λογαριασμό για να αγοράσω από την Grainger;
Δεν χρειάζεται να είστε επιχείρηση για να αγοράσετε από την Grainger, απλά πρέπει να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό. Μπορείτε να δημιουργήσετε μια πιστωτική κάρτα ή έναν λογαριασμό μετρητών ως άτομο. Εάν πρέπει να εισαγάγετε ένα όνομα επιχείρησης, δημιουργήστε ένα. Επίσης, η Grainger είναι υψηλότερη σε τιμή από το MSC ή το McMaster
Τι έγγραφα χρειάζομαι για να αγοράσω γη;
Ακολουθεί μια λίστα με τα έγγραφα που απαιτούνται για την αγορά ενός ακινήτου: Τίτλος πώλησης. Αυτό είναι το πιο σημαντικό κομμάτι χαρτιού που απαιτείται για την αγορά ακινήτου. Αποσπάσματα. Απόσπασμα μητρώου μετάλλαξης. Γενικό πληρεξούσιο. Αντίγραφο οικοδομικού σχεδίου. Πιστοποιητικά μη αντιρρήσεων (NOC) Επιστολή κατανομής. Συμφωνία πώλησης