Πώς υπολογίζεται το διάγραμμα FSI;

2025 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-22 15:56

Ως τύπος: δείκτης χώρου ορόφων = (συνολική καλυμμένη επιφάνεια σε όλους τους ορόφους όλων των κτιρίων σε ένα συγκεκριμένο οικόπεδο , μικτό εμβαδόν ορόφου) / (εμβαδόν του οικόπεδο ). FSI σημαίνει δείκτης χώρου ορόφου. Ο αριθμός ουσιαστικά ορίζει τη μέγιστη επιφάνεια του ορόφου που μπορείτε να χτίσετε στη γη σας σε σχέση με το οικόπεδο περιοχή που έχετε.

Κατά συνέπεια, πώς υπολογίζεται η δομημένη επιφάνεια του FSI;

είναι υπολογίζεται διαιρώντας το σύνολο που καλύπτεται χτισμένο - επάνω περιοχή επάνω όλοι οι όροφοι του α Κτίριο από το περιοχή του οικοπέδου που βρίσκεται επί Το Για παράδειγμα, εάν έχετε 1.000 τετραγωνικά πόδια γης επί που θέλετε να χτίζω ένα οικιστικό ή εμπορικό Κτίριο και το FSI στην τοποθεσία σας είναι 1,5, τότε θα μπορούσατε συγκέντρωση έως 1.500 τ.

Επίσης, γνωρίζετε τι είναι το επιτρεπόμενο FSI; F. S. I σημαίνει δείκτης χώρου δαπέδου ή αναλογία επιφάνειας δαπέδου. Είναι μια αναλογία της συνολικής καλυμμένης επιφάνειας κατασκευής προς το μέγεθος του οικοπέδου, δηλαδή την επιφάνεια του οικοπέδου. Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι η έκταση γης είναι 10.000 τετραγωνικά. πόδια και Φ. Σ. Ι επιτρεπτό είναι 2,00, δεν μπορείτε να κατασκευάσετε περισσότερα από 20.000 τ.

Στη συνέχεια, μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, τι είναι το 1.5 FSI;

Για παράδειγμα, όταν λέμε το FSI σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία είναι 1.5 , σημαίνει ότι αν υπάρχει οικόπεδο 1000 τ.μ., η συνολική επιφάνεια δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 1500 τ.μ.

Περιλαμβάνεται το μπαλκόνι στο FSI;

Το αποφασίσαμε από τότε μπαλκόνια είναι περιλαμβάνεται στον δείκτη χώρου ορόφου ( FSI ), δεν θα τους αναγνωρίζουμε πλέον. Εναπόκειται στον κατασκευαστή να παρέχει α μπαλκόνι , αλλά αν είναι υπό την προϋπόθεση δεν μπορεί να κλειστεί. Για να διασφαλιστεί ότι δεν υπάρχει προβολή στον ανοιχτό χώρο, το BMC έχει απαγορευτεί εντελώς μπαλκόνια στο ισόγειο.