Βίντεο: Μπορεί να γίνει διαπραγμάτευση σύντομης πώλησης;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Μπορώ Εσείς Διαπραγματεύομαι ΕΝΑ Μικρές εκπτώσεις ; Είναι απολύτως δυνατό να διαπραγματεύομαι ένα μικρές εκπτώσεις , αλλά κάνοντας έτσι μπορώ είναι μια χρονοβόρα διαδικασία. Αντί διαπραγματεύονται μόνο με τον πωλητή, όπως συμβαίνει με τις περισσότερες παραδοσιακές πωλήσεις, σύντομες διαπραγματεύσεις πώλησης πρέπει επίσης να εγκριθεί από τον δανειστή.
Επιπλέον, θα λάβει η τράπεζα λιγότερα για μια σύντομη πώληση;
Ένας αγοραστής μπορεί να προσφέρει πιο λιγο αλλά το τράπεζα ίσως όχι αποδέχομαι το. Ωστόσο, εάν ο αγοραστής κάνει προσφέρουν την προκαθορισμένη τιμή, το σύντομη πώληση θα εγκριθεί, υπό την προϋπόθεση ότι ο αγοραστής πληροί τις προϋποθέσεις.
είναι καλή ιδέα η αγορά μιας μικρής έκπτωσης; ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις αποτελέσματα όταν οι πωλητές δεν λαμβάνουν αρκετά μετρητά από αγοραστές να εξοφλήσουν τα στεγαστικά δάνειά τους. Αυτό μπορεί να ακούγεται σαν α Καλός συμφωνία για τον αγοραστή, αλλά αυτά τα σπίτια πωλούν συνήθως "ως έχουν" και μπορεί να χρειαστούν περισσότερο χρόνο από το συνηθισμένο για να κλείσουν.
Επίσης γνωρίζετε, πόσο λιγότερο μπορείτε να προσφέρετε σε μια σύντομη πώληση;
Αν το σπίτι είναι μικρός - πώληση εγκρίθηκε, ο δανειστής συμφώνησε να πουλήσει για προεγκριθείσα τιμή, εξαλείφοντας την ανάγκη για εκτεταμένο προσφορές και αντι- προσφορές . Προσφορά 10 τοις εκατό πιο χαμηλα από την εγκεκριμένη τιμή.
Τι κάνει ένας μικρός διαπραγματευτής πώλησης;
Διαπραγματευτές σύντομων πωλήσεων εκπροσωπεί τον πωλητή και διαπραγματεύεται για λογαριασμό του με τον δανειστή/τράπεζα. Συχνά διαπραγματευτές μικρής πώλησης προσλαμβάνονται από επενδυτές, οι οποίοι πρέπει να διαπραγματευτούν την αποπληρωμή μέχρι το επίπεδο για το οποίο σκοπεύουν να αγοράσουν το ακίνητο.
Συνιστάται:
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ πώλησης φόρου και πώλησης σερίφη;
Η Πώληση Σερίφη εξαρτάται από το εάν πρόκειται για πρώτη, δεύτερη ή τρίτη υποθήκη που κατασχέθηκε. Σε γενικές γραμμές, μια φορολογική πώληση βασίζεται σε αναδρομικούς φόρους και το ακίνητο αγοράζεται με όλα τα βάρη και τα βάρη. Σε γενικές γραμμές, το Sheriff's Sale είναι μια πώληση αποκλεισμού σε ένα από τα δικαιώματα έναντι του ακινήτου
Πόσο μεγάλο μπορεί να γίνει ένα αρχείο QuickBooks;
Ποιο μπορεί να είναι το μέγιστο μέγεθος αρχείου QuickBooks; Αν και δεν υπάρχει όριο στο μέγεθος του αρχείου, ωστόσο, βρίσκεστε σε επικίνδυνη ζώνη εάν το μέγεθος του αρχείου QuickBooks είναι περίπου 150 MB. Τα QuickBooks αρχίζουν να μεγιστοποιούνται γύρω στο 1 GB
Τι μπορεί να γίνει από παλέτες;
Εδώ είναι 15 τρόποι με τους οποίους οι ξύλινες παλέτες μπορούν να μετατραπούν από άχρηστες σε χρήσιμες: Standing Garden. Λόγω του χώρου ανάμεσα σε κάθε πηχάκι, είναι εύκολο να συσκευαστούν τα φυτά για να φτιάξετε έναν πολύ όμορφο όρθιο κήπο. Τραπεζάκι του καφέ. Ράφι ή Κάδος Παιχνιδιών. Οργανωτής παπουτσιών. Κούνια. Μπαρ κρασιού. Φώτα παλέτας. Διαδρομή παλετών
Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ της πώλησης που εστιάζει στη συναλλαγή και της πώλησης που βασίζεται στην εμπιστοσύνη;
Η κύρια διαφορά μεταξύ αυτών των δύο είναι ότι η εστιασμένη συναλλαγή είναι μια πώληση ενός και ολοκληρωμένου τύπου όπου δεν απαιτείται καμία σχέση είτε από τον αγοραστή είτε από τον πωλητή. Ενώ ένας τύπος πώλησης που βασίζεται στην εμπιστοσύνη δημιουργεί μια σχέση επειδή στο μέλλον τόσο ο αγοραστής όσο και ο πωλητής θα χρειάζονται ο ένας τον άλλον για κάποιο σκοπό
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να λάβετε έγκριση σύντομης πώλησης;
Μόλις ληφθεί και υπογραφεί μια προσφορά, τη στέλνω στην τράπεζα, μαζί με το πακέτο σύντομων εκπτώσεων του πωλητή και ένα έτοιμο HUD. Από εκείνο το σημείο έως τη στιγμή της έγκρισης σύντομων πωλήσεων, το μέσο χρονοδιάγραμμα είναι περίπου 60 έως 90 ημέρες. Σημαίνει 30 ημέρες για πώληση + 60 ημέρες για έγκριση + 30 ημέρες για κλείσιμο μεσεγγύησης = 4 μήνες, κατά μέσο όρο