2025 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-22 15:56
Διαθήκες σεισίν και δικαίωμα να μεταφέρω
ο διαθήκη της σεϊσίνης είναι ουσιαστικά α σύμφωνο ότι ο παραχωρητής είναι ιδιοκτήτης της περιουσίας που η πράξη λέει ότι μεταφέρει στον δικαιούχο. Αυτό σύμφωνο υπόσχεται ότι κανένας άλλος δεν έχει αντικρουόμενα ιδιοκτησιακά συμφέροντα, παρόν ή μέλλον.
Με αυτόν τον τρόπο, τι σημαίνει μια διαθήκη του κράτους Seisin;
ο διαθήκη της σεϊσίνης εγγυάται ότι ο παραχωρητής κατέχει τη γη όπως περιγράφεται στην πράξη. ο σύμφωνο του δικαιώματος να παρέχει εγγυήσεις ότι ο παραχωρητής έχει το δικαίωμα να μεταβιβάσει τον τίτλο. ο σύμφωνο έναντι των επιβαρύνσεων εγγυάται ότι η πράξη δεν περιέχει άγνωστα βάρη.
Δεύτερον, τι είναι μια διαθήκη της Seisin και πώς προστατεύει τον αγοραστή; Covenant of seisin-Seisin σημαίνει κατοχή, και το παραχωρών εγγυάται ότι κατέχουν το ακίνητο και έχουν το νόμιμο δικαίωμα να το μεταβιβάσουν. Σύμφωνο κατά βάρη -Ο Παραχωρών εγγυάται ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από οποιαδήποτε εμπράγματα δικαιώματα ή βάρη εκτός αν δηλώνονται συγκεκριμένα στην πράξη.
Εκτός από αυτό, τι είναι το Seisin στα ακίνητα;
Σεισίν (ή seizin) δηλώνει τη νόμιμη κατοχή φεουδαρχικού φέουδου ή αμοιβής, δηλαδή περιουσία στη γη. Χρησιμοποιήθηκε με τη μορφή «ο γιος και κληρονόμος του Χ απέκτησε seisin της κληρονομιάς του », και επομένως είναι ουσιαστικά ένας όρος που αφορά τη μεταφορά στη φεουδαρχική εποχή.
Τι είναι μια μελλοντική διαθήκη για τον τίτλο;
Αλλά μια πράξη επίσης συχνά περιλαμβάνει διαθήκες , ή εγγυήσεις, σχετικά με το τίτλος μεταφέρει. ο διαθήκες του σεισιν, του δικαιώματος μεταβίβασης και κατά βαρών λέγονται παρόντες διαθήκες Το Τα άλλα τρία διαθήκες - ο διαθήκες για ήσυχη απόλαυση, εγγύηση και περαιτέρω διαβεβαιώσεις - καλούνται μελλοντικές διαθήκες.
Συνιστάται:
Μπορεί μια πραγματική διαθήκη να υπονοηθεί από ένα κοινό σχέδιο;
Ιδιοκτησιακός νόμος για ανδρείκελα Τέτοιες υπονοούμενες διαθήκες είναι εκτελέσιμες παρόλο που είναι άγραφες. Μια διαθήκη υπονοείται όταν δύο πράγματα είναι αληθινά: Ο ιδιοκτήτης πωλεί αυτές τις παρτίδες υπό την επιφύλαξη ενός κοινού σχεδίου ανάπτυξης που περιλαμβάνει ομοιόμορφες διαθήκες που αποσκοπούν να επιβαρύνουν και να ωφελήσουν κάθε μία από τις παρτίδες
Τι δηλώνει η μηδενική υπόθεση για το τεστ Friedman;
Η μηδενική υπόθεση για τη δοκιμή Friedman είναι ότι δεν υπάρχουν διαφορές μεταξύ των μεταβλητών. Εάν η υπολογισμένη πιθανότητα είναι χαμηλή (P μικρότερη από το επιλεγμένο επίπεδο σημαντικότητας), η μηδενική υπόθεση απορρίπτεται και μπορεί να συναχθεί το συμπέρασμα ότι τουλάχιστον 2 από τις μεταβλητές είναι σημαντικά διαφορετικές μεταξύ τους
Ποια υπόθεση δηλώνει ότι αυτή η επιχείρηση θα συνεχίσει να λειτουργεί στο άμεσο μέλλον;
Η αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας είναι η υπόθεση ότι μια οικονομική οντότητα θα παραμείνει σε λειτουργία για το άμεσο μέλλον. Αντίθετα, αυτό σημαίνει ότι η οικονομική οντότητα δεν θα αναγκαστεί να διακόψει τις δραστηριότητές της και να ρευστοποιήσει τα περιουσιακά της στοιχεία βραχυπρόθεσμα σε πολύ χαμηλές τιμές πώλησης
Μπορεί μια LLC να αποφύγει τη διαθήκη;
Η LLC είναι ένας επιχειρηματικός οργανισμός που μπορεί να κατέχει ακίνητα και περιουσιακά στοιχεία. Χρησιμοποιώντας μια Trust ή Family Limited Partnership, οι μετοχές της LLC μπορούν να κατέχονται και να μεταβιβάζονται χωρίς τη συμμετοχή του Διακαιοδοτικού Δικαστηρίου. Όταν οργανωθεί σωστά, η LLC μπορεί να δομηθεί έτσι ώστε να αποφευχθεί η διαδικασία Probate
Μια περιουσία περνά από διαθήκη;
Η διαθήκη είναι μια νομική διαδικασία για τη διευθέτηση μιας περιουσίας σύμφωνα με τη διαθήκη του θανόντος. Η φορολογητέα περιουσία του θανόντος αποτελείται από όλα τα περιουσιακά στοιχεία στα οποία έχει συμφέρον κατά τη στιγμή του θανάτου, αλλά μόνο τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται μεμονωμένα στο όνομά του/της θα πρέπει γενικά να περάσουν από επικύρωση