Ποιο είναι πιο σημαντικό ADR ή RevPAR;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Παρόλο ADR μετρά την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης των τιμών στα δωμάτια, RevPAR αντικατοπτρίζει τον τρόπο με τον οποίο η τιμή και το απόθεμα αλληλεπιδρούν για τη δημιουργία εσόδων από δωμάτια. Δεν λαμβάνει υπόψη όλα τα άλλα κέντρα εσόδων στο ξενοδοχείο.

Ομοίως, τίθεται το ερώτημα, γιατί το RevPAR είναι πιο σημαντικό από το ADR;

RevPAR είναι αναμφισβήτητα το το πιο σημαντικό όλων των αναλογιών που χρησιμοποιούνται στον ξενοδοχειακό κλάδο. Επειδή το μέτρο ενσωματώνει τόσο τις τιμές δωματίων όσο και την πληρότητα, παρέχει ένα βολικό στιγμιότυπο για το πόσο καλά μια εταιρεία γεμίζει τα δωμάτιά της, καθώς και για το πόσο είναι σε θέση να χρεώσει.

Επιπλέον, πρέπει το RevPAR να είναι υψηλό ή χαμηλό; Εάν το ποσοστό πληρότητας είναι χαμηλός , μπορεί να είναι ένα σημάδι για τη μείωση των τιμών, ενώ εάν η πληρότητα είναι πολύ υψηλός , μπορεί να υπάρξει περιθώριο αύξησης των συντελεστών. Παρ 'όλα αυτά, RevPAR υπολογίζεται ανά δωμάτιο, έτσι πρέπει να σημειωθεί ότι τα μεγαλύτερα ξενοδοχεία θα μπορούσαν να έχουν χαμηλότερη RevPAR , αλλά πιο ψηλά συνολικά έσοδα.

τι είναι ένα καλό RevPAR;

Κατά μέσο όρο, νοικιάζετε περίπου 45 από αυτά τα δωμάτια κάθε βράδυ, με αποτέλεσμα το ποσοστό πληρότητάς σας να είναι περίπου 90%. Εάν χρεώνετε κατά μέσο όρο 100 $ ανά διανυκτέρευση, RevPAR μοιάζει με αυτό: $100 x 0,90 = $90. Βασικα, RevPAR είναι τα χρήματα που βγάζετε κάθε βράδυ από κάθε δωμάτιο του ξενοδοχείου σας, όχι μόνο από αυτά που έχετε κάνει κράτηση.

Τι είναι το ADR και το RevPAR;

Η μέτρηση υπολογίζεται πολλαπλασιάζοντας τη μέση ημερήσια τιμή δωματίου ενός ξενοδοχείου ( ADR ) από το ποσοστό πληρότητας. RevPAR υπολογίζεται επίσης διαιρώντας τα συνολικά έσοδα από τα δωμάτια ενός ξενοδοχείου με τον συνολικό αριθμό των διαθέσιμων δωματίων κατά την περίοδο που μετράται.