Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Τι είναι η αναφορά κατάστασης σε ένα ακίνητο;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ΕΝΑ αναφορά κατάστασης είναι ένα έγγραφο που δόθηκε στους ενοικιαστές σας στην αρχή της μίσθωσης τους, το οποίο καταγράφει τη γενική κατάσταση επισκευής και κατάσταση του δικού σας ιδιοκτησία ανά δωμάτιο ανά δωμάτιο, συμπεριλαμβανομένων εξαρτημάτων και εξαρτημάτων.
Απλά, πόσο κοστίζει μια αναφορά κατάστασης ακινήτου;
Το τυπικό κόστος εύρος είναι από $500 έως περισσότερα από $10.000. Η τιμή ενός επιθεώρηση ή Κατάσταση ακινήτου Η αξιολόγηση θα εξαρτηθεί από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του συγκεκριμένου εύρους της αξιολόγησης, της θέσης, της ηλικίας και του τύπου των κτιρίων.
Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, τι είναι μια έκθεση αξιολόγησης κατάστασης; Ενα κτίριο Αξιολόγηση Κατάστασης (BCA), γνωστό και ως Facility Αξιολόγηση Κατάστασης (FCA), είναι μια συστηματική επιθεώρηση, επανεξέταση και κανω ΑΝΑΦΟΡΑ σχετικά με την κατάσταση της δομής και των συστημάτων ενός εμπορικού κτιρίου. Συστήματα, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών εγκαταστάσεων, του HVAC και των ηλεκτρικών. Εσωτερικά εξαρτήματα, συμπεριλαμβανομένων των τελειωμάτων και των εξαρτημάτων.
Συνεπώς, γιατί είναι σημαντική μια αναφορά κατάστασης ιδιοκτησίας;
ο αναφορά κατάστασης είναι σπουδαίος επειδή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως απόδειξη εάν υπάρχει διαφωνία σχετικά με το ποιος πρέπει να πληρώσει για καθαρισμό ή ζημιά, ιδιαίτερα στο τέλος της μίσθωσης.
Πώς γράφετε μια αναφορά κατάστασης;
Λίστα ελέγχου ενοικιαστών
- Συμπληρώστε την αναφορά κατάστασης καταχώρισης ή την κατάσταση κατάστασης προτού μετακομίσετε στο κατάλυμα.
- Πηγαίνετε από δωμάτιο σε δωμάτιο και συμπληρώστε κάθε ενότητα της αναφοράς (χρησιμοποιήστε επιπλέον σελίδες εάν χρειάζεται)
- Σημειώστε όλα όσα βλέπετε (π.χ. σημάδια, λεκέδες, πελεκημένη μπογιά, ζημιές)
- Ελέγξτε ότι όλα λειτουργούν σωστά, συμπεριλαμβανομένων:
Συνιστάται:
Γιατί είναι σημαντική μια αναφορά κατάστασης ιδιοκτησίας;
Η αναφορά κατάστασης είναι σημαντική επειδή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως απόδειξη εάν υπάρχει διαφωνία σχετικά με το ποιος πρέπει να πληρώσει για τον καθαρισμό ή τη ζημιά, ιδιαίτερα στο τέλος μιας μίσθωσης
Τι είναι ένα ακίνητο συνεργασίας;
Ο συνεταιρισμός, συντομογραφία του "συνεταιρισμού", είναι μια συμφωνία στέγασης όπου δεν είστε κύριος της ιδιοκτησίας. (Μείνετε μαζί μας.) Αντίθετα, έχετε μετοχές μιας εταιρείας, η οποία με τη σειρά της κατέχει όλη την περιουσία στον συνεταιρισμό. Ο αριθμός των μετοχών που κατέχετε αντιστοιχεί στο μέγεθος του διαμερίσματός σας
Πώς μπορώ να δημιουργήσω μια αναφορά πωλήσεων ανά αναφορά κατάστασης στο QuickBooks;
Μπορείτε να εκτελέσετε μια αναφορά πωλήσεων ανά κράτος; Εκτελέστε μια περίληψη πωλήσεων ανά πελάτη. Εξαγωγή της λίστας όλων των πελατών. Συνδυάστε αυτές τις δύο αναφορές στο ίδιο υπολογιστικό φύλλο. Εκτελέστε μια συνάρτηση VLOOKUP που ξεκινά με «όνομα πελάτη» από το 1. και το βρίσκει στο 2. Αφού έχετε τη στήλη Κατάσταση στο 1., τότε μπορείτε να ταξινομήσετε, να φιλτράρετε, να περιστρέφετε κατά την κατάσταση
Τι είναι ένα ακίνητο χωρίς βάρος;
Ορισμός της μη βαρύνουσας ιδιοκτησίας. Ακίνητα που δεν υπόκεινται σε απαιτήσεις από πιστωτές. Για παράδειγμα, χρεόγραφα που αγοράστηκαν με μετρητά αντί με περιθώριο και σπίτια με υποθήκες απέδωσαν
Πώς εκτιμάτε ένα ακίνητο ζωής σε ακίνητο;
Για να προσδιορίσετε την αξία μιας περιουσίας ζωής: Αρχικά, βρείτε τη γραμμή για την ηλικία του ατόμου από τα τελευταία γενέθλια. Στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε τον αριθμό στη στήλη της περιουσίας ζωής για αυτήν την ηλικία με την τρέχουσα αγοραία αξία του ακινήτου. Το αποτέλεσμα είναι η αξία της περιουσίας ζωής