Βίντεο: Πώς καταπολεμάτε έναν αποκλεισμό HOA;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Μπορείτε να σταματήσετε ένα Αποκλεισμός HOA -τουλάχιστον προσωρινά-με την αίτηση πτώχευσης. Μόλις καταθέσετε, μια "αυτόματη παραμονή" τίθεται σε ισχύ αμέσως. Η παραμονή αποτρέπει ένα HOA (ή οποιονδήποτε άλλον) από την κατάσχεση του ακινήτου ή την προσπάθεια είσπραξης ενός χρέους που οφείλετε.
Ομοίως, μπορεί κανείς να ρωτήσει, πόσος χρόνος χρειάζεται για τον αποκλεισμό του HOA;
Εάν αποκλείσουν, πιθανότατα θα γίνει μέσω μη δικαστικού αποκλεισμού. Πρώτα πρέπει να υποβάλουν μια ειδοποίηση προεπιλογής. Τότε έχεις περίπου 60 ημέρες έως ότου κατατεθεί ειδοποίηση πώλησης και τουλάχιστον 14 ημέρες πριν από οποιαδήποτε πώληση αποκλεισμού μετά από αυτή τη χρονική περίοδο.
Επιπλέον, πώς λειτουργεί ο αποκλεισμός του HOA; Μετά από ένα Αποκλεισμός HOA , όλα τα βάρη που είναι μικρότερα του HOA's Η δέσμευση - όπως μια δεύτερη υποθήκη - σβήνονται και τα βάρη αφαιρούνται από τον τίτλο ιδιοκτησίας. Ενώ η εξασφάλιση για το χρέος έχει εξαλειφθεί, η υποχρέωση του δανειολήπτη να πληρώσει παραμένει σε ισχύ επειδή ο δανειολήπτης υπέγραψε γραμμάτιο υπόσχεσης.
Σε σχέση με αυτό, πώς μπορώ να καταπολεμήσω ένα προνόμιο HOA;
Για να αφαιρέσετε ένα επίσχεση σε ένα ακίνητο, πρέπει πρώτα να ικανοποιήσετε το χρέος που ανήκει στο ένωση ιδιοκτητών σπιτιού . Για να εξοφλήσει ένα Υποχρέωση HOA , ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πρέπει να καταβάλει στην ένωση το ποσό των εκπρόθεσμων εκτιμήσεων, συν τόκους και τυχόν ισχύουσες χρεώσεις.
Επιβιώνουν τα βάρη HOA από τον αποκλεισμό;
HOA Οι εισφορές είναι χρέη ιδιοκτητών Οι HOA Το τέλος γίνεται το προσωπικό σας χρέος μόλις το λάβετε. Ως αποτέλεσμα, αυτό επιβιώνει από τον αποκλεισμό . Σε ένα κατάσχεση , ο ενυπόθηκος δανειστής, αν HOA , ή άλλο μέρος που έχει την εξουσία να τοποθετήσει α επίσχεση στο σπίτι σας αναλαμβάνει την κυριότητα του τίτλου και πουλά το σπίτι για να ανακτήσει την πληρωμή.
Συνιστάται:
Πώς μπορώ να σταματήσω έναν εκ των προτέρων αποκλεισμό;
Διορθώστε το δάνειο καταβάλλοντας το ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο μαζί με καθυστερήσεις και ποινές. Οι περισσότεροι δανειστές θα σταματήσουν τη διαδικασία πριν από τον αποκλεισμό εάν μπορέσετε να αρχίσετε να πληρώνετε ξανά και να πληρώσετε το οφειλόμενο υπόλοιπο. Ορισμένοι δανειστές απαιτούν το υπόλοιπο ως εφάπαξ, ενώ άλλοι δημιουργούν ένα σχέδιο πληρωμής για να σας πιάσουν
Πώς καταπολεμάτε έναν μη δικαστικό αποκλεισμό;
Για να κάνετε την ημέρα σας στο δικαστήριο για να αμφισβητήσετε έναν μη δικαστικό αποκλεισμό, πρέπει να υποβάλετε μήνυση κατά του συμβαλλόμενου αποκλεισμού. Στην αγωγή, ζητάτε από το δικαστήριο να διατάξει (να σταματήσει) τη διαδικασία αποκλεισμού έως ότου ένας δικαστής μπορέσει να ακούσει τους λόγους σας για τους οποίους δεν πρέπει να προχωρήσει ο αποκλεισμός. μόνιμη διαταγή
Ποιο είναι το πρώτο βήμα σε έναν δικαστικό αποκλεισμό;
Το πρώτο βήμα σε έναν δικαστικό αποκλεισμό είναι. επιτάχυνση του δανείου. Σε έναν αυστηρό αποκλεισμό, ένας δανειστής αναλαμβάνει απευθείας την ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας που έχει δεσμευτεί
Πώς αμφισβητείτε έναν αποκλεισμό;
Δικαστικός αποκλεισμός Απαντήστε στην κλήση και την καταγγελία που σας εξυπηρετεί η τράπεζα ή η εταιρεία υποθηκών. Υποβάλετε μια απάντηση στην καταγγελία κατάσχεσης αναφέροντας τα επιχειρήματά σας για την αμφισβήτηση του αποκλεισμού. Υποβάλετε ένορκες δηλώσεις σχετικά με τυχόν πρόσθετα αποδεικτικά στοιχεία που αποδεικνύουν τη θέση σας
Πώς μπορώ να κάνω μια αναζήτηση τίτλου σε έναν αποκλεισμό;
Μέθοδος 2 Αναζήτηση στα επίσημα αρχεία της κομητείας Ξεκινήστε με όσες περισσότερες πληροφορίες μπορείτε για το ακίνητο. Μάθετε εάν τα αρχεία της κομητείας σας μπορούν να αναζητηθούν στο διαδίκτυο. Επαληθεύστε τον καθαρό τίτλο του ιδιοκτήτη που έχετε μπροστά σας. Επαληθεύστε τον καθαρό τίτλο των προηγούμενων ιδιοκτητών. Ελέγξτε για όλα τα βάρη που ενδέχεται να καταγραφούν