Ποιος είναι ο σκοπός της αναστολής;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ο σκοπός απο συγκράτηση σύμφωνα με τον νόμο περί οικοδόμων δεσμεύσεων είναι τόσο η παροχή ασφάλειας σε εργολάβους και υπεργολάβους που προμηθεύουν εργασία και υλικά σε ένα κατασκευαστικό έργο όσο και για τον περιορισμό της ευθύνης των ιδιοκτητών που έχουν προσλάβει και πληρώσει έναν γενικό εργολάβο έναντι των υποχρεώσεων που κατατίθενται από υπεργολάβους περαιτέρω

Επίσης, τι είναι η αναστολή στην κατασκευή;

Κατασκευή προνόμιο και συγκράτηση κανόνες Α συγκράτηση είναι απαίτηση όλοι οι ιδιοκτήτες, οι εργολάβοι και οι υπεργολάβοι να παρακρατούν το 10% του κόστους των υπηρεσιών ή των υλικών που παρέχουν σε ένα έργο. Αυτό βοηθά να βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν αρκετά χρήματα για την ικανοποίηση τυχόν αξιώσεων εμπράγματου δικαιώματος που μπορεί να προκύψουν.

Εκτός από τα παραπάνω, τι είναι η αναστολή 10 στον Νόμο Construction Lien Act; Στο Οντάριο, το Κατασκευαστικός Νόμος απαιτεί ότι κάθε επίπεδο του κατασκευή πυραμίδα διατηρώ α 10 % τοις εκατό βασικό συγκράτηση όταν πληρώνουν αυτούς που βρίσκονται από κάτω τους στην πυραμίδα. Μόνο το ποσό των συγκράτηση να διατηρηθεί από το συμβαλλόμενο μέρος πάνω από το επίπεδο που θα έπρεπε να έχει καταβάλει το επίσχεση ο ενάγων είναι διαθέσιμος για να ικανοποιήσει την επίσχεση απαίτηση.

Επιπλέον, τι είναι η επιστροφή πληρωμής;

ΕΝΑ συγκράτηση είναι ένα μέρος της τιμής αγοράς που δεν είναι επί πληρωμή κατά την ημερομηνία κλεισίματος. Αυτό το ποσό φυλάσσεται συνήθως σε λογαριασμό μεσεγγύησης τρίτου μέρους (συνήθως του πωλητή) για να εξασφαλιστεί μια μελλοντική υποχρέωση ή μέχρι να επιτευχθεί μια συγκεκριμένη προϋπόθεση. Αναστολές είναι πολύ κοινές σε συμφωνίες αγοραπωλησίας.

Φορολογούνται οι παρακρατήσεις;

ο αναστολές δεν θα ήταν φορολογήσιμος μέχρι να κυκλοφορήσουν με την ολοκλήρωση του έργου. Για λογιστικούς σκοπούς, το αναστολές μπορεί να αναγνωριστεί ως εισόδημα. Εάν χρησιμοποιείτε τη "μέθοδο ποσοστού ολοκλήρωσης", θα μπορούσατε να την αφαιρέσετε κατά τον υπολογισμό φορολογήσιμος εισοδήματα για το έτος, καθώς τα έσοδα δεν έχουν ακόμη καταβληθεί.