Τι είναι ένα καλό LTV για υποθήκη;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ενα LTV θεωρείται αναλογία 80% ή χαμηλότερη Καλός για τους περισσότερους υποθήκη σενάρια δανείων. Ενα LTV αναλογία 80% παρέχει το καλύτερο πιθανότητα να εγκριθεί, το καλύτερο επιτόκιο και η μεγαλύτερη πιθανότητα να μην χρειαστεί να αγοράσετε υποθήκη ΑΣΦΑΛΙΣΗ.

Απλώς, είναι καλύτερο το υψηλότερο ή το χαμηλότερο LTV;

Καλό LTV Αναλογίες που θα έχετε συχνά καλύτερα τύχη με περισσότερα επενδυμένα ίδια κεφάλαια (ή α χαμηλότερο LTV αναλογία). Με δάνεια αυτοκινήτων, LTV οι αναλογίες συχνά πηγαίνουν πιο ψηλά , αλλά οι δανειστές μπορούν να θέσουν όρια (ή μέγιστα) και να αλλάξουν τα επιτόκια ανάλογα με το πόσο υψηλά έχετε LTV αναλογία θα είναι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε ακόμη και να δανειστείτε με περισσότερο από 100 τοις εκατό LTV.

Επιπλέον, πώς υπολογίζετε το LTV σε μια υποθήκη; Μπορείτε να το κάνετε αυτό διαιρώντας το δικό σας υποθήκη ποσό κατά την αξία του ακινήτου. Στη συνέχεια πολλαπλασιάζετε αυτόν τον αριθμό επί 100 για να πάρετε το δικό σας LTV . Για παράδειγμα, εάν αγοράζετε ένα ακίνητο αξίας 250.000 £ και έχετε κατάθεση 50.000 £, θα χρειαστεί να δανειστείτε 200.000 £.

Επίσης, τι είναι η αναλογία καλού δανείου προς αξία στο Ηνωμένο Βασίλειο;

Όποτε σας LTV μειώνεται κατά 5%, συνήθως θα ξεκλειδώσετε ένα καλύτερο προϊόν στεγαστικών δανείων με χαμηλότερο επιτόκιο ή άλλα επιθυμητά χαρακτηριστικά. Οι περισσότεροι πάροχοι στεγαστικών δανείων δεν θα σας προσφέρουν υποθήκη πάνω από 95% LTV (5% κατάθεση) και στη συνέχεια μειώνεται με προσαυξήσεις 5% στο 60%: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65% και 60%.

Επηρεάζει το LTV το επιτόκιο στεγαστικών δανείων;

Τα δικα σου LTV αναλογία συνήθως επηρεάζουν ο στεγαστικό επιτόκιο μπορείτε να αποκτήσετε. Πιο χαμηλα LTV – Συνήθως πληροίτε τις προϋποθέσεις για χαμηλότερο στεγαστικό επιτόκιο επειδή θεωρείτε ότι είστε λιγότερο επικίνδυνοι, αφού έχετε περισσότερα κεφάλαια στο σπίτι σας.