Βίντεο: Τι είναι το έντυπο HUD στα ακίνητα;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ο HUD - 1 Επίλυση Δήλωση είναι μια τυπική κυβέρνηση έντυπο ακίνητης περιουσίας που χρησιμοποιήθηκε κάποτε από τους πράκτορες διακανονισμού, που ονομάζονταν επίσης πράκτορες κλεισίματος, για να προσδιορίσουν αναλυτικά όλες τις χρεώσεις που επιβάλλονται σε έναν δανειολήπτη και τον πωλητή για ακίνητα συναλλαγή. ο δήλωση δεν χρησιμοποιείται πλέον, με μία εξαίρεση-αντίστροφη υποθήκη.
Ομοίως, μπορεί κανείς να ρωτήσει, είναι ένα HUD 1 το ίδιο με μια δήλωση κλεισίματος;
ο HUD - 1 μορφή, που συχνά αναφέρεται και ως «Διακανονισμός Δήλωση ", ένα " Τελική δήλωση », «Φύλλο Διακανονισμού», συνδυασμός όρων ή ακόμα και απλώς « HUD ” είναι ένα έγγραφο που χρησιμοποιείται όταν ο δανειολήπτης δανείζεται κεφάλαια για να αγοράσει ακίνητη περιουσία. Ένα άλλο αρκτικόλεξο που χρησιμοποιείται σε σχέση με το HUD Η μορφή είναι GFE, που σημαίνει «Καλή Πίστη Εκτίμηση».
Επιπλέον, πώς ονομάζεται τώρα το HUD 1; Ενημερώθηκε 29 Νοεμβρίου 2019. Α HUD - 1 μορφή, επίσης που ονομάζεται ένα HUD Κατάσταση Διακανονισμού, είναι μια αναλυτική λίστα όλων των χρεώσεων που πρέπει να πληρώσει ο δανειολήπτης προκειμένου να κλείσει μια αντιστροφή υποθήκης ή μια συναλλαγή αναχρηματοδότησης. Η φόρμα κλεισίματος γνωστοποίησης αντικατέστησε το HUD - 1 έντυπο για τις περισσότερες άλλες συναλλαγές ακινήτων από τις 3 Οκτωβρίου 2015.
τι είναι μια δήλωση HUD στην ακίνητη περιουσία;
ο HUD - 1 Δήλωση Εκκαθάρισης είναι ένα έγγραφο που απαριθμεί όλες τις χρεώσεις και τις πιστώσεις προς τον αγοραστή και τον πωλητή στο α διακανονισμός ακινήτων , ή όλες οι χρεώσεις σε μια αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου. Σε συναλλαγές που δεν περιλαμβάνουν πωλητή, όπως δάνειο αναχρηματοδότησης, το επίλυση ο πράκτορας μπορεί να χρησιμοποιήσει το συντομευμένο HUD -1Α έντυπο.
Πότε πρέπει να λάβω τη δήλωση διακανονισμού HUD 1;
Τα δικα σου HUD - 1 Δήλωση Διακανονισμού πρέπει να φτάσετε τουλάχιστον 24 ώρες πριν από το κλείσιμο. Όταν αγοράζετε ένα σπίτι ή άλλο κομμάτι ακίνητης περιουσίας, η εταιρεία μεσεγγύησης ή ιδιοκτησίας σας θα προετοιμάσει ένα HUD - 1 Δήλωση Εκκαθάρισης.
Συνιστάται:
Τι είναι ο ΟΛΠ στα ακίνητα;
Η κατανομή τιμής αγοράς (PPA) κατηγοριοποιεί την τιμή αγοράς στα διάφορα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις που αποκτήθηκαν. Ένα μεγάλο στοιχείο του ΟΛΠ είναι ο προσδιορισμός και η εκχώρηση της εύλογης αγοραίας αξίας όλων των ενσώματων και άυλων περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που αναλήφθηκαν σε μια εξαγορά επιχείρησης κατά την ημερομηνία κλεισίματος
Γιατί η ηθική είναι σημαντική στα ακίνητα;
Ο κώδικας δεοντολογίας του REALTOR® είναι εξαιρετικά σημαντικός για αγοραστές και πωλητές ακινήτων, καθώς προστατεύει τα συμφέροντά τους και διασφαλίζει ότι ο μισθωτός REALTOR® θα προσπαθήσει να τα εκπροσωπήσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο
Τι είναι η προσαύξηση στα ακίνητα;
Ο όρος προσαύξηση χρησιμοποιείται στο δίκαιο των ακινήτων για να αναφέρεται σε αύξηση της γης λόγω συσσώρευσης εδάφους στην ακτογραμμή μιας λίμνης, ενός ρέματος ή της θάλασσας. Ενώ η προσαύξηση είναι ένα δώρο που δίνεται στους ιδιοκτήτες γης από τη Μητέρα Φύση, η γη μπορεί επίσης να μειωθεί σε μέγεθος λόγω της διάβρωσης και της απομάκρυνσης
Τι είναι το Coald στα ακίνητα;
Ο κτηματομεσίτης ενεργεί υπό την ιδιότητα του εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου για τον μεσίτη ακινήτων και, όπως και ο μεσίτης του, έχει καθήκοντα καταπιστευματικότητας που περιλαμβάνουν Εμπιστευτικότητα, Υπακοή, Λογιστική, Πιστότητα και Πλήρη Αποκάλυψη (COALD) μαζί με Λογική Μέριμνα και Επιμέλεια
Τι είναι η προσωρινή χρήση στα ακίνητα;
Ενδιάμεση χρήση. Μια χρήση για την ιδιοκτησία μέχρι να μπορέσει να αξιοποιηθεί στην υψηλότερη και βέλτιστη χρήση. Η γη που δεν είναι αρκετά έτοιμη για ανάπτυξη λόγω ανεπαρκούς πυκνότητας πληθυσμού μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παρτίδα πωλήσεων για κατασκευασμένη κατοικία, για παράδειγμα. Ένα άδειο ανεξάρτητο πολυκατάστημα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπαίθρια αγορά