Βίντεο: Απαιτεί η Fannie Mae Έντυπο 216;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Φάνι Μέι DU
Η Κατάσταση Λειτουργικών Εσόδων ( Fannie Mae Έντυπο 216 ) είναι ΔΕΝ απαιτείται , ανεξάρτητα από το είδος του ακινήτου. Ωστόσο, δεδομένου ότι ο δανειστής πρέπει να αναφέρει το ακαθάριστο μηνιαίο μίσθωμα κατά την παράδοση, οι δανειστές έχουν τη δυνατότητα να λάβουν Κατάσταση Λειτουργικού Εισοδήματος ( Fannie Mae Έντυπο 216 ) για την ικανοποίηση αυτής της απαίτησης.
Απλώς, τι είναι το Έντυπο 216 σε μια αξιολόγηση;
Κατάσταση Αποτελεσμάτων Λειτουργίας ( 216 ) Έντυπο 216 χρησιμοποιείται σε 1-4 εισοδηματικά επενδυτικά ακίνητα και 2-4 οικογενειακά ιδιοκτησιακά ακίνητα. Περιγραφή: Ο αιτών παρέχει προβλέψεις εσόδων και εξόδων που θα χρησιμοποιηθούν για τον προσδιορισμό της προσέγγισης του εισοδήματος στην αξία.
Εκτός από τα παραπάνω, ποιες φωτογραφίες απαιτούνται σε μια συμβατική αξιολόγηση; Το 2010 που κυκλοφόρησε στις 30 Ιουνίου 2010 απαιτεί σε όλες τις εσωτερικές αξιολογήσεις να περιέχουν τουλάχιστον τις ακόλουθες φωτογραφίες:
- κουζίνα(ες)?
- Όλα τα μπάνια?
- κύριος χώρος καθιστικού?
- παραδείγματα φυσικής φθοράς, εάν υπάρχουν· και.
- παραδείγματα πρόσφατων ενημερώσεων, όπως αποκατάσταση, αναδιαμόρφωση και ανακαίνιση, εάν υπάρχουν.
Επίσης, η Fannie Mae χρειάζεται αξιολόγηση;
Πίσω στο 2016, Φάνι άρχισε να προσφέρει εκτίμηση -δωρεάν στεγαστικά δάνεια σε ορισμένες από τις αναχρηματοδοτήσεις του μέσω του προγράμματος βεβαιότητας της Ημέρας 1. Ωστόσο, Φάνι Μέι δεν αποχαιρετάει το εκτίμηση κοινότητα. Εξήγησε ότι η συντριπτική πλειονότητα των στεγαστικών δανείων θα εξακολουθήσουν να αγοράζουν απαιτούν εκτιμητή.
Τι είναι το Έντυπο 70 αξιολόγηση Freddie Mac;
ο εκτίμηση κανω ΑΝΑΦΟΡΑ ( Freddie Mac Form 70 , 465, 466 ή 2055) είναι Uniform Εκτίμηση Συμμορφώνεται με το σύνολο δεδομένων (UAD), όπως απαιτείται από την Ενότητα 5601.14 του Οδηγού, Εκτίμηση Δεδομένα και Παράδοση. (Ανατρέξτε στο Παράρτημα Δ: Απαιτήσεις τυποποίησης ειδικών πεδίου για πλήρεις απαιτήσεις συμμόρφωσης με UAD.)
Συνιστάται:
Τι είναι το έντυπο 216;
Έντυπο 216. Σκοπός: Το Έντυπο 216 χρησιμοποιείται σε 1-4 επενδυτικά ακίνητα εισοδήματος και 2-4 οικογενειακά ακίνητα ιδιοχρησιμοποιούμενα. Περιγραφή: Ο αιτών παρέχει προβλέψεις εσόδων και εξόδων που θα χρησιμοποιηθούν για τον προσδιορισμό της προσέγγισης του εισοδήματος ως προς την αξία
Πώς μπορώ να ξέρω εάν η υποθήκη μου υποστηρίζεται από τη Fannie Mae ή τον Freddie Mac;
Για να μάθετε εάν η Fannie Mae ή ο Freddie Mac είναι ιδιοκτήτης του δανείου σας, χρησιμοποιήστε τα αντίστοιχα εργαλεία αναζήτησης δανείου ή επικοινωνήστε με την εταιρεία στεγαστικών δανείων σας για να ρωτήσετε σε ποιον ανήκει το δάνειό σας
Τι είναι ένα δάνειο Fannie Mae HomeStyle;
Το δάνειο Fannie Mae HomeStyle είναι ένα συμβατικό δάνειο που έχει ως στόχο να διευκολύνει τις ανακαινίσεις σε ένα υπάρχον ακίνητο για τους αγοραστές. Αντί να χρειαστεί να συνάψετε ένα δάνειο για να αγοράσετε το νέο σας σπίτι και στη συνέχεια ένα άλλο δάνειο για να καλύψετε το κόστος των ανακαινίσεων, το δάνειο HomeStyle σάς επιτρέπει να μετατρέψετε και τα δύο έξοδα σε ένα
Ποιος πληροί τις προϋποθέσεις για τη Fannie Mae;
Οι αγοραστές κατοικιών πρέπει επίσης να πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις πίστωσης προκειμένου να είναι επιλέξιμοι για στεγαστικά δάνεια που υποστηρίζονται από τη Fannie Mae. Για μονοκατοικία που αποτελεί κύρια κατοικία, απαιτείται βαθμολογία FICO τουλάχιστον 620 για δάνεια σταθερού επιτοκίου και 640 για υποθήκες με ρυθμιζόμενο επιτόκιο (ARM)
Απαιτείται το Έντυπο 1004 της Fannie Mae από τους κανονισμούς αξιολόγησης;
Η Fannie Mae δεν χρειάζεται πλέον έντυπο 1004MC. Η Fannie Mae ανακοίνωσε πρόσφατα ότι με άμεση ισχύ, δεν θα απαιτεί πλέον το Έντυπο 1004MC (γνωστό ως Προσθήκη Συνθηκών Αγοράς) ως μέρος των εκθέσεων αξιολόγησης. Ο Οδηγός Πωλήσεων της GSE έχει ενημερωθεί για να αντικατοπτρίζει αυτήν την αλλαγή