Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Πώς παίρνετε ένα δάνειο για ένα σπίτι πώλησης σερίφη;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Είναι δυνατόν για να πάρει δάνειο ασφαλισμένα από την Ομοσπονδιακή Στέγαση Διαχείριση (FHA) για την αγορά α σερίφη πώληση σπίτι, αλλά πρέπει να έχετε προεγκεκριμένο ασφαλισμένο FHA δάνειο πριν υποβάλουν προσφορά για το ιδιοκτησία . Επειδή σερίφη πώληση σπίτια είναι κατασχέσεις, μπορεί να χρειάζονται επισκευή.
Επίσης, γνωρίζετε, μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο για μια πώληση σερίφη;
Είναι δυνατή η απόκτηση α δάνειο ασφαλισμένος από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA) για την αγορά α σερίφη πώληση σπίτι, αλλά εσείς πρέπει να έχει προεγκεκριμένο ασφαλισμένο FHA δάνειο πριν υποβάλουν προσφορά για το ακίνητο. Επειδή σερίφη πώληση Τα σπίτια είναι κατασχέσεις, μπορεί να χρειάζονται επισκευή.
Επίσης, ποιος παίρνει τα χρήματα από μια πώληση σερίφη; ΕΝΑ πώληση σερίφη είναι δημόσιος πλειστηριασμός όπου γίνεται ανάκτηση ακινήτου. Τα έσοδα από το πώληση χρησιμοποιούνται για την πληρωμή ενυπόθηκων δανειστών, τραπεζών, φοροεισπράκτορων και άλλων διαδίκων. ΕΝΑ σερίφη πώληση συμβαίνει μετά τον αποκλεισμό επειδή οι ιδιοκτήτες έχουν αθετήσει τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων.
Έτσι ακριβώς, πώς αγοράζετε ένα σπίτι σε μια πώληση σερίφη;
Ακολουθήστε αυτά τα βήματα για να βεβαιωθείτε ότι έχετε ερευνήσει διεξοδικά τις ιδιότητες:
- Εκτελέστε μια αναζήτηση τίτλου.
- Εντοπίστε ιδιότητες.
- Αξιολογήστε τις ιδιότητες.
- Επιθεωρήστε το ακίνητο.
- Υπολογίστε το δυναμικό κέρδους σας.
- Προσδιορίστε το μέγιστο ποσό προσφοράς.
- Τηλέφωνο μπροστά.
- Πάρτε μέρος στη δημοπρασία.
Τι είναι η πώληση σερίφη και πώς λειτουργεί;
ΕΝΑ πώληση σερίφη είναι ένας τύπος δημόσιου πλειστηριασμού όπου οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να υποβάλουν προσφορές σε ακίνητα που έχουν αποκλειστεί. Σε ένα πώληση σερίφη , ο αρχικός ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές υποθηκών τους και η νόμιμη κατοχή του ακινήτου επανακτάται από τον δανειστή.
Συνιστάται:
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ πώλησης φόρου και πώλησης σερίφη;
Η Πώληση Σερίφη εξαρτάται από το εάν πρόκειται για πρώτη, δεύτερη ή τρίτη υποθήκη που κατασχέθηκε. Σε γενικές γραμμές, μια φορολογική πώληση βασίζεται σε αναδρομικούς φόρους και το ακίνητο αγοράζεται με όλα τα βάρη και τα βάρη. Σε γενικές γραμμές, το Sheriff's Sale είναι μια πώληση αποκλεισμού σε ένα από τα δικαιώματα έναντι του ακινήτου
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ πώλησης σερίφη και αποκλεισμού;
Σε μια δημοπρασία αποκλεισμού, ένας δανειστής πουλά ένα ακίνητο που είχε ανακτήσει, ενώ σε μια πώληση σερίφη, το ακίνητο ανακτήθηκε από έναν δανειστή με δικαστικά μέσα. Η Καλιφόρνια εφαρμόζει ένα σύστημα μη δικαστικού αποκλεισμού που σημαίνει ότι ο δανειστής δεν χρειάζεται δικαστική απόφαση για να κατάσχει και να πουλήσει το σπίτι σας
Πώς ζωγραφίζετε ένα σπίτι σε τετράγωνο σπίτι;
Εξωτερικοί τοίχοι Για εξωτερικούς τοίχους κατεδαφιστών, χρησιμοποιήστε ένα ηλεκτρικό πλυντήριο για καθαρισμό και αφαίρεση τυχόν υπάρχοντος χρώματος. Γεμίστε τις ρωγμές με ακρυλικό καλαφάτισμα και ένα μαχαίρι στόκου. Εφαρμόστε αστάρι και αφήστε το να στεγνώσει πριν εφαρμόσετε εξωτερική βαφή τοιχοποιίας από λατέξ
Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ της πώλησης που εστιάζει στη συναλλαγή και της πώλησης που βασίζεται στην εμπιστοσύνη;
Η κύρια διαφορά μεταξύ αυτών των δύο είναι ότι η εστιασμένη συναλλαγή είναι μια πώληση ενός και ολοκληρωμένου τύπου όπου δεν απαιτείται καμία σχέση είτε από τον αγοραστή είτε από τον πωλητή. Ενώ ένας τύπος πώλησης που βασίζεται στην εμπιστοσύνη δημιουργεί μια σχέση επειδή στο μέλλον τόσο ο αγοραστής όσο και ο πωλητής θα χρειάζονται ο ένας τον άλλον για κάποιο σκοπό
Μπορείτε να αγοράσετε ένα τραπεζικό σπίτι με δάνειο FHA;
Ναι, είναι δυνατό να αγοράσετε ένα σπίτι REO χρησιμοποιώντας ένα δάνειο FHA. Το REO σημαίνει ακίνητα που ανήκουν σε ακίνητα. Εάν οι δανειολήπτες εγκριθούν, τότε θα πρέπει να πληρώσουν προκαταβολικά 1% ασφάλιστρα στεγαστικών δανείων μαζί με μια μικρή μηνιαία χρέωση για τη διάρκεια ζωής του δανείου FHA