Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Τι πρέπει να περιλαμβάνεται στην εκτίμηση του εργολάβου;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Εδώ είναι 10 στοιχεία που πρέπει να περιλαμβάνει κάθε σύμβαση αναδιαμόρφωσης
- Περιγραφή θέσης εργασίας / αντικείμενο εργασίας.
- Ημερομηνίες έναρξης και ολοκλήρωσης.
- Οροι πληρωμής.
- Κατάλληλη εξουσιοδότηση – απόκτηση ρυθμιστικών αδειών.
- Αλλαγή διαδικασιών/ορίων παραγγελίας.
- Αναλυτική περιγραφή κόστους & υλικών.
- Αποδεικτικό άδειας, ασφάλισης κ.λπ.
Εκτός από αυτό, τι πρέπει να περιλαμβάνεται σε μια εκτίμηση κατασκευής;
- Περιγραφή εργασίας. Εξηγήστε τη δουλειά που θα κάνετε.
- Υλικά και εργασία. Παρέχετε μια άποψη υψηλού επιπέδου των απαραίτητων υλικών και εργασίας και του κόστους για το καθένα.
- Συνολικό κόστος. Υπολογίστε με σαφήνεια και σωστά το συνολικό κόστος του έργου.
- Αυτό είναι μεγάλο.
- Στοιχεία επικοινωνίας πωλήσεων και εταιρείας.
Ομοίως, πρέπει να ενημερώσετε έναν εργολάβο τον προϋπολογισμό σας; Μην Πείτε σε έναν ανάδοχο τον προϋπολογισμό σας αντι αυτου θα έπρεπε δώστε τους μια προσφορά για το έργο εσείς πρέπει να γίνει, έτσι εσείς μπορεί να συγκρίνει το κόστος του υλικού και της εργασίας με άλλες προσφορές, για να λάβει μια τεκμηριωμένη απόφαση.
Ο κόσμος ρωτά επίσης, τι πρέπει να αναζητήσω στην προσφορά ενός εργολάβου;
Τι πρέπει να αναζητήσετε σε μια προσφορά εργολάβου
- Κατανόηση του κόστους. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να προσέξετε όταν διαβάζετε μια προσφορά ανάδοχου είναι πώς εμφανίζονται τα κόστη που σχετίζονται με αυτήν.
- Ανάλυση Υλικών.
- Εγγραφές και Εξαιρέσεις.
- Υπεργολάβοι.
- Τέλη Αδειοδότησης.
Πώς εκτιμάτε μια εργασία αναδιαμόρφωσης;
Πολλαπλασιάστε τον αριθμό των εργαζομένων με το χρόνο αναδιαμόρφωση θα λάβει. Το αποτέλεσμα θα είναι το κόστος εργασίας σας. Καθορίστε το περιθώριο κέρδους σας. Τώρα που έχετε υπολογίσει όλα τα βασικά κόστη, το τελευταίο υπολογισμός είναι υπολογίζοντας πόσο κέρδος θα βγάλετε.
Συνιστάται:
Πόσο κοστίζει μια εκτίμηση του εργολάβου;
Οι ανάδοχοι είτε θα προσφέρουν δωρεάν εκτίμηση είτε θα χρεώσουν 50 έως 1.000 δολάρια, ανάλογα με το έργο. Για παράδειγμα, εάν χρειάζεστε μια επιθεώρηση ή συμβουλευτική υπηρεσία σχεδιασμού, περιμένετε να πληρώσετε για αυτά. Εάν πληρώσετε για την εκτίμησή σας, πολλοί γενικοί εργολάβοι θα βάλουν αυτή την αμοιβή στο έργο σας εάν τους προσλάβετε
Τι περιλαμβάνεται στην αμοιβή του condo;
Τα τυπικά τέλη διαμερισμάτων γενικά περιλαμβάνουν πάντα συνεισφορά στη συντήρηση και συντήρηση του κτιρίου, αλλά μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν τέλη θέρμανσης, νερού, αποχέτευσης, αποκομιδής σκουπιδιών, ακόμη και ηλεκτρισμού και καλωδιακής τηλεόρασης, σε ορισμένες περιπτώσεις
Τι πρέπει να περιλαμβάνεται στην προσωπικότητα χρήστη;
Τα Personas καταλαμβάνουν πολλούς από τους αφηρημένους τομείς της επιχείρησης και τους κάνουν πιο εύκολο να αφομοιωθούν, όπως: Δεδομένα και αναλυτικά στοιχεία. Εμπειρία χρήστη. Σημεία πόνου πελατών. Μεσα ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΔΙΚΤΥΩΣΗΣ. Σχεδιασμός τοποθεσίας. Φωνή γραφής. Ταυτότητα μάρκας
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός πιστοποιημένου γενικού εργολάβου και ενός πιστοποιημένου εργολάβου οικοδομής;
Πιστοποιημένος ανάδοχος Ορισμένες πολιτείες χρησιμοποιούν τον όρο «πιστοποιημένος» για να σημαίνει «αδειοδοτημένος». Ένας γενικός ανάδοχος μπορεί επίσης να πιστοποιήσει με διάφορους εμπορικούς ή κυβερνητικούς οργανισμούς. Ένας εργολάβος μπορεί να κερδίσει την πιστοποίηση ως οικοδόμος πράσινου, για παράδειγμα, να χτίζει ενεργειακά αποδοτικά σπίτια ή γραφεία
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ εργολάβου και γενικού εργολάβου;
Ένας «κύριος» ή «άμεσος» εργολάβος είναι ένας εργολάβος που έχει σύμβαση απευθείας με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Ο «γενικός» ανάδοχος αναφέρεται σε έναν εργολάβο που είναι υπεύθυνος για την πρόσληψη υπεργολάβων και τον συντονισμό της εργασίας τους, διατηρώντας την εργασία σε καλό δρόμο για την έγκαιρη και εντός του προϋπολογισμού ολοκλήρωση