Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Τι είναι το στεγαστικό δάνειο της Ενότητας 32;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ο Νόμος περί Ιδιοκτησίας και Προστασίας Μετοχών Κατοικίας (HOEPA) του 1994 ορίζει το υψηλό κόστος υποθήκες . Αυτά είναι επίσης γνωστά ως Άρθρο 32 υποθήκες επειδή Ενότητα 32 του Κανονισμού Ζ της ομοσπονδιακής Αλήθειας σε Δανεισμός Ο νόμος εφαρμόζει το νόμο. Καλύπτει ορισμένα υποθήκη συναλλαγές που αφορούν την κύρια κατοικία του δανειολήπτη.
Από αυτή την άποψη, τι είναι το δάνειο της Ενότητας 32;
Άρθρο 32 δάνεια ορίζονται από το Federal Trade. Προμήθεια (FTC) ως υψηλού ποσοστού, υψηλής χρέωσης δάνεια για τις οποίες έχει θεσπίσει ορισμένες απαιτήσεις. Αντλούν το όνομά τους από το γεγονός ότι οι κανόνες για αυτά δάνεια περιέχονται σε Ενότητα 32 του Κανονισμού Ζ.
Επιπλέον, τι είναι ένα στεγαστικό δάνειο Hoepa; HOEPA προσδιορίζει ένα υψηλό κόστος στεγαστικό δάνειο μέσω ενεργοποιήσεων τιμών και χρεώσεων, και παρέχει στους καταναλωτές που πραγματοποιούν αυτές τις συναλλαγές ειδική προστασία. HOEPA ισχύει για μετοχές κλειστού τύπου στο σπίτι δάνεια (εξαιρουμένης της αγοράς κατοικίας δάνεια ) με επιτόκια ή τέλη πάνω από ένα καθορισμένο ποσοστό ή ποσό.
Οι άνθρωποι ρωτούν επίσης, ποιες αμοιβές περιλαμβάνονται στην ενότητα 32;
Η ενότητα 32 καλύπτει επίσης δάνεια όπου οι συνολικές προμήθειες και οι βαθμοί είναι μεγαλύτεροι από:
- 5% του ποσού του δανείου για δάνεια 20.000 $ ή περισσότερο ή.
- Το μικρότερο από το 8% του συνολικού ποσού του δανείου ή 1.000 $, για δάνεια μικρότερα από 20.000 $ (τα στοιχεία κατωφλίου προσαρμόζονται ετησίως).
Ποιες χρεώσεις περιλαμβάνονται στον υπολογισμό του Hoepa;
5 τοις εκατό του συνολικού ποσού δανείου για δάνειο μεγαλύτερο ή ίσο με 20.000 $. 8 τοις εκατό του συνολικού ποσού δανείου ή 1.000 $ (όποιο είναι μικρότερο) για ποσά δανείου μικρότερα από 20.000 $. Τα ακόλουθα στοιχεία είναι περιλαμβάνεται σε υπολογιστικός σημεία και αμοιβές Για HOEPA κάλυψη: Πιστωτικές συναλλαγές κλειστού τύπου.
Συνιστάται:
Ποιο είναι το τέλος επεξεργασίας για στεγαστικό δάνειο;
Είναι μια εφάπαξ προμήθεια που συνήθως καταβάλλεται προκαταβολικά – δηλαδή, πρέπει να την πληρώσετε από την τσέπη σας στην τράπεζα/NBFC αντί να αφαιρεθεί από το ποσό του δανείου σας. Ορισμένες τράπεζες μπορεί να το ονομάσουν διοικητικό τέλος. Συνήθως το τέλος επεξεργασίας θα χρεωθεί μόνο αφού εγκριθεί η αίτησή σας
Ποιο είναι το τρέχον επιτόκιο για ένα στεγαστικό δάνειο 30 ετών;
Τρέχουσες Υποθήκες και Αναχρηματοδότηση Επιτόκιο Προϊόντος Συμμόρφωση Απριλίου και Κυβερνητικά Δάνεια 30ετούς Σταθερού Επιτοκίου 3,375% 3,498% 30ετούς Σταθερού Επιτοκίου VA 2,75% 3,074% 20ετούς Σταθερού Επιτοκίου 3,25% 3,422%
Ποιο είναι το επιτόκιο για ένα μεγάλο στεγαστικό δάνειο;
Τρέχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότησης Επιτόκιο προϊόντος APR Jumbo Δάνεια – Ποσά που υπερβαίνουν τα συμμορφούμενα όρια δανείου 30-ετής σταθερό επιτόκιο Jumbo 3,375% 3,409% 15-ετής σταθερό επιτόκιο Jumbo 3,0% 3,061% A29% Jumbo 7/061%
Ποιο είναι το καλύτερο στεγαστικό δάνειο 25 ή 30 ετών;
Μια απόσβεση 25 ετών είναι μια καλή επιλογή εάν ο στόχος σας είναι να γίνετε νωρίτερα χωρίς υποθήκη. Όχι μόνο θα εξοφλήσετε το στεγαστικό σας δάνειο πέντε χρόνια νωρίτερα από ό,τι θα κάνατε με μια απόσβεση 30 ετών, θα εξοικονομήσετε επίσης χιλιάδες τόκους. Εάν είστε οικονομικά πειθαρχημένοι, μια 30ετής υποθήκη μπορεί να έχει νόημα
Είναι το σταθερό επιτόκιο στεγαστικό δάνειο καλύτερο από το μεταβλητό;
Τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου διατηρούν τις αποπληρωμές των στεγαστικών δανείων σας προβλέψιμες και σταθερές. Ωστόσο, θα μπορούσατε να πληρώσετε πολύ περισσότερους τόκους από ό,τι θα κάνατε με μια υποθήκη μεταβλητού επιτοκίου. Το επιτόκιο μιας υποθήκης με μεταβλητό επιτόκιο μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις, γεγονός που επηρεάζει τη μηνιαία αποπληρωμή του στεγαστικού σας δανείου. Τα επιτόκια είναι επί του παρόντος σε χαμηλά επίπεδα