Τι είναι το στεγαστικό δάνειο της Ενότητας 32;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ο Νόμος περί Ιδιοκτησίας και Προστασίας Μετοχών Κατοικίας (HOEPA) του 1994 ορίζει το υψηλό κόστος υποθήκες . Αυτά είναι επίσης γνωστά ως Άρθρο 32 υποθήκες επειδή Ενότητα 32 του Κανονισμού Ζ της ομοσπονδιακής Αλήθειας σε Δανεισμός Ο νόμος εφαρμόζει το νόμο. Καλύπτει ορισμένα υποθήκη συναλλαγές που αφορούν την κύρια κατοικία του δανειολήπτη.

Από αυτή την άποψη, τι είναι το δάνειο της Ενότητας 32;

Άρθρο 32 δάνεια ορίζονται από το Federal Trade. Προμήθεια (FTC) ως υψηλού ποσοστού, υψηλής χρέωσης δάνεια για τις οποίες έχει θεσπίσει ορισμένες απαιτήσεις. Αντλούν το όνομά τους από το γεγονός ότι οι κανόνες για αυτά δάνεια περιέχονται σε Ενότητα 32 του Κανονισμού Ζ.

Επιπλέον, τι είναι ένα στεγαστικό δάνειο Hoepa; HOEPA προσδιορίζει ένα υψηλό κόστος στεγαστικό δάνειο μέσω ενεργοποιήσεων τιμών και χρεώσεων, και παρέχει στους καταναλωτές που πραγματοποιούν αυτές τις συναλλαγές ειδική προστασία. HOEPA ισχύει για μετοχές κλειστού τύπου στο σπίτι δάνεια (εξαιρουμένης της αγοράς κατοικίας δάνεια ) με επιτόκια ή τέλη πάνω από ένα καθορισμένο ποσοστό ή ποσό.

Οι άνθρωποι ρωτούν επίσης, ποιες αμοιβές περιλαμβάνονται στην ενότητα 32;

Η ενότητα 32 καλύπτει επίσης δάνεια όπου οι συνολικές προμήθειες και οι βαθμοί είναι μεγαλύτεροι από:

• 5% του ποσού του δανείου για δάνεια 20.000 $ ή περισσότερο ή.
• Το μικρότερο από το 8% του συνολικού ποσού του δανείου ή 1.000 $, για δάνεια μικρότερα από 20.000 $ (τα στοιχεία κατωφλίου προσαρμόζονται ετησίως).

Ποιες χρεώσεις περιλαμβάνονται στον υπολογισμό του Hoepa;

5 τοις εκατό του συνολικού ποσού δανείου για δάνειο μεγαλύτερο ή ίσο με 20.000 $. 8 τοις εκατό του συνολικού ποσού δανείου ή 1.000 $ (όποιο είναι μικρότερο) για ποσά δανείου μικρότερα από 20.000 $. Τα ακόλουθα στοιχεία είναι περιλαμβάνεται σε υπολογιστικός σημεία και αμοιβές Για HOEPA κάλυψη: Πιστωτικές συναλλαγές κλειστού τύπου.