Βίντεο: Ποιος πρέπει να υπογράψει μια ειδοποίηση αποκάλυψης πωλητή;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ΕΝΑ: Ειδοποιήσεις αποκάλυψης πωλητή είναι ένας τρόπος για τους αγοραστές κατοικιών να έχουν όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση του ακινήτου πριν από την αγορά. Αυτά τα αποκαλύψεις απαιτούν το πωλητής να τεκμηριώνουν τυχόν γνωστά ελαττώματα ή δυσλειτουργίες καθώς και το ιστορικό συντήρησης, εξ όσων γνωρίζουν.
Τότε, τι είναι η ειδοποίηση αποκάλυψης του πωλητή;
ΑΥΤΟ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑ ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ ΤΟΥ ΠΩΛΗΤΗΣ ΓΝΩΣΗ ΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΩΣ ΤΗΣ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑΣ ΠΟΥ ΥΠΟΓΡΑΦΗΘΗΚΕ ΠΩΛΗΤΗΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ Ή ΕΓΓΥΗΣΗ Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΠΙΘΥΜΕΙ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΙ. ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΓΓΥΗΣΗ ΟΠΟΙΟΥΔΗΠΟΤΕ ΕΙΔΟΥΣ ΠΩΛΗΤΗΣ , ΠΩΛΗΤΗΣ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ, ΚΑΠΟΙΟΣ ΑΛΛΟΣ ΠΡΑΚΤΟΡΑΣ.
Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, ποιος εξαιρείται από τη συμπλήρωση της αποκάλυψης ενός πωλητή; Η αποκάλυψη του πωλητή Ο νόμος ισχύει για τις πωλήσεις του οικιστική ιδιοκτησία μεταξύ μιας και τεσσάρων μονάδων. Βέβαιος πωλητές όπως μια περιουσία, ο σύνδικος πτώχευσης ή ο δανειστής που αποκλείει εξαιρώ . Ωστόσο, πωλητές δεν είναι εξαιρώ μόνο και μόνο επειδή δεν έχουν ζήσει ποτέ στο Σπίτι.
Ως εκ τούτου, ποιος συμπληρώνει μια ειδοποίηση αποκάλυψης πωλητή;
Ένας αγοραστής δεν υποχρεούται από το νόμο να υπογράψει α ειδοποίηση αποκάλυψης του πωλητή . Οι εταιρείες μετεγκατάστασης με τίτλο ιδιοκτησίας εξακολουθούν να υποχρεούνται να το κάνουν συμπληρώνω ο ειδοποίηση αποκάλυψης του πωλητή . Μπορούν να προσαρτήσουν το ειδοποίηση σε κάθε έκθεση επιθεώρησης που αφορά το ακίνητο.
Ποιος είναι ο κανονικός χρόνος παράδοσης για την αποκάλυψη του πωλητή από τον πωλητή στον αγοραστή;
Διανομή απο αποκάλυψη η δήλωση πρέπει να γίνει το αργότερο εντός πέντε εργάσιμων ημερών, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά, μετά την αμοιβαία αποδοχή γραπτής σύμβασης αγοράς μεταξύ ενός αγοραστής και ένα πωλητής.
Συνιστάται:
Πρέπει να περιμένετε 3 ημέρες μετά το κλείσιμο της αποκάλυψης;
Ο δανειστής πρέπει να σας παράσχει αυτό το έγγραφο τουλάχιστον τρεις ημέρες πριν από το κλείσιμο. Για παράδειγμα, εάν ένας δανειστής έστειλε την Τελευταία Γνωστοποίηση σας την Τετάρτη, η τριήμερη περίοδος αναμονής είναι Πέμπτη, Παρασκευή, Σάββατο
Τι είναι η ειδοποίηση αποκάλυψης πωλητή;
ΑΥΤΗ Η ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ ΤΗΣ ΓΝΩΣΗΣ ΤΟΥ ΠΩΛΗΤΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΗΝ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΥΠΟΓΡΑΦΗΚΕ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΩΛΗΤΗ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ Ή ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΙ Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ. ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΓΓΥΗΣΗ ΟΠΟΙΟΥΔΗΠΟΤΕ ΠΩΛΗΤΗ, ΠΡΑΚΤΟΡΩΝ ΠΩΛΗΤΗ OR ΟΠΟΙΟΣΔΗΠΟΤΕ ΑΛΛΟΥ ΠΡΑΚΤΗΡΙΟΥ
Πότε πρέπει να παρέχεται η αρχική δήλωση αποκάλυψης Αλήθεια στη Δανειοδότηση;
Όταν παίρνετε μια νέα υποθήκη, θα λαμβάνετε γνωστοποιήσεις αλήθειας σε δανεισμό δύο φορές. Το πρώτο σας δίνεται όταν κάνετε αίτηση για την υποθήκη. Το δεύτερο δίνεται όχι λιγότερο από τρεις ημέρες πριν κλείσετε το μεσεγγύητό σας. Περιλαμβάνει πληροφορίες για το κόστος του δανείου και το επιτόκιο που θα πληρώσετε
Τι είναι η ειδοποίηση αποκάλυψης του πωλητή;
ΑΥΤΗ Η ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ ΤΗΣ ΓΝΩΣΗΣ ΤΟΥ ΠΩΛΗΤΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΗΝ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΥΠΟΓΡΑΦΗΚΕ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΩΛΗΤΗ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ Ή ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΙ Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ. ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΓΓΥΗΣΗ ΟΠΟΙΟΥΔΗΠΟΤΕ ΠΩΛΗΤΗ, ΠΡΑΚΤΟΡΩΝ ΠΩΛΗΤΗ OR ΟΠΟΙΟΣΔΗΠΟΤΕ ΑΛΛΟΥ ΠΡΑΚΤΗΡΙΟΥ
Μπορεί μια ειδοποίηση πληρωμής να είναι ειδοποίηση πληρωμής μείον;
Όπως προαναφέραμε, με λίγα λόγια η απάντηση είναι όχι. Σύμφωνα με τον νόμο περί κατασκευής του 1996 (όπως θεσπίστηκε), το άρθρο 111(1) επέτρεπε σε έναν πληρωτή να συνδυάσει μια ειδοποίηση πληρωμής και μια ειδοποίηση παρακράτησης σε μια ειδοποίηση (εφόσον καθόριζε όλες τις απαραίτητες λεπτομέρειες και για τις δύο ειδοποιήσεις)