Υπάρχει ακόμα η Τζίνι Μέι;
Υπάρχει ακόμα η Τζίνι Μέι;

Βίντεο: Υπάρχει ακόμα η Τζίνι Μέι;

Βίντεο: Υπάρχει ακόμα η Τζίνι Μέι;
Βίντεο: Υπάρχουν ακόμα ρεμπέτες - Δημήτρης Ευσταθίου 2024, Νοέμβριος
Anonim

Σήμερα, Τζίνι Μέι οι τίτλοι είναι οι μόνοι τίτλοι με υποθήκη που υποστηρίζονται από την εγγύηση "πλήρους πίστης και πίστης" της κυβέρνησης των Ηνωμένων Πολιτειών, αν και ορισμένοι έχουν υποστηρίξει ότι η Fannie Mae και οι τίτλοι Freddie Mac είναι de facto ή "αποτελεσματικοί" δικαιούχοι αυτής της εγγύησης μετά τη διάσωση της αμερικανικής κυβέρνησης

Επίσης, το ερώτημα είναι, ποια είναι η διαφορά μεταξύ της Ginnie Mae και της Fannie Mae;

Τζίνι Μέι είναι γνωστός ως εγγυητής για δάνεια με ομοσπονδιακή υποστήριξη, ενώ Φάνι και ο Freddie εγγυώνται δάνεια. Φάνι Μέι αγοράζει συνήθως δάνεια από μεγαλύτερες εμπορικές τράπεζες. Ο Freddie Mac αγοράζει στεγαστικά δάνεια από μικρότερες τράπεζες και πιστωτικές ενώσεις, γνωστά και ως «οικονομικά» αποταμιευτικά ιδρύματα.

Δεύτερον, η Ginnie Mae είναι κάτοχος του δανείου μου; Οι δύο μεγαλύτεροι επενδυτές στεγαστικών δανείων που χρηματοδοτούνται από την κυβέρνηση είναι η Fannie Mae και ο Φρέντι Μακ. FHA και VA κάνω δεν προσφέρουν υποθήκη δάνεια . Η FHA ασφαλίζει και η VA εγγυάται την υποθήκη δάνεια κατασκευασμένα από τράπεζες. Κάλεσε μια λιγότερο γνωστή κυβερνητική οντότητα Τζίνι Μέι αγοράζει FHA και VA δάνεια από τους δανειστές.

Ερωτήθηκε επίσης, υποστηρίζεται η Τζίνι Μέι από την κυβέρνηση;

Τζίνι Μέι είναι ένα κυβέρνηση - ιδιοκτησία που εγγυάται ομόλογα υποστηρίζεται με στεγαστικά δάνεια που έχουν εγγυημένη από α κυβέρνηση πρακτορείο, κυρίως η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης και η Διοίκηση Βετεράνων.

Υπάρχει ακόμα η Fannie Mae;

Φάνι Μέι διαπραγματεύεται δημόσια από το 1968. Μέχρι το 2010 διαπραγματευόταν στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης (NYSE). Διαγράφηκε μετά την κρίση στεγαστικών δανείων, στέγασης και χρηματοπιστωτικής κρίσης, αφού η μετοχή της έπεσε κάτω από τις ελάχιστες κεφαλαιακές απαιτήσεις που όριζε το Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης. Πλέον διαπραγματεύεται εξωχρηματιστηριακά.

Συνιστάται: