Πίνακας περιεχομένων:
- 6 απλά βήματα για να υπολογίσετε το πραγματικό κόστος ενός Fixer-Upper House
- Ψάξτε για αυτά τα χαρακτηριστικά ενός ειλικρινά άσχημου επισκευαστή
Βίντεο: Τι είναι το ανώτερο σπίτι του επισκευαστή;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ΕΝΑ διορθωτής - ανώτερος είναι ένα σπίτι που συνήθως μπορεί να κατοικηθεί αλλά χρειάζεται εργασίες συντήρησης (αναδιαμόρφωση, επανασχεδιασμός ή ανακατασκευή) και συνήθως προσφέρεται σε χαμηλή τιμή αγοράς. Διορθωτής - το πάνω μέρος μπορεί να είναι ελκυστικό για τους αγοραστές που αναζητούν περισσότερα σπίτι για τα χρήματα ή σε επενδυτές που θέλουν να ανατρέψουν το ακίνητο και να αποκομίσουν κέρδος.
Λαμβάνοντας υπόψη αυτό, αξίζει να αγοράσετε ένα επάνω σπίτι για επισκευή;
Διορθωτής - το πάνω μέρος λίστα για κατά μέσο όρο 8 τοις εκατό κάτω από την αγοραία αξία, σύμφωνα με μια έκθεση Zillow Digs. Ένα άλλο πλεονέκτημα για αγορά στερέωσης - ανώτερος : Οι φόροι ιδιοκτησίας βασίζονται στην τιμή πώλησης του σπιτιού σας, ώστε να μπορείτε να εξοικονομείτε χρήματα από τους φόρους σας κάθε χρόνο. Θέλετε να αναστρέψετε ένα σπίτι . Μερικοί άνθρωποι κάνουν σοβαρές ανατροπές μετρητών σπίτια.
Επιπλέον, πόσο κοστίζει το επάνω σπίτι του επισκευαστή; Η μέση αγορά τιμή για το διορθωτής - ανώτερος είναι 173.221 $. (Για το πλαίσιο, η διάμεση αξία κατοικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι 215.600 $, σύμφωνα με τον Zillow.) Η αναδιαμόρφωση δικαστικά έξοδα σχεδόν όπως πολύ ως το σπίτι εαυτό. Ο μέσος προϋπολογισμός ανακαίνισης είναι 111.631 $.
Με αυτόν τον τρόπο, τι αναζητούν τα ανώτερα σπίτια στερέωσης;
6 απλά βήματα για να υπολογίσετε το πραγματικό κόστος ενός Fixer-Upper House
- #1 Αποφασίστε τι μπορείτε να κάνετε DIY.
- #2 Τιμολογήστε το κόστος των ανακαινίσεων προτού κάνετε μια προσφορά.
- #3 Ελέγξτε το κόστος άδειας.
- #4 Διπλός έλεγχος τιμολόγησης στα δομικά έργα.
- #5 Ελέγξτε το κόστος χρηματοδότησης.
- #6 Υπολογίστε την Δίκαιη Προσφορά Αγοράς σας.
- #7 Συμπεριλάβετε απρόοπτα επιθεώρησης.
Πώς ανεβαίνεις στο επάνω μέρος του σταθεροποιητή;
Ψάξτε για αυτά τα χαρακτηριστικά ενός ειλικρινά άσχημου επισκευαστή
- Χωρίς περιορισμό.
- Μεγάλα οστά σε κακή κατάσταση.
- Σκούροι εσωτερικοί χώροι ντυμένοι με μη ελκυστική διακόσμηση.
- Ξεπερασμένες κουζίνες.
- Ξεπερασμένα μπάνια.
- Άσχημες μυρωδιές.
- Διαρροές στην οροφή ή σε οροφή βαμμένη με νερό.
- Μικρά δωμάτια ή ασταθής διάταξη.
Συνιστάται:
Ποια είναι η σχέση μεταξύ του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών, του λογαριασμού κεφαλαίου, του χρηματοοικονομικού λογαριασμού και του ισοζυγίου πληρωμών;
Βασικά οφέλη Το ισοζύγιο πληρωμών μιας χώρας αποτελείται από τον τρεχούμενο λογαριασμό, τον λογαριασμό κεφαλαίου και τον οικονομικό λογαριασμό. Ο λογαριασμός κεφαλαίου καταγράφει τη ροή αγαθών και υπηρεσιών εντός και εκτός μιας χώρας, ενώ ο χρηματοοικονομικός λογαριασμός μετρά αυξήσεις ή μειώσεις στα περιουσιακά στοιχεία διεθνούς ιδιοκτησίας
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της οργανικής ύλης του εδάφους και του οργανικού άνθρακα του εδάφους;
Η οργανική ύλη χρησιμοποιείται συνήθως και εσφαλμένα για να περιγράψει το ίδιο κλάσμα εδάφους με τον ολικό οργανικό άνθρακα. Η οργανική ύλη διαφέρει από τον συνολικό οργανικό άνθρακα καθώς περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία (υδρογόνο, οξυγόνο, άζωτο κ.λπ.) που αποτελούν συστατικά οργανικών ενώσεων, όχι μόνο τον άνθρακα
Πώς ζωγραφίζετε ένα σπίτι σε τετράγωνο σπίτι;
Εξωτερικοί τοίχοι Για εξωτερικούς τοίχους κατεδαφιστών, χρησιμοποιήστε ένα ηλεκτρικό πλυντήριο για καθαρισμό και αφαίρεση τυχόν υπάρχοντος χρώματος. Γεμίστε τις ρωγμές με ακρυλικό καλαφάτισμα και ένα μαχαίρι στόκου. Εφαρμόστε αστάρι και αφήστε το να στεγνώσει πριν εφαρμόσετε εξωτερική βαφή τοιχοποιίας από λατέξ
Είναι στο σπίτι ή στο σπίτι;
Επίθετο, επίρρημα εντός, διεξάγεται εντός ή χρησιμοποιώντας το προσωπικό ή τους πόρους ενός οργανισμού αντί για εξωτερικές ή μη εγκαταστάσεις: εσωτερική έρευνα. Η διαφήμιση δημιουργήθηκε εντός της εταιρείας ή από εξωτερικό διαφημιστικό γραφείο;
Τι είναι ανώτερο από ένα διδακτορικό;
Αρχικά απαντήθηκε: Υπάρχουν ακαδημαϊκοί τίτλοι ανώτεροι από ένα διδακτορικό; Ο ακαδημαϊκός τίτλος σχετίζεται με την εργασία και το διδακτορικό είναι πτυχίο. Έτσι, ο τίτλος καθηγητής είναι η κατάταξη ενός ατόμου σε ένα κολέγιο. Είναι ο υψηλότερος τίτλος εκτός από τον Πρόεδρο, τον Πρόεδρο ή τον Καγκελάριο, που είναι ανώτερα διοικητικά στελέχη