Βίντεο: Τι μπορεί να σας κάνει ένας HOA;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Οι ενώσεις ιδιοκτητών κατοικιών διαθέτουν σημαντική οικονομική και νομική εξουσία επί των ιδιοκτητών ακινήτων στη δικαιοδοσία τους. HOAs συλλέγουν μηνιαίες αμοιβές ένωσης ή ετήσιες εισφορές για να πληρώνουν για τη συντήρηση κοινόχρηστων χώρων όπως πάρκα, δωμάτια πλυντηρίων, ανελκυστήρες και πισίνες.
Επιπλέον, τι μπορεί να κάνει νόμιμα ένας HOA;
Αν και ορισμένες πολιτείες έχουν περάσει νόμους για να αντιμετωπίσουν την εξουσία των ενώσεων διαμερισμάτων και ιδιοκτητών σπιτιού, των οργανισμών μπορεί νόμιμα ελέγξτε τι έχετε κάνω με την περιουσία σας. Οι κανόνες δεν μπορούν να παραβιάζουν τους πολιτειακούς ή ομοσπονδιακούς νόμους, όπως τους κανονισμούς δίκαιης στέγασης σχετικά με την πρόσβαση σε άτομα με ειδικές ανάγκες και τον αγώνα, λέει ο Rathbun.
Κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, πώς μπορώ να πολεμήσω το HOA μου; Καταπολεμήστε το HOA σας με τον σωστό τρόπο ή αλλιώς
- Γνωρίστε τα CC&R του Συλλόγου. Αν και μπορεί να αισθάνεστε σαν να πέφτετε θύμα επιθετικής επιβολής των κοινοτικών κανόνων, τα συμβούλια ενώσεων δεν είναι φέουδα απεριόριστης εξουσίας.
- Γνωρίστε τον Σχετικό Νόμο.
- Να είστε έξυπνοι με τον αγώνα HOA σας.
Έχοντας αυτό υπόψη, μπορεί μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού να σας διώξει από το σπίτι σας;
Ο HOA σας δεν μπορεί άμεσα σε διώχνουν από μέσα σου Σπίτι. Αν εσείς Διακοπή HOA κανόνες, εσείς μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο. Αν εσείς παραλείπει να πληρώσει πρόστιμα ή HOA οφειλές, η HOA μπορεί να βάλει προνόμιο σε το σπίτι σας για τις οφειλόμενες οφειλές και πρόστιμα και αμοιβές δικηγόρων. Εσείς δεν μπορεί να πουλήσει ή να αναχρηματοδοτήσει τα δικα σου σπίτι μέχρι να πληρωθεί το εν λόγω προνόμιο.
Μπορεί η αστυνομία να επιβάλει τους κανόνες HOA;
Η σύντομη απάντηση είναι ναι, η αστυνομία μπορεί να επιβάλει μερικοί Κανόνες HOA . Ενδεικτική περίπτωση, ένωση ιδιοκτητών σπιτιού κανόνες και οι διαθήκες πρέπει να συμμορφώνονται με τους πολιτειακούς και τοπικούς νόμους και διατάγματα, οι οποίοι είναι εκτελεστοί από τους τοπικούς επιβολή του νόμου.
Συνιστάται:
Μπορεί ένας συνυπογράφος να σας οδηγήσει στο δικαστήριο;
Όταν συμφωνείτε να συνυπογράψετε ένα δάνειο, μπορείτε να μηνύσετε τον δανειολήπτη για οποιονδήποτε λόγο -- είτε σχετίζεται είτε όχι με το δάνειο. Το πραγματικό ερώτημα με οποιαδήποτε μήνυση δεν είναι αν μπορείτε να την υποβάλετε, αλλά αν μπορείτε να κερδίσετε. Εάν υποβάλετε μια επιπόλαιη αγωγή, ο δανειολήπτης θα μπορούσε να σας ακολουθήσει για τις αμοιβές δικηγόρου και τα δικαστικά έξοδα
Τι μπορεί να σας κάνει 1 δολάριο σε όλο τον κόσμο;
1 λίτρο γάλα χαμηλών λιπαρών – Aarhus, Δανία. 1 καπουτσίνο – Ιταλία. 1 μπουκάλι νερό – Ντουμπάι. 3 μπουκάλια νερό – Τουρκία. 1 Dorada Especial μπύρα – Κανάρια Νησιά, Τενερίφη. 2 μπύρες – Φιλιππίνες. Ένα ποτήρι χυμό πορτοκάλι - Σάο Πάολο, Βραζιλία. Ένα μπουκάλι Soju – Νότια Κορέα
Μπορεί ένας συνυπογράφων να μειώσει τις πληρωμές του αυτοκινήτου σας;
Αν και η ύπαρξη συνυπογράφοντος δεν εγγυάται χαμηλότερο επιτόκιο για το δάνειο αυτοκινήτου σας, μπορεί να σας βοηθήσει. Για αυτόν τον λόγο, ενώ ο δανειστής θα υπολογίσει το επιτόκιο του carloan με βάση την πιστοληπτική σας αξιολόγηση, ένας συνυπογράφοντες θα πρέπει να πληροί ορισμένες απαιτήσεις
Τι μπορεί να σας κάνει να χάσετε την άδεια CPA σας;
Ένας CPA μπορεί να χάσει την άδειά του εάν αποτύχει να υποβάλει δήλωση φόρου εισοδήματος, να υποβάλει δόλια δήλωση ή να καταδικαστεί για κακούργημα που τιμωρείται με φυλάκιση τουλάχιστον ενός έτους. Ο ομοσπονδιακός νόμος δίνει σε αυτούς τους οργανισμούς το δικαίωμα να πειθαρχούν τους CPA που ασκούν το επάγγελμά τους
Μπορεί η TSA να σας αναγκάσει να ξεκλειδώσετε το τηλέφωνό σας;
Μπορούν οι πράκτορες να σας αναγκάσουν να ξεκλειδώσετε το τηλέφωνο ή το φορητό υπολογιστή σας; Όχι. Αλλά μπορούν να σας ζητήσουν να συμμορφωθείτε οικειοθελώς και να κάνουν την εμπειρία μάλλον άβολη εάν αντισταθείτε. Οι ταξιδιώτες πρέπει να αποφασίσουν πόσα προβλήματα είναι διατεθειμένοι να αντέξουν