Βίντεο: Τι διαφορά έχει 1 ενδιαφέρον;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Αυτό είναι πόσο ενδιαφέρον πληρώνεις αν κρατήσεις την υποθήκη για 30 χρόνια και δεν το κάνεις φτιαχνω, κανω τυχόν πρόσθετες πληρωμές. Για δάνειο 200.000 $, α 1 % διαφορά σημαίνει ότι θα πληρώσετε επιπλέον 35.935 $ για 30 χρόνια. Εάν δανειστείτε $400.000, θα πληρώσετε επιπλέον $71.870 σε ενδιαφέρον πάνω από 30 χρόνια.
Επίσης, να ξέρετε, τι διαφορά έχει το επιτόκιο;
Με ένα σταθερό- ενδιαφέρον δάνειο, το συνολικό ποσό σας διαιρείται με τη διάρκεια του δανείου και, στη συνέχεια, πάλι με 12 μηνιαίες πληρωμές. Ακόμη και ένα. 25 τοις εκατό διαφορά στο δικό σου επιτόκιο μπορεί να προσθέσει στη μηνιαία πληρωμή σας ανάλογα με το ποσό του δανείου σας. Αυτός ο αριθμός αυξάνεται ακόμη περισσότερο κατά τη διάρκεια του δανείου.
Επιπλέον, πόσο μειώνει το επιτόκιο κατά 1 μονάδα; Ένα σημείο κοστίζει 1 τοις εκατό του ποσού της υποθήκης σας (ή $1, 000 για κάθε $100, 000 ). Ουσιαστικά, πληρώνετε κάποιο επιτόκιο εκ των προτέρων με αντάλλαγμα για χαμηλότερο επιτόκιο καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής του δανείου σας.
Σε σχέση με αυτό, αξίζει να γίνει αναχρηματοδότηση για 1 τοις εκατό;
Ένα τοις εκατό Η μείωση των επιτοκίων μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση πόρων σε μια υποθήκη 1 εκατομμυρίου δολαρίων, αλλά θα είναι λιγότερο επωφελής για μια υποθήκη 100.000 $. Υπάρχουν έξοδα που σχετίζονται με αναχρηματοδότηση που είναι σημαντικό να σταθμίσετε αν το σκέφτεστε αναχρηματοδότηση (καλύπτεται αναλυτικότερα παρακάτω).
Είναι το 4,25 καλό επιτόκιο στεγαστικών δανείων;
Το νέο κανονικό είναι 4.25 τοις εκατό επί του δημοφιλούς σταθερού δανείου 30 ετών. Ορισμένοι δανειστές είναι ελαφρώς χαμηλότεροι, αλλά όχι πολύ. Επιτόκια στεγαστικών δανείων κινούνταν σε στενό εύρος κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, γενικά γύρω στο 3,75 τοις εκατό - λίγο υψηλότερα, λίγο χαμηλότερα.
Συνιστάται:
Τι είναι το ενδιαφέρον για μια εταιρεία;
Οι τόκοι είναι η χρέωση για το προνόμιο του δανεισμού χρημάτων, που εκφράζεται συνήθως ως ετήσιο ποσοστό επιτοκίου (APR). Το ενδιαφέρον μπορεί επίσης να αναφέρεται στο ποσό της ιδιοκτησίας που έχει ένας μέτοχος σε μια εταιρεία, συνήθως εκφρασμένο ως ποσοστό
Τι σημαίνει καθαρό ενδιαφέρον;
Έννοια του καθαρού τόκου στα αγγλικά το επιτόκιο που αποκτήθηκε από έναν τραπεζικό λογαριασμό ή μια επένδυση μετά την καταβολή φόρου: Ποια είναι η προφορά του καθαρού τόκου;
Πώς βρίσκετε την παρούσα αξία στο απλό ενδιαφέρον;
Για να βρείτε το PV, πρέπει να γνωρίζετε τα FV, i και n. Όταν εξετάζετε μια επένδυση μιας περιόδου, το n είναι εξ ορισμού ένα. Αυτό σημαίνει ότι το ΦΒ διαιρείται απλώς με το 1+i. Υπάρχει κόστος στο να μην έχουμε χρήματα για ένα χρόνο, το οποίο αντιπροσωπεύει το επιτόκιο
Τι είναι το συνηθισμένο απλό ενδιαφέρον;
Ο απλός τόκος είναι ένας απλός τόκος που χρησιμοποιεί 360 ημέρες ως τον ισοδύναμο αριθμό ημερών σε ένα έτος. Από την άλλη πλευρά, ο Ακριβής απλός τόκος είναι ένας απλός τόκος που χρησιμοποιεί τον ακριβή αριθμό ημερών σε ένα έτος που είναι 365 (ή 366 για δίσεκτο έτος)
Μπορείτε να πουλήσετε ένα υπόλοιπο ενδιαφέρον;
Ναί. Όπως και με την πώληση οποιουδήποτε τόκου ιδιοκτησίας, μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε φόρο εισοδήματος για την πώληση των υπολοίπων τόκων. Η πώληση του υπολοίπου τόκου σας σε μια πώληση με δόσεις είναι ένας τρόπος για να αποφύγετε την υποχρέωση να πληρώσετε φόρους για ολόκληρο το ποσό του κέρδους ταυτόχρονα