Τι σημαίνει το ακίνητο ζωής σε μια πράξη;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ΕΝΑ πράξη ακινήτου ζωής είναι ένα νομικό έγγραφο που αλλάζει την κυριότητα ενός τεμαχίου ακινήτου. Το άτομο που κατέχει την ακίνητη περιουσία (σε αυτό το παράδειγμα, η μαμά) υπογράφει α πράξη που θα μεταβιβάσει την κυριότητα του ακινήτου αυτόματα μετά το θάνατό της σε κάποιον άλλο, γνωστό ως "remainderman" (σε αυτό το παράδειγμα, Υιός).

Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να αλλάξει μια πράξη ζωής;

Αλλαγή α Κτηματική πράξη ζωής Είναι δύσκολο να αλλαγή , και απαιτούν τη συγκατάθεση του καθενός από τους δικαιούχους. Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αποφασίσει ότι θέλει να μετακομίσει για να ζήσει κοντά σε μακρινά εγγόνια, για παράδειγμα, πρέπει να λάβει τη νόμιμη άδεια κάθε υπολοίπου δικαιούχου.

Επίσης γνωρίζετε, τι είναι ένα ακίνητο ζωής; Στο κοινό δίκαιο και το καταστατικό δίκαιο, α περιουσία ζωής (ή ΖΩΗ ενοικίαση) είναι η ιδιοκτησία γης για όλη τη διάρκεια ενός ατόμου ΖΩΗ Το Σε νομικούς όρους, είναι ένα περιουσία σε πραγματικό ιδιοκτησία που τελειώνει με το θάνατο όταν η ιδιοκτησία του ιδιοκτησία μπορεί να επιστρέψει στον αρχικό κάτοχο ή να περάσει σε άλλο άτομο.

Τότε, κατέχει το ακίνητο ένα άτομο με ακίνητη περιουσία;

ΕΝΑ άτομο κατέχει περιουσία σε ένα περιουσία ζωής μόνο σε όλη τους Διάρκεια Ζωής Το Οι δικαιούχοι δεν μπορούν να πουλήσουν ιδιοκτησία σε ένα περιουσία ζωής πριν από το θάνατο του δικαιούχου. Ένα όφελος του α περιουσία ζωής είναι αυτό ιδιοκτησία μπορεί περάσει όταν το μισθωτής ζωής πεθαίνει χωρίς να είναι μέρος του περιουσία του ενοικιαστή.

Πώς μπορώ να τερματίσω μια πράξη ακίνητης περιουσίας;

Ένα άτομο με α περιουσία ζωής μπορεί να τελειώσει το περιουσία ζωής ενώ ζει ακόμα δημιουργώντας και αρχειοθετώντας μια άλλη πράξη στο ακίνητο που την τερματίζει συγκεκριμένα περιουσία ζωής Το ΕΝΑ πράξη καταγγελίας περιουσίας ζωής Συνήθως έχει το υπόλοιπο όνομα στο πρωτότυπο πράξη ζωής ως δέκτης του πραγματικού περιουσία.