Τι ΔΛΠ 40;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ΔΛΠ 40 Η Επένδυση σε Ακίνητα ισχύει για τη λογιστική για ακίνητα (γη και/ή κτίρια) που κατέχονται για την απόκτηση ενοικίων ή για ανατίμηση κεφαλαίου (ή και για τα δύο). Τα επενδυτικά ακίνητα επιμετρώνται αρχικά στο κόστος και, με ορισμένες εξαιρέσεις.

Επιπλέον, ποια είναι τα κριτήρια για επένδυση σε ακίνητα;

Ένα ακίνητο θα αναγνωριστεί ως επενδυτικό ακίνητο εάν πληροί τα ακόλουθα κριτήρια:

• Ο ορισμός της επένδυσης σε ακίνητα.
• Είναι πιθανό ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη δεν θα εισρεύσουν στην οικονομική οντότητα.
• Το κόστος είναι αξιόπιστα μετρήσιμο.

Γνωρίζετε επίσης, τι είναι η επένδυση σε ακίνητα στη λογιστική; Σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα χρηματοοικονομικής αναφοράς, επενδυτικά ακίνητα είναι ιδιοκτησία που κατέχει μια οντότητα για να κερδίσει εισόδημα από ενοίκια ή/και ανατίμηση κεφαλαίου. Εάν ένας μισθωτής κατατάξει τέτοια α ιδιοκτησία ως ένα επενδυτικά ακίνητα , τότε πρέπει να λογοδοτήσει για όλα της επενδυτικά ακίνητα χρησιμοποιώντας το μοντέλο της εύλογης αξίας.

Ομοίως, ρωτούν οι άνθρωποι, αποσβένονται τα επενδυτικά ακίνητα;

Εκτέλεση. Σύμφωνα με το μοντέλο της εύλογης αξίας, επενδυτικά ακίνητα επαναμετρείται στο τέλος κάθε περιόδου αναφοράς. Σύμφωνα με το μοντέλο κόστους, επενδυτικά ακίνητα αποτιμάται στο κόστος μείον το σωρευμένο υποτίμηση και τυχόν συσσωρευμένες ζημίες απομείωσης. Η εύλογη αξία γνωστοποιείται.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των επενδύσεων σε ακίνητα και των ακινήτων και εγκαταστάσεων και εξοπλισμού;

Ιδιοκτησία , εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (PPE) διατηρείται για χρήση σε μια επιχειρηματικές δραστηριότητες της οντότητας. Αφ 'ετέρου, επενδύσεις σε ακίνητα κρατούνται για να κερδίσουν ενοίκια ή για υπεραξία ή και για τα δύο, και όχι για χρήση σε μια επιχειρηματικές δραστηριότητες της οντότητας.